三明房价稳定吗？在售的楼盘有哪些？

2023年三明12月新房均价6908元/㎡、环比上月持平，一些热门核心片区的价格相对稳定，梅列区12月新房均价20000元/㎡、环比上月持平。三元区12月新房均价5900元/㎡、环比上月持平。永安市12月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。沙县12月新房均价5900元/㎡、环比上月持平。大田县12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。尤溪县12月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。明溪县12月新房均价7722元/㎡、环比上月持平。宁化县12月新房均价6409元/㎡、环比上月持平。建宁县12月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。将乐县12月新房均价4950元/㎡、环比上月持平。

三明的房价上涨，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，三明最近开盘的楼盘有0个个，如万达广场、碧水蓝天、绿洲嘉园、沙县一品江山、金象温泉城、兄弟唐人街、恒大御龙天峰、金茂城市广场、建宁碧桂园、翰林·学府人家，另外三明还有11个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在三明找到合适的楼盘！

梅列区-
万达广场
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：90-140㎡2-4居
最新动态：万达广场在售户型有：90平-140平2居-4居
项目简介：万达广场楼盘位于三明梅列区新市北路与东乾二路交汇处(新体育中心三明碧桂园旁)，由三明万达广场投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米

三元区-
碧水蓝天
楼盘价格：6588元/㎡
最新动态：碧水蓝天期房现房在售
项目简介：三明碧水蓝天,百亿级新城规划配套，动车南站、高速公路、两大城市公园近在咫尺。千亩绿森林、千米东牙溪、2万平中庭美景，三明品质生态好生活，三明一中、十二中、东霞小学、东霞幼儿园等优质名校学府。 碧水蓝天一期即将开盘，75平两房、86平3房南北通透全明户型全城抢约中，VIP金卡直送10000元购房基金。 区位：三明南部新城中心；距繁华不远，离山水很近，依山临水，原生态植被绿化。教育：毗邻三明一中、十二中、东霞小学，项目配套国际双语高标准幼儿园楼距：超百米楼栋间距，兼顾均好采光、通风、阳光，有距离才有美丽生活；中庭：20000多平米大型中庭花园，康体、健身、娱乐、休闲设施一应俱全；户型：65-75平两房、88平精巧三方、125平阔绰四房，全明设计南北通透；园林：耗巨资打造纯自然山水空间，多个主题中庭园林组团互联，移步异景；建筑：纯板式结构，全部坐北朝南；高品质建筑质量

永安市-
绿洲嘉园
楼盘价格：5400元/㎡
最新动态：绿洲嘉园:永安首座景观桥“巴溪桥”动工建设 一桥通南北
项目简介：巴溪湾，被誉为永安市的“城市新区”，定位为“活力生态区，财智精英城”，该区经过市建设部门的精心规划，成为永安城南区的一个以生态居住、商务办公及文化休闲为主导，集商业服务、养生理疗、旅游休闲、文化娱乐于一体的复合型新城区。随着巴溪湾片区的发展，高端写字楼、酒店、商铺、住宅等多元化项目纷纷崛起，绿洲嘉园项目也在此时应运而生。 绿洲嘉园作为万嘉地产在永安的第一个项目，因此，项目从规划、建设、产品等多方面深入考究，精益求精，致力于打造高端经典的万嘉品质。 绿洲嘉园位于永安市三零七省道路以西，巴溪以东，项目总建17万平方米，由高档的住宅、底商组合而成的复合型商务居住区，沿巴溪共建18幢高层建筑，我们一期推出的是1号、2号、3号、5号、6号、7号、8号楼，总户数有440多户，面积从73平方到137平方（单层面积），全部南北朝向，通风采光好，户户可观一线溪景和中庭美景，超低的建筑密度，100米的栋距，180度的观景视野，南区是永安市新兴的城市中心，城市向南拓展的重要接力点，以城市公共设施和居住为主、融山纳水的综合区，这里汇聚行政、教育、工业、艺术、休闲等综合配套，作为南区养生豪宅，占据养生优势，贵气的ARTDECO建筑风格，超大绿化的园林景观开启了水岸人居的传奇，奠定永安南区养生豪宅典范。

沙县-
沙县一品江山
楼盘价格：5600元/㎡
最新动态：沙县一品江山:项目位于沙县泰和路西侧 紧邻翠绿山庄
项目简介：一品江山，“看得见，摸得着”的准现房大社区，不再是对着沙盘和图纸凭空臆想，而是可以亲身步入自己未来的家。您可亲临现场，亲自感受，这才是真正的放心置业。 实力：恒大地产的实力及过去，深耕沙县本土10年，以精工品质的精神，力造沙县人居标杆。从罗布家园的成功，到一品莲城，再到现在的一品江山，成就近3000个家庭，10000多人的荣耀归属，豪宅品质，数据证言，恒大主频，值得信赖。 价值，近享繁华静享生活,以的中心地段，凝聚万千繁华景象。举步沙阳乐园，近观七峰叠翠；中国物流港、高速铁路、新建机场、新索桥通车，城市未来在此，生活全面提速。 一站式名校环绕，代代状元郎，项目紧邻翠绿幼儿园、翠绿小学及第一中学，不仅可以给您的孩子的教育，更免去了上学路程中的疲惫与劳累，让孩子紧跟时代潮流，把握未来成竹在胸。 秀丽的风景，开阔的视野，宜居水南，历来就是沙县高尚生活区所在。伴随着市区南进，如今云集了新建机场、高速铁路等城市基础设施，新索桥已完工，一个功能完备，配套齐全的新城市中心正在形成。近山、靠水、亲繁华，让一品江山成为您安家乐业的。

大田县-
金象温泉城
楼盘价格：5000元/㎡
项目简介：金象温泉城是大田县重点建设项目之一，已被列入县城总体规划之中，也是大田县县委县政府制定的"南进东拓"发展战略的重要组成部分。大田县倚借得天独厚的矿产资源，是福建省主要矿产地和全国首批百个重点产煤县之一，矿产种类、储量和价值居福建省前列、三明市首位。现有常住人口约38万人，外来人员13万多，人口居三明市十二地县市第二。近年来，在各政策的扶持下，经济迅猛发展。本项目地处大田县石牌镇泉三高速大田出口处、省道三郊线大田段旁，地理位置十分优越，交通便利。

尤溪县-
兄弟唐人街
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：84-136㎡3-4居
最新动态：兄弟唐人街均价为：7000元/平方米
项目简介：兄弟唐人街位于尤溪县西城镇三车东路3号，项目占地面积为24837.70㎡，建筑面积为79480.60㎡，容积率为3.2，绿化率为35%。

明溪县-
恒大御龙天峰
楼盘价格：7722元/㎡
在售户型：104-145㎡3-4居
最新动态：恒大御龙天峰开发商： 三明金碧置业有限公司
项目简介：项目位于三明市梅列区北拓前列，俯瞰沙溪河，紧邻交通主干道工业北路，通达三明大桥，连接梅列中心商圈，汇聚市体育馆，市博物馆，万达商圈等配套。紧邻瑞云山、龙泉山等风景区，一站式成熟配套轻松满足您多方位的生活需求。恒大御龙天峰总占地约13.5万㎡，总建面约22万㎡，规划自建建面约4900㎡的12班制幼儿园，打造建面约4500㎡欧陆风情商业、占地面积约4.8万㎡欧式园林、科学规划依山傍水的生态华宅，金碧物业贴心服务，9A装修体系，引入恒大智慧社区，打造精奢生活大城。

宁化县-
金茂城市广场
楼盘价格：5800元/㎡
项目简介：金茂城市广场

建宁县-
建宁碧桂园
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：建宁碧桂园:碧桂园是否来建宁开发 住建局回复
项目简介：据了解，碧桂园有意向来三明建宁县投资房地产开发，具体事项还在商谈中；拟开发的地块初步选择在濉溪镇水南邹家地块。目前，该地块正在征收中。（该页面建立只为方便网友搜索，准确的信息以后续动态为准）

将乐县-
翰林·学府人家
楼盘价格：4900元/㎡
最新动态：翰林・学府人家在售价格为：4900元/平方米
项目简介：翰林· 人家是由翰林昇恒（福建）置业有限公司开发建设的，项目位于将乐县古镛镇新和路8号，占地面积为 19350㎡，总建筑面积为23930㎡，容积率为2.6，绿化率达到30%。