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首套房与二套房在购房时，都是有一定的区别的。比如贷款利率、首付比例、税费等。而首套房购房需要支付的费用更低，产生的利息也更少。那么，宿迁2023年首套房贷利率多少?首付几成可购房?
宿迁2023年首套房贷利率多少?首付几成可购房?
2023-10-23 15:10:06 /tanqian1 /宿迁楼盘网首套房与二套房在购房时，都是有一定的区别的。比如贷款利率、首付比例、税费等。而首套房购房需要支付的费用更低，产生的利息也更少。那么，宿迁2023年首套房贷利率多少?首付几成可购房?
宿迁2023年首套房贷利率
宿迁买房首套房贷利率低至3.7%。根据相关的政策通知，宿迁买房首套房贷利率=LPR-50BP，即4.2%-0.5%=3.7%。对比与其他的城市来说，宿迁买房门槛低，就连贷款的利率也是偏低的，购房还是比较划算的。
宿迁买房首付几成?
宿迁买房不限购，一般情况下公积金贷款首付比例是20%，商业贷款是是30%。
根据相关政策通知：不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。
但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。
举例说明：以一套总价500万元的二套房为例，首付60%，需要300万元;如果首付比例降到30%，首付款就能减少150万元。
特别提示：政策规定的只是一个下限，各地如何确定首付比例，还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。
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