苏地2021-WG-12号地块项目建设工程规划许可批后公示

许可证号：建字第320506202100070号

建设单位：苏州合赢房地产开发有限公司

建设项目名称：苏地2021-WG-12号地块项目 

建设位置：木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧 

总建筑面积：183289.09平方米

计容建筑面积：133060.33平方米

许可内容：经批准的施工图设计文件

2021年8月18日规划变更批准意见书及经批准的变更建筑施工图设计文件

公告时间：至规划核实合格止，欢迎广大市民监督。

举报电话：0512-65251145

苏州市自然资源和规划局监制

2021年08月24日

拓展阅读

建发木渎苏地2021-WG-12号地块项目规划批前公示

https://suzhou.loupan.com/html/news/202106/4697906.html 

项目回顾：

2021年03月24日 10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。

苏地2021-WG-12号地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。

2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。

根据规划，

项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。

地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。

绿化率不小于37%。

建筑密度不小于25%。

建筑高度不超过80米。

根据地块出让条件，

住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。

建筑单体面宽不超过60米。

住宅最小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。

社区居委会用房最小计容面积不低于400平米。

地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。

须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。