目前建发独墅湾参考均价是25283元/㎡，建发独墅湾位于苏州市吴中经济开发区郭巷街道东方大道3666号，交通便利，周围基础设施也不错。

建发独墅湾咨询电话是4008180066转008132。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘地址在苏州市吴中经济开发区郭巷街道东方大道3666号，项目周边交通：公交：56路、120路，湾里村站; 地铁：地铁2号线独墅湖南站

建发独墅湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业配套：建设中的尹山湖商业水街 幼儿园苏州工业园区独墅湖幼儿园 中小学：独墅湖小学、独墅湖九年一贯制学校 综合商场：鲜橙广场 、阳光天地商业广场 医院：独墅湖社区卫生服务站 银行：自助银行ATM 邮政：中国邮政(东方大道邮政所)

建发独墅湾项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享环境资源，同时也是2号线的地铁房。 项目总占地面积约22.4万方，总建面积约50万方。产品主要为14-18层高层产品面积约100-130平米，叠加产品约135-195平米及类独栋产品约310平米。 建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严，彰显楼盘品质。示范区打造园林景观，藏景于中。项目会所已建成设施有设泳池、瑜伽房、健身房等设施，实景交付示范区已全面公开。

该楼盘的售楼处地址在独墅湖生态公园南50米（东方大道与赏湖路交汇处）。从售楼处了解到建发独墅湾项目于建发独墅湾商铺在售中，预约有惊喜优惠！，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转008132了解详情。

建发独墅湾在售建面约200㎡(5室2厅3卫)、建面约200㎡(5室2厅3卫)、建面约335㎡(4室2厅5卫)、建面约140㎡(2室3厅2卫)、建面约140㎡(3室2厅3卫)。

建发独墅湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

建发独墅湾的占地面积为220000平方米，据悉建发独墅湾是由苏州兆祥房地产开发有限公司所开发。

建发独墅湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是怡家园物业。据悉建发独墅湾物业费是高层：2.46元/平方米·月；叠加：3.元/平。

建发独墅湾房子值不值得买，首先要看建发独墅湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

建发独墅湾容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

建发独墅湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索建发独墅湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转008132询问。

建发独墅湾的停车位有共1:1.4，基本上能满足停车需求。另外，建发独墅湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建发独墅湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建发独墅湾的物业快速协调。