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姑苏
47000元/㎡
2024年1-3月苏州哪些新盘卖得好？苏州哪些楼盘值得购买？来看看详情
2024年1-3月苏州哪些新盘卖得好？苏州哪些楼盘值得购买？来看看详情
2024-04-17 11:46:12 /A88888888 /综合整理2024年的第一个季度，回暖的风比往年来得更晚一些。前3月总共不到10个项目领证，去掉热度较低的楼盘，房观对其中5个盘进行了分析，这些盘的销售情况究竟怎样呢？
我们先看一下新盘的去化率。
整体销售情况并不理想，销售最好的建发檀府，去化也只有31%。 比较吃亏的是象屿天誉东方，3月29日刚刚拿到预售证，目前去化也算正常。同日拿证的还有澜庭湾，整体宣传较少，其实楼盘本身性价比很高，需要提醒的是，售楼处不在楼盘边上，而是在东边几百米外的仁恒里，很多人过去都找不到。 环贸广场虽然占据了园区最好的位置，但是对于公寓而言，很多购房者都不太感冒。保利姑苏瑧悦非常奇怪，目前大部分房源都在签约中，但网签完成仅4套，不知道是什么套路。
接下来，我们看看新盘评分。
前3月开盘的新盘都没有超过30分的，最高分是占据劳动路核心的澜庭湾，得分29，房观指数也是最低的，只有47.55（房观指数越低，性价比越高）。
象屿天誉东方 得分28，仅次于澜庭湾，最近2周销售一路飘红，作为周边唯一的纯洋房新盘，未来潜力很大。
建发檀府虽然区位尴尬，配套不成熟，但是凭借着价格优势和极高的产品力逆袭，去化率一路领先。
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