华润时代之城
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项目基本信息:项目位置:大东区沈海热电厂&东贸库原址占地面积:39.9万方 计容建面:79.8万方容积率:2.00; 绿化率:35%产权年限:70年开盘时间:2021年6月28日;在售产品:84㎡、95㎡、115㎡、131㎡ 带装修 小高层;130㎡、141㎡洋房销售周期:预计7年项目简介:时代之城是华润置地响应“十四五”城市更新国家战略,倾力打造的中国城市更新新样板,位于一环土地之上,精筑一环百万方城市级作品。项目总建筑面积约108万方,总投资约185亿元,焕新约2万㎡都市商业+社区配套,规划幼小初4校12年优质教育,自建约6万㎡城市级公园,助力大东腾飞地标型作品。周边配套:【交通配套】项目位于一环旁,南侧东贸路直通沈阳东西快速干道,享有主城中心路网,四通八达。步行约1.3公里即是地铁1#10#滂江街地铁口,公交路线218,168,384,385,133,112等。【商业配套】距离龙之梦购物中心约1.3公里,距离中街大悦城约2.5公里;项目内7栋历史建筑功能规划为:城市书房、社区会客厅、社区活动中心、社区养老服务中心、社区医疗服务中心等,其中包含华润自运营商业:生鲜超市、高端健身馆等。【教育配套】配建2所幼儿园,已签约“大东区教育局所属幼儿园”;自建1所小学+1所初中,已签约“大东区尚品学校”;项目距大东区优质高中5中及1中约4.5公里;【医疗配套】项目距204医院约900米;距沈阳航天医院医院约1.2公里;距245医院约3.4公里;距省肿瘤医院、医大四院约4公里及脑科,骨科,胸科、安联妇婴医院等专业医院。【公园绿地】项目配建近6万平的网红级城市公园,文化感+森林自然交互的历史文化主题公园。核心卖点:【①城市级站位】承载国家“十四五”规划的城市更新使命,央企打造的省级城市更新示范项目。【②核心地段】主城区一环位置,稀缺核心土地,占据绝佳地段资源。【③百万体量造城】百万方体量大城,7年开发周期,大品牌高品质逐年递涨的价值逻辑清晰;【④超配型全维配套】近6万方城市公园+四校12年全龄优质教育+华润商业运营能力加持下的2万方社区商业配套;【⑤产品全面升级】超大赠送空间,升级户型、 装修 标准的升级,增加智能化家装,赠送背景墙、燃气热水器等。【⑥央企品牌背书】华润置地东北大区2021年最重要城市更新范本项目,大公园、示范区、营销中心、样板间全展示,见证品牌实力旗舰型项目。【⑦历史文脉传承】打造沈阳 的文化标签项目,无法复制的历史建筑,延续城市精神,具备收藏级价值。
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华润置地丨时代之城紧邻东一环,时代之城以百万方体量,拥揽主城区丰盛资源;低密产品+智慧社区,产品标准实现跨越式升级;2大城市级公园+4校12年全龄教育,打造超配型基础配套;7栋历史建筑规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等,打造创新型社区功能配套。
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