中洲迎玺在售面积总价区间：折后单价5.89-6.95，1-3单元总高47层，01、04户型120平米4房，南北通透，02、03户型97平米3房正南东南向，4单元 01/136平米02、03/93平米，04/115平米）。中洲迎玺花园在售参考价格：参考均价56000元/㎡楼盘地址：龙华区龙华大道与民丰路交汇处 楼盘电话：400-819-0712 转 0334姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

中洲迎玺花园项目容积率4.16、小区环境舒适、楼间距合适，绿化率40%也在合理范围内，项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处 。 中洲迎玺花园70年产权房，项目建筑类型：住宅、普通住宅。占地面积：39982.02，总建筑面积：169000。交房时间：预计2026年交房6月。项目物业费5.8元/平/月，车位信息：1510个，附近交通较为便利，出行交通有中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府，，。附近商业有万悦城商业广场，观澜佳纷天地，南通邦广场。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

中洲迎玺花园项目占地面积39982.02，预计2023年12月份开盘已开盘，在售均价约56000元/㎡，主力户型为93-136㎡3-4室。项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处 、预计2026年交房6月入住;公共部分带装修交付。中洲迎玺花园项目总建筑面积169000，1390户，由深圳市黄金台项目开发有限公司开发建设。中洲迎玺花园项目车位充足：1510个。并且项目附近有商业：鑫爱家百货，万悦城商业广场，南通邦广场;有学校：观湖园春蕾幼儿园，观湖园幼儿园，星雅幼儿园，深圳乐博幼儿园，鸿星宝贝幼儿园等周边设施完善。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

中洲迎玺花园85折优惠，单价5.5万/㎡起带装修，在售建面约93-136㎡3-4房，车位比超1:1;约45万㎡纯居奢邸：超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，点式+少量板式的通透式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线最佳。查看相册中洲迎玺花园56000元/㎡楼盘网礼包424人已领取免费专车服务，限时购房优惠领取优惠户型：3室（70㎡）;4室（103㎡）;三居,四居地址：[龙华区]龙华区龙华大道与民丰路交汇处 查看地图更多详细信息>>400-819-0712 转 0334致电售楼处了解更多信息，安全隐藏真实号码

中洲迎玺花园总建面约50万平，预计可售商品房约3000套，首推644套住宅，户型92-166平3-4房，价格参考周边新房限价7.24万。项目是北站最大体量住区，容积率低、车位充足、花园大。中洲迎玺花园怎么样，接下来我们从以下几个方面给大家总结中洲迎玺花园的优缺点。优点：1、地段属于龙华区的天花板，公建配套丰富，16万平方的绿芯公园、科创馆、天文馆等。深圳北红利（北站总部+城市超核），随着各大企业总部陆续入主，该片区高层次办公人群会逐步增加；2、交通方面，目前最近的是白石龙地铁站，高德实测显示约900米，北站地铁口约1.2公里，好在龙华大道上规划了27号线樟坑站；3、商业方面，华润的五星级万象商业，绿芯公园，家门口学校、公园及文体设施配套丰富，以及现有的大体量商业，北站缤果空间；4、项目自身素质竞争力强，首批产品的视野及日照较好、容积率、园林规模、户型使用率等在北站都是孤独求败的样子；5、学校，对口中学为深外龙，该校成绩已连续龙华区前三，属于区第一梯队。缺点：1、名校学位将越来越紧张，随着保利招商龙誉、华润超核润府、中海珑悦理、华润紫云府等陆续入伙，深外龙将竞争越发激烈，积分拼不过恐被分流2、近五年内需要克服地铁口的距离，27号线预计至少5年的时间完工并运营。

中洲迎玺花园参考均价约56000元/㎡；具体一房一价，项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处 。产品形态为住宅、普通住宅，物业费5.8元/平/月，预计2026年交房6月入住。在售户型有93-136㎡3-4室等，72400户。开发商为深圳市黄金台项目开发有限公司、购房有保障。好的教育才能给孩子好的未来、该项目周边教育资源丰富，涵盖观湖园春蕾幼儿园，观湖园幼儿园，星雅幼儿园，深圳乐博幼儿园，鸿星宝贝幼儿园等。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

容积率仅4.16，中洲迎玺花园拥低密度住宅社区。小区内部环境不错，绿化率35%，建筑分布合理，绿化面积大，环境优美。中洲迎玺花园总户数72400户，参考均价约56000元/㎡；具体一房一价。项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处 ，由深圳市黄金台项目开发有限公司打造，物业费5.8元/平/月。中洲迎玺花园占地面积39982.02，项目中洲迎玺花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。。项目车位充足，车位数1510个。该项目周边商业繁华，涵盖了鑫爱家百货，万悦城商业广场，南通邦广场。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

深圳北站楼盘【中洲迎玺花园】85折优惠，单价5.6万/㎡起，在售建面约92-166㎡3-5房，楼层可选。项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城。查看相册中洲迎玺花园56000元/㎡楼盘网礼包424人已领取免费专车服务，限时购房优惠领取优惠户型：3室（70㎡）;4室（103㎡）;三居,四居地址：[龙华区]龙华区龙华大道与民丰路交汇处 查看地图更多详细信息>>400-819-0712 转 0334致电售楼处了解更多信息，安全隐藏真实号码

中洲迎玺花园位于龙华北站，区域发展前景好，有着完善的商业配套和教育资源，是龙华新的“龙头”。此外，项目是低密度带花园的大社区，环境优美，有竞争力。 中洲迎玺花园的劣势是产权年限较短，只剩下39年。

深圳龙华【中洲迎玺花园】分为以下6个户型，分别为93㎡的3房2厅2卫，97㎡的3房2厅2卫,115㎡的4房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫,136㎡的4房2厅2卫，以下是详细的户型图。

中洲迎玺花园目前参考均价在72000/㎡。项目原中洲黄金台，定名为中洲迎玺花园，位于龙华民治街道，西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。一期预计10月入市，二期一批次预计2024年9月份入市，三期预计2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。

中洲迎玺花园位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，在售住宅建面约93-136平的3-4房，备案均价约7.24万/㎡带装修，备案价格区间约在6.68-7.96万/平。中洲迎玺花园开发商是中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。中洲迎玺花园在售参考价格：参考均价72000元/㎡楼盘地址：龙华区龙华大道与民丰路交汇处 楼盘电话：400-819-0712 转 0334姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

中洲迎玺花园1栋一单元-四单元已于12月9日开盘，此次推出642套住宅，建面约93-136平的3-4房单位，备案均价约7.24万/㎡带装修，备案价格区间约在6.68-7.96万/平。于开盘当天87折，折后均价约6.32万/㎡，折后单价约5.83万-6.95万/平。中洲迎玺花园在售参考价格：参考均价72000元/㎡楼盘地址：龙华区龙华大道与民丰路交汇处 楼盘电话：400-819-0712 转 0334姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

龙华【中洲迎玺花园】已结束登记认筹，共认筹926批，认筹率144%，12月9日开盘选房。共642套住宅，备案均价7.24万带装修，户型为93-136平3-4房。开盘有87折优惠，折后单价5.8万起，总价570万起。教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享之内(最终划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。商业配套：龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

龙华【中洲迎玺花园】12月9日开盘，87折优惠，单价5.8万起，在售92-166㎡3-5房中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。

中洲迎玺花园获证深房许字（2023）龙华023号，发证时间：2023-11-29项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处 ，售楼处位于龙华大道与玉龙路交汇处西南侧。容积率：4.16，物业费：暂无，开发商：待上传。当前主售产品为：。楼盘周边配套情况中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。

龙华【中洲迎玺花园】已取证入市，即将开始认筹登记。共642套住宅，备案均价7.24万带装修，户型为93-136平3-4房。开盘有87折优惠，折后单价5.8万起，总价570万起。中洲迎玺花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

龙华【中洲迎玺花园】预计在本周取证，限时88折，97㎡单价6.14万/㎡起，总价597万起;120㎡单价6.01万/㎡起，总价724万起。中洲迎玺花园开发商是中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。

龙华【中洲迎玺花园】带装修93㎡三‬两厅两卫    632万-661万97㎡三房两厅两卫  597-656115㎡四房厅两‬两卫  786万-819万120㎡房四‬两厅两卫 724万-798万136㎡四房两厅卫两 ‬936万-975万

龙华【中洲迎玺花园】将于本周末开放实体样板间，本次将首推售644套推93-97--115-120-136三到四房产品。中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。