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楼盘详细信息

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特发学府朗园

在售建面88-143㎡

楼盘价格：均价 33000 元/㎡ 

项目特色：小户型改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：光明区-公明

开发商：深圳市光明特发置地有限公司

楼盘地址：光明区-光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧 

8.6

综合评分

交通 9.0 教育 8.8 户型 6.0 交通 9.6

价格指数：当前楼盘价格为33000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：特发学府朗园周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：特发学府朗园周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 4种户型 | 建面：88-143㎡

3室2厅2卫（建面：88㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2023年11月11日开盘通知 >

交房时间： 2025年年底交房

售楼地址：光明区-深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧

深圳内部福利94群（236）

大头：优惠是真的吗？

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懒猫：现在适合买房吗？

275 人已领取福利

小区规划

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绿化率： 40%

容积率： 5

物业费： 3.9元每平方

车位数： 1085个

车位比： 1:1.0

总户数： 792

当期户数： 792

占地面积： 21039.24

建筑面积： 151355

物业公司：深圳市特发服务股份有限公司

证件信息

预售证：深房许字（2023）光明025号

发证时间： 2023-11-10

用地规划许可证： 440311202200150

工程规划许可证：4403112023GG0010311（改1）

国有土地使用证：暂无数据

建筑工程施工许可证：2023-0508

展开

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小区配套

配建一所6班幼儿园

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

教育配套：楼下自带幼儿，属于深圳外国语光明校区，深圳外国语学校光明学校是由光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校。学校总用地面积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡。学校计划办学规模为 54 班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）；

商业配套：自身有约2万㎡的商业，需要大型商业去到大仟里和蓝鲸世界；

生活配套：楼下就是茅洲，政府斥资约300亿打造都市生命河流样板，茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点；

交通状况：

特发学府朗园项目是在建中的地铁13号线二期（北延）公明北站。预计2025年6月建设完成，是深圳西部片区南北向的市域快线，线路起于深圳湾口岸站，终于公明北站。周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，交通便利，将大大提高通勤效率。

特发学府朗园

楼盘热聊话题

特发学府朗园是毛坯交付还是带装修？

毛坯  10.59

毛坯

带装修  45.22

带装修

不清楚  44.19

不清楚

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楼盘介绍

特发学府朗园位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧，项目占地面积约21039㎡，总建筑面约151355㎡，主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保障房），以及1所幼儿园组成。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。

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