楼盘详细信息

满京华金硕华府

在售 建面88-141㎡
楼盘价格: 均价 37000 元/㎡
项目特色: 地铁沿线 小户型 改善好房
物业类型: 住宅
产权年限: 70年
区域板块: 光明区-光明
开发商: 深圳市满京华置业投资有限公司
8.1
综合评分
交通 8.0 教育 8.0 户型 7.8 交通 8.9

当前楼盘价格为37000元/㎡,同区域普通住宅均价...

满京华金硕华府周边交通十分便利,3公里范围内有...

满京华金硕华府周边教育资源丰富,3公里范围内有...

销售信息
销售状态:在售
楼盘户型: 5种户型 | 建面:88-141㎡
4室2厅2卫(建面:119㎡) 查看全部户型 >
装修情况: 毛坯
开盘时间: 2023年09月23日 开盘通知 >
交房时间: 预计2025年交房
售楼地址: 光明区-光明区新湖街道中泰街与公常路交汇处西南侧
深圳内部福利36群(337)
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368 人已领取福利
绿化率: 30%
容积率: 6.2
物业费: 4.3元/㎡/月
车位数: 1300个停车位
车位比: 1:1.0
总户数: 1144
当期户数: 1144
占地面积: 109398
建筑面积: 323800
物业公司: 深圳市满京华物业管理有限公司
证件信息
预售证: 深房许字(2023)光明026号
发证时间: 2023-11-28
绑定楼栋: 1-2#、1-1#
预售证: 深房许字(2023) 光明016号
发证时间: 2023-09-12
绑定楼栋: 3#、2-2#、2-1#
预售证: 深房许字(2023)光明026号
发证时间: 2023-11-28
预售证: 深房许字(2023)光明016号
发证时间: 2023-09-12
绑定楼栋: 2#1,2#2,3#
用地规划许可证:暂无数据
工程规划许可证:暂无数据
国有土地使用证:暂无数据
建筑工程施工许可证:暂无数据
展开 收起
小区配套

满京华金硕华府其中05-10地块占地约22842㎡,计容建面约137050㎡,住宅121894㎡,商业6416㎡,菜市场1000㎡,幼儿园4200㎡,社区管理用房300㎡,便民服务站500㎡,警务室50㎡,社康中心2000㎡。

项目1公里范围内布局有6号和6号支线(在建)两条地铁,其中距离项目最近的是6号线光明站,步行约850米左右,在此站乘车可换成6号线支线,乘坐两站即可在凤凰城站换乘地铁13号线(在建)。

项目周边教育资源丰富,1.5公里范围内不仅分布有修远小学、华夏中学、华南师范附属星河小学、东周学校、楼村小学、深圳第二职业技术学校、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学等学校,还有7所在建或待建学校,涵盖从小学到高中的全龄段教育。

项目所处的科学公园及周边区域是光明中心区继新城公园之后,光明区政府倾力打造的2.0版“新中心区”,围绕科学公园周边布局有大量优质配套和重要的市政民生设施。

如深圳国际美术馆(在建)、深圳科技馆新馆(在建)、科学城体育中心(规划)等。从这些配套的命名上就不难看出它们的定位是比较高的,未来将会是光明的地标级打卡地、重要的文化艺术及文体休闲配套。

项目周边休闲娱乐及市政公园配套也是比较丰富的,1.5公里范围内分布有光明科学公园(在建)、东周文化公园、木墩公园、光明公园、翠湖公园、光明羽毛球馆等。

满京华金硕华府项目位于光明中心区,这里将来会有一个超级大的公园,也就是科学公园。科学公园位于光明中心区,占地面积约为208万㎡。公园内规划建设有很多的公共配套,包括西方美术馆、科技馆、艺术馆、人工湖、儿童游乐园、棒球场等等。公园周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点,规划有另一条直达南山科技园的29号线,轨道交通便利。

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楼盘介绍

满京华金硕华府沿光辉大道从西到东设计范围涵盖10块用地,总用地面积约109398㎡。其中项目用地7块,返还用地1块,公共绿化用地2块。满京华项目位于光明中心区,是未来非常宜居的一个片区,这里将来会有一个超级大的公园,也就是科学公园。预计首推1144套 88-138㎡ 3-4房,其中88㎡ 3房1卫 132套,98㎡ 3房2卫 572套,103㎡ 3房2卫 132套,118㎡ 4房2卫 132套,138㎡ 4房2卫 176套。(网传数据,仅供参考,最终以开发商公布为准。)

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