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小编先给大家看个数据：中国拥有近14亿人口，去年全年新生儿1523万，而日本1亿多的人口，2018年新生儿有91.8万。可见日本由于人口出生率屡创新低而老龄化相当严重，整个社会都紧张。日本为此推出了新
出生率低会使房价下跌吗，国家该不该推出购房补贴政策
2019-11-26 10:04:00 /lyy /楼盘网刘雨阳小编先给大家看个数据：中国拥有近14亿人口，去年全年新生儿1523万，而日本1亿多的人口，2018年新生儿有91.8万。可见日本由于人口出生率屡创新低而老龄化相当严重，整个社会都紧张。日本为此推出了新生儿和教育补贴政策，小孩子都有工资，通过这些政策来促进人口增长。故小编觉得中国在出生率比日本还低的情况下，也可以适当的考虑给予生育补贴。即使人口过多于国家而言是不小的经济负担，但如若放开二胎政策的前提下，新生人口一直减少，像日本一样人口呈现负增长，于国家而言没有什么益处。
由此衍生出的问题就是很多中国年轻人出于经济压力不愿意生小孩，特别是住房方面，往往掏空六个口袋也只能够凑个首付，东拼西凑或是花掉了父母半生积蓄。拿唐山众多年轻人来说，每个月要面临着还贷压力。再加上医疗和教育等各种生活成本，口袋没有多余的钱就不敢培育下一代。那中国人口呈现断崖式下跌，到底对房价会不会有影响呢？小编认为一定会有，决定房价是涨还是跌，诚然并不单单只由人口出生率一个因素决定，高房价是多方面原因导致的结果。如地价、购买力、供应量和需求量等，大多数唐山年轻人并不会在孩子一出生之后就立马为其购房，大部分都会在几年之后买的房子或是到了适婚年龄时才会购买婚房，故短期来看不管是人口出生量大增或者是大跌，都不会对房价产生什么影响。许多购房者言人口少的同时，需求量减少未来房子没人买肯定会降，这并没有错。但开发商在人口越来越少的情况下，未来房子也会越盖越少，才能让供需平衡。唐山许多大的开发商已经开始转型，房价未来肯定会回到正常水平，但的确不是现在，人口出生率的多少对房价并没有什么影响，即使今年唐山人口出生率下跌一半，对于本地的房价来讲也不会有多大的变化。故小编劝购房者遇到好的开发商，靠谱的楼盘就抓紧下手吧，毕竟身居唐山这种三线城市，房价不会翻天覆地的上扬，也会呈现缓步上涨的态势。
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