【楼盘网资讯--撰稿王思远】  颐景名苑总建设用地面积约260亩，北至白云山西路，东达台州大道。周边市政及生活配套完善，学校、幼儿园、农贸市场等一应俱全，临街2万余平米商业街，小区以完善的城市社区文化打造的生活品质。据悉，

 颐景名苑的准现房已成形，而不像期房只能通过效果图了解楼盘情况，更重要的是避免了购买期房所要承担的一些风险。据悉，

 台州的阴雨天气已经持续了半个多月，当地多个房产项目的工程进展受到影响。但在颐景名苑项目已全部结顶 颐景名苑施工一角 　　在现场，某施工管理人员介绍说，颐景名苑工程主体早已于去年年底全部完工，目前正在实施内外墙粉刷工作，预计2013年8月底可全部完成交付。和方远之前在台州开发的大部分项目相比不同的是，颐景名苑外墙全部采用的是花岗石干挂技术，真正打造提升居住品质的大盘。　　颐景名苑为知名企业方远集团继景元南苑之后在台州打造的又一房产力作。项目占地246亩，地上总建筑面积32万方，包括二十五幢高层住宅或商住楼(包括1-2层沿街商铺)，共有住宅2500余户，可谓方远迄今在台州打造的规模最大的楼盘，在椒江区的众多楼盘里称得上是佼佼之作。　　颐景名苑一期于2011年1月9日开盘，当天能容纳3000多人的体育馆座无虚席，其中有2563名购房者参加一共经历五次摇号开盘，每次销售业绩均极为喜人。即便在去年九月份迎来了限购，在市场行情趋冷的情况下，其70余套排屋仍已销售大半。　　据悉，2011年，方远集团实现企业总产值101.6亿元，突破了百亿大关；实现税利总额7.04亿元，仅椒江税收入库就达3.11亿元，名列椒江区第一。其中房产产业全年实现销售收入22.18亿元，税利总额3.96亿元。颐景名苑作为方远集团在台州的项目，其良好的销售成绩无疑为方远集团在房产领域内的利税大丰收奠定了基础。

 颐景名苑高层还有少量套房在售，户型100-140平米，均价约12000元。　　颐景名苑是方远集团在台州打造的品质大盘，可谓台州范围内高端社区典范。其设计方案精益求精，为台州市民居住升级提供新的选择。颐景名苑共有楼房43幢，仅高层就有25幢。高层和排屋共计住宅逾1600套，在去年年底，所有主体楼盘就已经基本结顶，预计最晚可于2013年8月底交房。

 颐景名苑由浙江知名房企方远集团打造。项目占地246亩，地上总建筑面积32万m2，由一个中心排屋组团和四周三个高层组团形成四大庭院，通过景观绿化和水系的渗透，将四大庭园联系起来形成一个整体，实现每户都可享受到多向景观视野。而全面人车分流的实现，则使小区的安全性、舒适性极大提升。

  今天上午8点30分，颐景名苑本次推出高层房源共175套，户型面积100-195平米，均价12999元/平方米，据悉，这是颐景名苑整个高层的批房源。　　本次开盘房源位置相对较好，因此均价略高于往期价格，并且一次性付款的优惠折扣下调至3%。笔者在现场发现，从第一批摇号产生的购房选定。位置和户型较好的第35幢楼依然受到青睐，总价较高的跃层户型也是被热捧的对象。　　　　这一次开盘，前来购房的温岭市民身影相对有所减少，而多了一些三门，天台的购房者身影。　　笔者在现场随机采访了一些购房者，来自黄岩的吴女士告诉我们，这次他们选的户型是190多平米，主要是因为儿子在椒江上班，而椒江的房价相对于黄岩而言低一些，对于今天的开盘均价虽然感觉有点高，但是总体上觉得还可以接受。　　一位来自温岭的王女士告诉记者，因为颐景名苑之前几期的摇号没被选上，一直很懊悔。今天终于选定了一套140多平米的房子，她个人坦言这个楼盘的品质感觉还是不错的。　　据了解，颐景名苑高层房源已经全部推出，并且整个销售率已经达到80%以上。从报名人数上分析，显示出政策已经对房产市场产生的影响，但是前来购房的市民意愿还是比较强烈，都是一些真正希望买到品质好，位置好，符合自身要求房子的购房者。　　截止上午10点左右笔者离开，颐景名苑摇号选房还在继续。

 颐景名苑整个高层的批房源。　　颐景名苑工程包括二十五幢高层住宅或商住楼(包括1-2层沿街商铺)，十五幢3层高的排屋、三幢4层高的叠排、一幢2层高的会所、四个相互联通的地下车库及设备用房。由排屋、高层住宅、商铺、配套公建及地下车库组成的总建筑面积为四十多万平方米的大型居住社区。　　颐景名苑，总建设用地面积约260亩，傲居城市双主干道之间，北至白云山西路，东达台州大道。周边市政及生活配套完善，学校、幼儿园、农贸市场等一应俱全，临街2万余平米商业街，小区以完善的城市社区文化打造的生活品质。

 方远·颐景名苑作为方远房产公司“景”系列又一扛鼎之作。现按照项目工程进度，经台州市建设规划局椒江分局核准商品房预售证(售许字2011第06、07号)，秉承“公开、公平、公正”的原则，将颐景名苑第29、35、42、43号楼中的175套房源，以摇号选房的方式公开销售。　　一、本次公开销售采取实名制电脑摇号方式，共推出175套，所含房源为：29号楼78套、35号楼47套及42号楼24套、43号楼26套。(具体房源详见销售价格信息表)　　二、报名时间：2011年5月11日至2011年5月13日17时。　　三、报名地点：台州市广场西路1号建行台州分行营业部。　　四、报名要求：客户凭本人身份证和簿，到建行台州分行营业部开设个人账户并预存意向金人民币壹拾万元，同时向我公司设在建行营业部现场报名处报名并签订《报名协议》，一个家庭(含未成年子女)只限报名一次。(银行收款截止时间：2011年5月13日16时)　　五、摇号选房时间：2011年5月15日上午8时30分开始。　　六、摇号选房地点：椒江区体育馆(椒江区星明路8号)　　七、商品房严格实行购房实名制。公开摇号选房活动由浙江省台州市东海公证处现场监督公证。　　八、若需要对本次摇号销售的房源、销售价格、细则说明和流程等相关情况作进一步详细了解，可至我公司销售展示中心咨询。　　方远房产展示中心地址：市府大道298号方远国际大酒店东侧　　销售热线： 88816966   400-8877919   400-606-6969

 颐景名苑自从今年元月9日开出的第一批起，包括本次已经进行了四次公开摇号销售，每次公开摇号的现场都显示出相当的人气，相对于前几次，这次参与摇号的人数一共459人，表面上看报名人数有明显的减少，但和之前不同的是，这次摇号的人数是以“户”为单位，按照簿登记每户只能产生一位摇号人选，如果按每户2-3人计算，报名人数应该和第三次摇号情况相当，现场人气依然不减。从购房者的行为来看，位置好的房源依然是购房决策的主要因素，价格较高的28号楼，34号楼受到购房者的热捧，很快被选走。       适逢房地产市场调控力度层层加码的形势，政府对房价不断抑制，颐景名苑冷中有热的销售形势，可以看出形象好的楼盘和高品质的房源对于购房者的依然有很大的吸引力，不过，从现场调查各位购房者的情况来看，对于改善性置业的购房户来说，由于银行按揭的限制，资金成本和偿还能力成为一个重要的考量因素，没钱也只能“望房兴叹”。但他们此刻的心态要比之前要淡定很多。“摇到号就更好，没有摇到号，那也无所谓，关键的是要买到中意的房子。”一位来自椒江本地的购房者如是说道。       据了解，现场的购房者中，有不少都来自温岭和临海，特别是温岭的居多。由于温岭的房价偏高，目前房源又十分有限，推动了不少了温岭人前来椒江置业。其中大部分人都是奔着刚需来的，他们一方面是看好方远·颐景名苑的房屋品质，另一方面认为，目前台州的二手房房价太高，交纳的税费过重，还不如买新房来得划算。       到目前为止，方远·颐景名苑一共开出了15幢高层，还剩有3幢高层未开，剩下的几幢为拆迁房。开盘的时间目前尚无法预计。   

 　　方远·颐景名苑作为方远房产公司“景”系列又一扛鼎之作。现按照项目工程进度，经台州市建设规划局椒江分局核准商品房预售证(售许字2011第06号)，秉承“公开、公平、公正”的原则，将颐景名苑第28幢、34幢、42幢、43幢中的214套房源，以摇号选房的方式公开销售。　　一、本次开盘销售采取实名制电脑摇号方式，共推出214套，所含房源为：28号楼39套、34号楼13套、42号楼90套、43号楼72套。(具体房源详见销售价格信息表)　　二、报名时间：2011年4月6日至2011年4月8日16时。　　三、报名地点：台州市广场西路1号建行台州分行营业部。　　四、报名要求：客户凭本人身份证，到建行台州分行营业部开设个人账户并预存意向金人民币壹拾万元，同时向我公司设在建行营业部现场报名处报名并签订《报名协议》，每人只限报名一次。(银行收款截止时间：2011年4月8日15时)　　五、摇号选房时间：2011年4月10日上午8时30分开始。　　六、摇号选房地点：椒江区体育馆(椒江区星明路8号)　　七、根据台州市建设规划局2010年10月27日发布的台建规[2010]471号文件第三条第十一项，客户在预定房源后10日内未签订预售合同的，开发商有权解除该房源的预订并将该房源再作公开销售，同时，根据认购协议书所列相关条款规定不予退还定金。　　八、商品房严格实行购房实名制。公开摇号选房活动由浙江省台州市东海公证处现场监督公证。　　九、若需要对本次开盘摇号选房房源、销售价格、细则说明和流程等相关情况作进一步详细了解，可至我公司销售展示中心咨询。　　方远房产展示中心地址：市府大道298号方远国际大酒店东侧　　销售热线： 88816966  400-8877919

 　新浪房产讯(编辑 洪华兴)颐景名苑在房管处签约备案的户数已达到138套。 　　 销售日期 成交套数 成交面积 销售均价     3月14日            16            951.32         13539.94     3月15日  24 1049.26 12476.09 3月16日  17 1095.08 13115.93 3月17日  44 2841.35 13323.35 3月18日  37 1972 13598.49   颐景名苑3月14日-3月18日销售表 　　颐景名苑已经开出了三批房源，每一批房源的成交都十分可观，成为最热销的大盘之一。第一批和第二批已基本售罄，第三批还剩余少量房源，主要为二居室105平米左右的户型，其优惠措施仍和开盘当天相同。

 　据了解，这次报名参与颐景名苑已经开过两次，第三次人数少一些也是十分正常。　　这一次开盘，不仅吸引了路桥和黄岩的不少客户，甚至连一些温岭的市民也来买房，其中一位姓潘的男士毫不犹豫地拿下了一套140平米左右的房子，而且还是一次性付款。这一方面证明了方远楼盘的品质魅力，另一方面也反映出目前温岭的房源有限，价格偏高，椒江的房子具有一定的竞争优势。 　　从客户的选择上看，颐景名苑第4幢楼最受大家欢迎。这是因为第4幢楼位于台州大道和广场南路交界处，地理位置相对优越，而且这幢楼层主要为三室两厅141平米户型。难怪有一对夫妻走出摇号现场一脸抱怨和遗憾地说：4号楼好房子都被买走了，其他位置稍好的又贵了点。只能期待下一次开盘了。　　对于台州本土龙头房地产开发企业“方远房产”来说，近年来，其推出的楼盘几乎每次都被市场热捧，除了符合消费者心理的规划设计以外，更重要的是和市场策略相适应的价格定位，吸引台州市区甚至三区以外的人群。

 颐景名苑已进行过两次摇号开盘，每平米销售价格在12000元上下移动，其中第二批开盘的售价较第一批略有提高。本批开盘均价12400元，和第一批价格相当。因为这次开盘是在国家最新一轮房产调控下进行的，在这样的背景下，

 　新浪房产讯(编辑 洪华兴) 颐景名苑的销售和客户接待工作将在崭新的环境下展开。　　新展示中心面积200多平方米，由国际装饰公司香港JP公司设计，用材讲究，华丽典雅。由于该中心位于台州市东环大道和市府大道交界处，紧邻方远国际大酒店，周边银行、商场棋布，地理位置优越，所以够给客户们提供极大了方便。　　方远原房产展示区位于椒江区中山西路 ，装饰陈旧，布局过密的局限，无法展示方远精品楼盘的全貌，限制了方远房产服务形象和服务品质的进一步提升。如今展厅分设有前台接待区、楼盘沙盘区、休息洽谈区以及两个VIP包厢，给前来咨询、参观、洽谈的客户提供舒适的环境和尊贵的优越感。　　在硬件改善的同时，服务质量也有所改进。客户进入展厅，便会有公司的销售人员前来引导、介绍在售楼盘情况等，提供全程陪同服务。不少客户对方远房产竖起了大拇指。开张短短几天已有60余户客户前来签订了购房意向书。　　颐景名苑已开放了两批，600多套房源基本售罄，其项目工程也已建至2层。更加可喜的是，颐景名苑第三批房源又即将推出，时间初步预定为3月中旬。本次的房屋结构依然是高层，房源200多套，主力户型面积90-180平方米，有购买意向的网友可致电咨询详情。

 　根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》等法规、政策的规定，方远建设集团房地产开发有限公司决定对“

 据传来准确消息，方远集团于1月22日推出颐景名苑作为方远房产公司“景”系列又一扛鼎之作，其项目工程进度一直遥遥，现已经拿得台州市建设规划局椒江分局核准的商品房预售证(售许字2011第02号)。本着“公开、公平、公正”的原则，颐景名苑续推一期第1幢、7幢、31幢、39幢中的357套房源，销售方式继续采用公开摇号。参与摇号选房，需预先报名登记，报名细则如下：　　一、报名时间：2011年1月18日至2011年1月20日16时。　　二、报名地点：台州市广场西路1号建行台州分行营业部。　　三、报名要求：客户凭本人身份证，到建行台州分行营业部开设个人账户并预存意向金人民币壹拾万元，同时向方远集团设在建行营业部现场报名处报名，每人只限报名一次。(银行收款截止时间：2011年1月20日15时)　　四、摇号选房时间：2011年1月22日上午8时30分开始。　　五、摇号选房地点：椒江区体育馆(椒江区星明路8号)　　六、商品房严格实行购房实名制。从报名开始到签订《商品房买卖合同》一名到底，不得转让与更名。　　七、本次开盘具体销售价格为一房一价，价格详情请登入台州市透明销售网。　　八、本次摇号选房由浙江省台州市东海公证处现场监督公证。　　据悉，本次开出的房源户型和第一批有所不同。1#楼主要有106M²、102M²、128M²；7#楼主要有175M²、143M²和193M²；其他的有104M²、102M²等。　　如果各位网友想了解更过关于颐景名苑开盘摇号选房流程细则等方面情况，可至该项目销售处咨询。咨询电话： 88227918、88816966

 1月9日，颐景名苑的销售人员在电话里告诉本站小编：288套房源目前已基本售罄。不过在本月的22日，还将继续推出第二批300套左右的房源参加摇号，摇号地址仍在椒江体育馆，房子的户型与一批大同小异。

 椒江颐景名苑第一批房源288套，其中以130-180平米的大户型为主。凡参加摇号的购房者，需报名登记，并交纳10万元的意向金。7号是报名的天。颐景名苑社区效果图　　方远房地产开发有限公司——30年历史的中国民企百强方远集团，系国家开发资质一级房地产开发企业，2002—2006年度台州市房地产业龙头企业。公司成功开发完成了国家康居师范工程景元花园、中国节能环保示范生态景元西苑、台州市首座健康住宅试点项目汇景名苑。　　颐景名苑，总建设用地面积约260亩(164437m2)，傲居城市双主干道之间，北至白云山西路，东达台州大道。周边市政及生活配套完善，学校、幼儿园、农贸市场等一应俱全，临街2万余平米商业街，小区以完善的城市社区文化打造的生活品质。　　方远·景系列典范钜作——颐景名苑，以流芳历史的英伦王室传奇镌刻百年气质的建筑，经典三色砖表体、尖顶厚檐口、优雅山花元素，浓郁的英伦风格在自在的空间布局中营造高雅格调和尊贵品位。四大庭园与景观带三向围合，共同打造内外全景的华贵园林风范。