观云山居的参考价格是6000元/㎡。观云山居项目由威海益本房地产开发有限公司投资开发

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观云山居位于 圣经山路南、文昌路西（宏利物流对面）

观云山居好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在观云山居居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

观云山居在售建面约108㎡(3室2厅1卫)。

观云山居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观云山居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观云山居占地面积是 125989平方米，建筑面积为 241751平方米，规划有 1332户户，规划设计车位数是共 地下停车位1378个，地上停车位0个车位。该楼盘是威海比较优质的楼盘之一。

观云山居2022-01-08。

观云山居的物业公司是威海尚东物业。

建筑类型是普通住宅。观云山居项目占地面积 125989平方米。

观云山居房子值不值得买，首先要看观云山居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观云山居容积率是1.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观云山居绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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观云山居一共有共 地下停车位1378个，地上停车位0个车位。据悉该项目总户数为 1332户户，所以车位数量完全能满足。