成都发布公积金新政 期限提至30年高贷款70万

将现行个人贷款长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄；调整贷款额度，将无差别的高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款高额度60万元调至70万元。

观点地产讯：5月18日，成都住房公积金管理委员会发布《关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的通知》，明确贷款期限延长，调整贷款额度，以及调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数，取消保底贷等几大方面的内容，且多项政策将于2016年6月6日调整。

观点地产新媒体了解，《通知》首先明确延长贷款期限，将现行个人贷款长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。

其次是调整贷款额度，将无差别的高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔高贷款额度为70万元两人及以上的职工缴存公积金，单职工家庭单笔高贷款额度为40万元一人缴存公积金。

同时，调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数，将挂钩倍数由30倍调整为20倍。即公积金账户的余额乘以20倍，就是可以贷款的额度。取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。

此外，为加强住房公积金管理，成都住房公积金管理委员会还发布了《成都住房公积金租房提取业务管理办法》试行。

《办法》对公积金租房提取业务作出相应调整：细化申请条件，职工及其配偶在成都市行政区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。

调整提取金额，提取不超过年缴存余额的50%；分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。

数据显示，4月，成都主城区商品住宅共成交面积86.70万平方米，环比小幅0.53%；成交8816套，环比下降1.04%；成交均价10588元/平方米，环比微涨0.03%；成交金额合计约91.8亿元。