文山将燃气工程安装费纳入房价，不得再向业主收取！

燃气工程安装费是之前云南市民再买房后还需要交的一笔费用，但据最新消息，云南文山将城镇居民新建住宅燃气工程安装费将纳入房价，以后开发商不得再向业主收取燃气工程安装费。

文山住建局、市场监督管理局1月11日联合发布通知，城镇居民新建住宅燃气工程安装费将纳入房价，由燃气企业按统一定价向开发商收取。

2017年6月20日以后取得预售证的房企，不得再向业主收取燃气工程安装费，如果收取了的，在2022年6月30日前要退给业主。

通知详情：

各房地产开发企业：

根据《文山州发展和改革委员会转发<云南省发展和改革委员会关于昭通市城镇居民新建住宅起算时间有关问题的函>的通知》(文发改价格〔2018〕759 号)的规定：根据《国家发展改革委印发<关于加强配气价格监管的指导意见>的通知》(发改价格〔2017〕1171 号)要求，自发改价格〔2017〕1171号文件下发之日起，城镇居民新建住宅燃气工程安装费等纳入房价，由燃气企业按照政府定价统一向开发商收取，不再另外向燃气用户收取。由各地住房和城乡建设部门颁发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》，其发证日期在发改价格〔2017〕1171 号印发之后的(2017年6月20日以后)，商品房销售价格中应包含燃气工程安装费，不再单独向燃气用户收取。为保障广大业主的合法权益，规范文山市房地产行业收费行为，现就规范商品房燃气工程安装费相关事宜通知如下：

一、2017年6月20日以后取得《商品房预售许可证》的房地产开发企业，不得再单独向燃气用户收取燃气工程安装费。

二、2017年6月20日以后取得《商品房预售许可证》并向业主收取了燃气工程安装费的房地产开发企业，必须于2022年6月30前将所收取的燃气工程安装费悉数退还给业主，不得以任何理由增设门槛拒绝或推迟退费，清退过程中因业主变更等难以联系的应发布退费公告查找。各房地产开发企业应积极退费并做好登记工作，于2022年8月30日前将退费情况及退费花名册(需业主本人签字按手印确认)报文山市市场监督管理局、文山市发展和改革局和文山市住房和城乡建设局备案。

三、对限期内拒不清退或清退不到位的房地产开发企业，文山市市场监督管理局将按照《中华人民共和国价格法》的规定对其进行立案从严从重查处，文山市住房和城乡建设局将按照《文山市住房和城乡建设局关于印发<文山市房地产行业“黑名单”管理制度>、<文山市房地产市场准入清出18条措施>的通知》(文市住建发〔2021〕158 号)的规定，将其纳入“黑名单”管理。

此次退费可能涉及2017年6月20日以后取得《商品房预售许可证》的85个房产项目，具体项目名单如下：

温馨提示：这些房产项目中未收取燃气工程安装费的，不涉及退费。