华发股份17亿元拿下苏州住宅地块 溢价率达133%

4月7日，华发股份(600325,股吧)经过一百多轮的交战竞得苏地2016-WG-1号地块，成交总价达17.15亿元，折合楼面价为25919元/平方米，溢价率133.27%。

观点地产讯：4月7日，华发股份经过一百多轮的交战竞得苏地2016-WG-1号地块，成交总价达17.15亿元，折合楼面价为25919元/平方米，溢价率达133.27%，而参拍房企有招商、中海、路劲、金地、融创、旭辉、正荣、阳光城(000671,股吧)、中锐、新城、碧桂园等10余家。

据悉，苏地2016-WG-1号地块为住宅用地，位于姑苏区胥江路南、交通局大楼东，出让面积为36767.3平方米，容积率大于1小于或等于4.1，建筑密度小于或等于40%，绿地率大于或等于30%，起始价约为7.35亿元。

观点地产新媒体了解，在今明两日，苏州楼盘土地市场将进行两场土拍。其中将于4月7、8两日进行竞拍的[2016]01号土地公告中，共计挂牌出让14宗地块，姑苏区4宗，吴中区3宗，相城区4宗，高新区3宗。据消息称，苏地2016-WG-4号地块因规划调整暂缓出让，其他13宗地块正常开拍。而今日将进行姑苏区1-3号地块、高新区12-14号地块共计6宗地块的拍卖。

截至目前获悉，此次苏州的两场竞拍已吸引了包括40余家房企报名参拍！其中正荣、旭辉以及新登场的K2地产全场通杀，报名全部参拍地块。另外，外来房企大肆进军苏城，超级巨无霸中国铁建(601186,股吧)、鲁能集团首登苏州参与报名抢地，而一向豪气的闽系房企和渝派房企则各有两名新猛将抢滩拿地。