九山金茂府，在城市中营造自然秘境，外湖内景的景观界面，让归家成为一场穿越山水四季的心境之旅。　　实景实拍图　　漫步九山金茂府实景园林，廊亭、山石、水和花木、罗汉松，像偶遇的知音，循着你的脚步来到面前。大面积叠水景观，赋予园林灵动飘逸之美，为您涤荡心灵的尘嚣。泛客厅，营造云水禅心的东方会客交流场所，空闲时于此驻足闲谈、品茗对弈，为良辰美景添了温暖的邻里情长。　　实景实拍图

　　预售《九越茗庭》三期，预售范围(依照地名办标注，下同)，住宅：1幢、8幢，建筑面积19023.44㎡，共计130套;商业：1幢、5幢、8幢，建筑面积1538.62㎡，共计32套。　　目前剩余房源：13套。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　基于对日照与景观视线模拟的数据分析，户型得以最大限度的引入自然景观：超大尺度横厅与阳台远眺九山湖，全明空间充分满足日常起居的需求之外， 为住户带来360度全景视角。特殊的核心筒设计彻底改善了市场上入户空间往往光线不足的普遍问题，通透的空间弥合人与城市景观的心理距离。　　九山金茂府建筑面积约115㎡户型，是时下主流的三房两卫格局，客厅、卧室三开间朝南的设计，配以南向双阳台，南向景观资源一览无余，又延伸了客厅和卧室空间，尽显光明大放的高品质居家环境，肇启风光满室的全明生活体验。

　　九越茗庭最近一期、二期、三期有多套房源在价格上有所变动调整。　　住宅优惠方案调整如下：　　优惠一：　　认购成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;　　优惠二：　　1、验资办理成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠;　　2、按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠;　　优惠三：　　1、持《金茂-财富汇》银卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过1000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款3%优惠;　　2、持《金茂-财富汇》金卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过2000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款4%优惠;　　3、持《金茂-财富汇》钻石卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过3000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款5%优惠;　　优惠计算:优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一 -优惠二1(如有)-优惠二2(如有)-优惠三1或2或3(如有)】　　商铺优惠方案调整如下：　　优惠一：意向登记办理成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;　　优惠二：认购成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;　　优惠三：按时签约可享受房屋毛坯总价款3%优惠;　　优惠四：付款方式优惠　　(1) 分期付款可享受房屋毛坯总价款3%优惠;　　(2) 一次性付款可享受房屋毛坯总价款5%优惠。　　优惠计算：　　(1)优惠四中的(1)、(2)不可同时享受;　　(2)以上优惠须在约定时间内付足首付房款或付清房款并签订《商品房买卖合同》才可享受。　　优惠后总房款=毛坯总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)】。　　房源清单如下：

　　预售《九越茗庭》三期，预售范围(依照地名办标注，下同)，住宅：1幢、8幢，建筑面积19023.44㎡，共计130套;商业：1幢、5幢、8幢，建筑面积1538.62㎡，共计32套。　　目前剩余房源：17套。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　1、交通：勤奋路、鹿城路、雪山路等5条主动脉接驳温城，(直线距离约)800m接轨M2线勤奋路站(规划中)，四通八达交通，尽享城央便捷。　　2、学校：百里路小学(西城校区)、温州四中、籀园小学、广场路小学、温州七中、外国语学校(九山分校)、温州八中、温州实验中学、瓯越小学、温大附属小学等数十所学府云集。　　3、医院：温州市人民医院、温州市中医院、温州医科附属第一医院、温州市中心医院、温州医科附属第二医院等三级甲等医院时刻守护生命健康。　　4、商业: 近达五马街、开太百货、置信广场、时代广场、银泰百货、5050购物中心、鹿城区政府、瓯海人民大会堂领就圈层生活。　　5、公园：地处约10.5公顷鲜氧绿带式湖山公园—九山湖、九山公园、江滨公园、水心河滨公园、江心屿、景山公园、墨池公园、马鞍池公园、中山公园、白鹭洲公园...享生态大境。　　6、规划：未来九山单元，东至九山外河，西至勤奋河，南至水心河所形成的三角区块。围绕“城市双修”和“LOHAS”的设计理念，形成“一环两带两区”的整体空间结构，打造高端居住、文体休闲、创意办公等多样功能混合的城市综合片区。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

金茂“府系”产品的九山金茂府，也延续金茂对品质的稳定输出，其如今展现出的实景现房，已经可以让购房者感受到未来生活的场景，从外墙施工到室内装修，皆为购房者传递出的最大“安全感”。实景图凭借着央企雄厚的资金实力，九山金茂府就早已完成了幼儿园的代建;同时，项目北侧蛟翔巷路(金茂代建)、东侧九山外路(政府建设)等道路的翻新工作，也在有条不紊的推进着。实景图项目窗外配套的更新，赋予了产品更多的价值上限，即便是在楼市震荡期，这样所见即所得的准现房和周边完善的配套也让项目有了反向上涨的预期。实景图项目建面约135㎡户型布局，采用“3+1”四房两厅两卫设计，约30㎡的餐客一体大纵厅，通过缩减不必要的走道面积，实现了生活空间的奢阔延伸。户型图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府的园林景观，以自然新东方隐奢风格为载体，形成“一轴两园九重境”的景观结构，此次开放的示范区为其中的“一轴一园”，融合临水平台、休憩景亭等功能空间，形成观赏、休憩、阅读、交流为一体的核心休闲景观带。步入中庭景观，迎候而来浪漫诗意的水景，层层叠水打造清泉石上流的意境，于宁静之处聆听潺潺水声，为你涤去身上的都市尘土。临水而立的日本进口罗汉松，云片枝条，临水漂浮，与主干相映成趣，飘逸滞洒，摇曳生风，呈现飘临水面的静谧、深远的意境。漫步园林，廊亭、山石、水和花草树木、罗汉松相映成趣，勾勒出一幅三维山水画。中轴泛客厅营造云水禅心的东方会客交流场所，景亭前侧结合水中下沉卡座形成半私密交流空间，为居者提供舒适的阳光浴场所，抬眼便是花园里随风而动的青翠，让邻里间的生活情趣，在自家楼下倾情演绎。园林里盛放的建筑美学，承载着九山金茂府对品位生活的态度，传承金茂府系端庄、典雅的外立面，融进现代极简主义风格，精心设计弧形导角铝板拼接，一体化窗套，打造不饰多余的整体风格。特别用心之处，对变形缝也做了掩饰处理，使视觉美感协调统一，整体呈冷灰色调，传递出时尚、典雅之感。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府的园林景观，以自然新东方隐奢风格为载体，形成“一轴两园九重境”的景观结构，此次开放的示范区为其中的“一轴一园”，融合临水平台、休憩景亭等功能空间，形成观赏、休憩、阅读、交流为一体的核心休闲景观带。步入中庭景观，迎候而来浪漫诗意的水景，层层叠水打造清泉石上流的意境，于宁静之处聆听潺潺水声，为你涤去身上的都市尘土。临水而立的日本进口罗汉松，云片枝条，临水漂浮，与主干相映成趣，飘逸滞洒，摇曳生风，呈现飘临水面的静谧、深远的意境。漫步园林，廊亭、山石、水和花草树木、罗汉松相映成趣，勾勒出一幅三维山水画。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

家是心灵的港湾，归家亦是一场幸福之旅，九山金茂府致力于以产品为核，持续迭代高品质人居，让匠心之美，沉淀在每一道归家礼仪中，让归家仪式感，沉淀在每一细微之处。实景图关注到业主归家的每一个细节，在地下车库入口的打造上极尽用心，墙面采用干挂石材，四周采用金属格栅，转角处还使用了弧形石材效果，搭配地面抛沙环氧地坪，不仅美观防滑性也较好。实景图在踏进家门的第一步，匠心规制，打造装修落客区，地面采用亮面水晶自流平环氧地坪，顶部采用铝方通吊顶结合条形灯，墙面大理石搭配古铜金属造型，并配置艺术壁灯，一句“欢迎回家”让人心生温暖。实景图地下大堂九山金茂府特别采用白色铝板叠级灯带造型吊顶(防水防霉)，整体感观上增添了一份科技感。实景图府门深深，步步可见归家尊崇仪式，首层大堂墙、地面均采用全天然石材设计，大面积墙面及地面外围采用白海棠大理石，中央地面拼花搭配保加利亚灰及威尼斯白大理石，沉稳大气又美观。实景图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

实景图极简的立面风格，定制弧形导角的天然石材和铝板构件拼接，打造出了九山金茂府不饰多余的整体风格。实景图延续主体立面的极简主义风格，主入口受古典建筑展望公园拱形桥启发，将古老的节奏与浪漫主义带回到当代，与现代极简主义融合。结合现代工艺手法，更显高贵、优雅。实景图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府不仅传承金茂府系的优质基因，更展现了专注品质生活的宝贵经验，从推窗俯瞰的园景、奢阔的空间格局、城市繁华间的私属珍藏，缺一不可。九山金茂府，在城市中营造自然秘境，外湖内景的景观界面，让归家成为一场穿越山水四季的心境之旅。实景图漫步九山金茂府实景园林，廊亭、山石、水和花木、罗汉松，像偶遇的知音，大面积叠水景观，赋予园林灵动飘逸之美，为您涤荡心灵的尘嚣。泛客厅，营造云水禅心的东方会客交流场所，空闲时于此驻足闲谈、品茗对弈，为良辰美景添了温暖的邻里情长。实景图建面约135㎡四房布局，做到3+1房奢阔空间，满足日常的居住需求，南北无遮视野，“超宽屏”采光面、阔绰空间、全套房设计的奢阔主卧等优势户型设计，园林诗情画意，回到自己家里，亦有雅奢的生活。采用餐客厅一体化设计，约30㎡奢阔双厅，配以南向大阳台，大面宽大空间成就家庭欢聚、休闲社交的美好发生地。户型图建面约155㎡户型，置身约6.7米双开间阳台，可包揽窗外美景，眺望湖与园相依的旖旎风光。朝南面宽达到约13.5米，再一次颠覆传统面宽尺度，令居者视野开阔，尽揽自然人文风光。于宽境双厅宴请事业伙伴，在美景与美食的交响中，尽情畅想未来的宽境蓝图，室外清风阳光徐徐穿堂，在融洽的氛围中，分享彼此的抱负与远见。户型图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

当九山板块具备“文化底蕴”与“发展前景”的双重优势后，九山金茂府作为板块内当下仅有的臻品，理所当然也将受到万众瞩目的聚光灯。实景图九山金茂府，也延续金茂对品质的稳定输出，其如今展现出的实景现房，已经可以让购房者感受到未来生活的场景，从外墙施工到室内装修，皆为购房者传递出的最大“安全感”。实景图项目窗外配套的更新，赋予了产品更多的价值上限，这样所见即所得的准现房和周边完善的配套，也让项目有了反向上涨的预期。实景图只有最真实的生活，已经完完整整表达出来的生活方式，才是我们兑现下半生生活质量唯一的考量。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府的园林系统以叠瀑、浅水、小桥、黑石、罗汉松等元素，勾勒出一幅“墨池”画卷的中庭。‍‍实景图在小区的草坪或树边装饰动物摆件，唯独忘了树稍之间不限风铃，还能酌情装饰些温暖、可爱的动物挂件，颇有讨巧的细腻。实景图九山金茂府的架空层涵盖会议室、洽谈区、共享餐厅、共享书吧、儿童活动区、乒乓球区、茗茶空间、健身室等。实景图九山金茂府为小业主设置的洗手台，也是根据人体工程学设计，自高向低赋予各年龄段，细节，就是差距。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)等相关规定，经温州市市场监督管理局备案同意“ 温市监价竞备2023(168)”，现将九越茗庭(一期、二期、三期)部分住宅房源价格调整后公示。一、公示时间：2023年11月22日----2023年11月24日。二、报名登记时间：2023年11月25 日上午9:00-11:00。三、公开销售时间：2023年11月26 日下午13点准时公开销售。四、公开销售地点：温州市九山金茂府售楼处(鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处)五、销售方式： 认购房源的客户持本人身份证原件、银行卡至现场报名购买六、咨询电话：0577-88889388优惠方案调整如下：优惠一：认购成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;优惠二：1、验资办理成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠;2、按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠;优惠三：1、持《金茂-财富汇》银卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过1000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款3%优惠;2、持《金茂-财富汇》金卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过2000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款4%优惠;3、持《金茂-财富汇》钻石卡客户(已购买金茂所开发物业超过或累计超过3000万元业主)，可享受房屋毛坯总价款5%优惠;优惠计算:优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一 -优惠二1(如有)-优惠二2(如有)-优惠三1或2或3(如有)】商品房销售价目表楼盘名称：九越茗庭一期、二期、三期（住宅） 九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府，在城市中营造自然秘境，外湖内景的景观界面，让归家成为一场穿越山水四季的心境之旅。实景图漫步九山金茂府实景园林，廊亭、山石、水和花木、罗汉松，像偶遇的知音，循着你的脚步来到面前，大面积叠水景观，赋予园林灵动飘逸之美，为您涤荡心灵的尘嚣。实景图泛客厅，营造云水禅心的东方会客交流场所，空闲时于此驻足闲谈、品茗对弈，为良辰美景添了温暖的邻里情长。实景图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府，在城市中营造自然秘境，外湖内景的景观界面，让归家成为一场穿越山水四季的心境之旅。实景图面积叠水景观，赋予园林灵动飘逸之美，为您涤荡心灵的尘嚣，泛客厅，营造云水禅心的东方会客交流场所，空闲时于此驻足闲谈、品茗对弈，为良辰美景添了温暖的邻里情长。实景图在九山地段、央企品质等资源的加持下，再考虑小面积户型的总价优势，建面约135㎡四房布局，做到3+1房奢阔空间，满足日常的居住需求。户型图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府——一座集聚城市文脉和现代建筑艺术于一体的改善大宅，堪称老城更新的代表作。实景图九山金茂府的外立面，不突兀，不暗沉，经得住台风摇曳，承得起岁月斑驳，成为城市封面的一部分。‍‍实景图浅灰铝板、浅蓝玻璃、深色腰线，外加圆弧导角工艺，大大温润了金属的冷峻，背面、正面、侧面一眼就高级的即视感。实景图九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府位居市中心核心商圈五马-大南商圈，紧邻九山湖-松台山-妙果寺慢生活圈，带有城市稀少湖景景观之外还兼有动线丰富的慢生活体验，堪称“市中心风景区里”的湖景大宅。区位图整个项目总体量约15万方，由8栋高层组成。主力建面约115方、130方、135方、155方、185方。层高为约3.05米。效果图接近五马街，周边较近有着美美时尚广场，距5050购物中心直线距离约1.8公里，与勤奋路、鹿城路、雪山路、过境路等多条主干路线相连，直线距离约800m为M2线勤奋路站(规划中)。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

九山金茂府是金茂在温州市区打造的第二个府系高端盘。实景图九山金茂府也很有特点，金茂在设计之初就将其定位“文化府”，尝试带来了一座沉浸在文化中的桃花源。实景图如果说，新时代的九山湖，正将温州城市的霓虹，与自然的湖山，历史的底蕴融为一体，古韵与现代一键切换，那么九山金茂府的这座“建筑面孔”，则是与九山文化神韵非常契合的一个。九山金茂府在售参考价格：参考均价34500元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区勤奋路与鹿城路交汇处（原鞋料市场）楼盘电话：400-818-0066 转 059331姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》