买房指南|永嘉县房产三江立体城凌江庭、华鸿江山壹号配套完备吗...

2024-04-18楼盘网

截止到2024年，温州共建有地铁2条，分别是S1号线、 S2号线，市民交通出行非常便捷。除了交通方面之外，温州的医疗、教育、商业等配套也越来越成熟且优质。不过随之而来的，就是房产市场的繁荣发展，房价也

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买房指南|永嘉县房产三江立体城凌江庭、华鸿江山壹号配套完备吗?

2024-04-18 11:02:55 /Delicia /楼盘网

截止到2024年，温州共建有地铁2条，分别是S1号线、 S2号线，市民交通出行非常便捷。除了交通方面之外，温州的医疗、教育、商业等配套也越来越成熟且优质。不过随之而来的，就是房产市场的繁荣发展，房价也随之增高。据了解，温州3月新房均价22954元/㎡、环比上月下降4%，买房的价格大致可以划分为3万-4万、4万以上、1万以下、1万-1.5万、1.5万-2万、2万-3万这些区间，大家可以根据自己的情况来选择。另外，温州目前在售楼盘有1046个，且楼盘具有品质楼盘、完备配套等特色，购房可以选择的空间是比较大的。

据不完全统计，温州房产市场中，共有楼盘1239个，最近开盘楼盘有8个，最近入住楼盘有26个，另外还有待售楼盘54个，可供选择的楼盘是非常多的。在温州众多区域中，永嘉县买房更为受欢迎，主要是因为这个区域内配套建设更加完备，热门楼盘也比较多。目前，热度较高的就是三江立体城凌江庭、华鸿江山壹号，价格比较亲民，项目打造也非常完备。那么，哪个楼盘更有优势呢？

整体来看，三江立体城凌江庭、华鸿江山壹号各方面都是非常不错的，不仅价格靠谱，周边生活、商业、教育、医疗等配套一应俱全，未来生活便捷无忧。未来规划发展潜力佳，目前是入手的好时机。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	三江立体城凌江庭	华鸿江山壹号
项目地址	温州市永嘉县会前路三江立体城	温州市永嘉县楠江东路
开发商	永嘉万新尚瑞置业有限公司	永嘉鸿兴置业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	3.40	2.60
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	--	尚未公开
项目特色	--	小户型、改善好房
产权年限	住宅70年，商铺40年	普通住宅:70年
参考均价	18000元/㎡	17300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2014-11-15首期开盘	2018-09-16首开日期
交房时间	2017年10月20日交付	2021年6月30日前交付

三江立体城凌江庭

小区配套

停车场屋面采用挤塑聚苯板，外墙采用YT无机活性墙体保温隔热材料，外窗采用断热铝合金中空玻璃窗。

交通状况

会展路、会中路、中心大道、江东大道、长岙路

楼层状况

三江立体城凌江庭（一期）共8幢，分别为1、3、4、5、6、7、8、9号楼

华鸿江山壹号

小区配套

约两万方度假园林、约1800米滨江公园、近万亩山体公园环绕，娱乐运动休闲配套一应俱全，儿童乐园、商街/草坪/泳池/会所

交通状况

公共交通：新桥站永嘉202路、永嘉601路、永嘉602路、瓯北103路、瓯北106路、瓯北109路、瓯北113路、瓯北社区巴士1号线、瓯北社区巴士4号线、瓯北社区巴士8号线、瓯北社区巴士9号线；瓯北新桥站 50路、70路；瓯北陡门头站 50路、70路；陡门头站永嘉202路、永嘉601路、永嘉602路、瓯北103路、瓯北106路、瓯北109路、瓯北113路、瓯北社区巴士1号线、瓯北社区巴士4号线、瓯北社区巴士8号线、瓯北社区巴士9号线；置诚广场站 B7路。

楼层状况

本项目总幢数为13幢，其中12幢高层（11#、12#、13#楼为安置房、1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼为商品房），1幢低层（4#为开闭所，环网室）。

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