兴化已实现交地即发证常态化办理工作制度!

今年以来，许多的城市都推行了交地即发证以及交房即交证的相关政策，不管是对于开发商，还是对于业主，都是利好政策。据了解，兴化市“交地即发证”工作步入常态化，今年以来，共进行了15宗交地项目。

交地即交证：

一是环节并联、压缩时限。针对企事业单位初次取得土地使用权后的不动产首次登记业务，将原来的交地申请、权籍调查、交地确认、不动产登记申请等多个环节，压缩为“交地申请同步办理不动产登记”1个环节，从法定耗时30天以上压缩至“现场立等可取”。

二是信息互通、部门联动。对市域范围内企业(单位)通过出让或划拨方式取得国有建设用地使用权的，在开发利用科与不动产登记中心建立信息共享机制，使每一宗工业企业用地交付的同时都能有不动产登记中心联动参与，确保交地即发证工作的有效开展。

三是细化模式，明确流程。通过细化交地模式，明确办理“交地即发证”的工作内容、工作流程、职责分工和有关要求。

并且，现在许多的城市也实行了交房即交证，不管是对于开发商来说，还是对于业主来说，都是具有一定的益处的。下面我们六期看看交房即交证的益处吧!

交房即交证：

一减少了新房子市场销售的時间。一般来说，房地产商根据交房工程验收，再取得”三书一证一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》)，再到小区业主取得房产证，正中间流程需要3-6个月時间。正中间流程被立即简单化，这代表限购時间被减少了3—6个月。

二针对买房人民群众，在工作交接新房子锁匙的另外就能取得“红本子”，立即防止了过去搬入很多年却因诸多原因拿不上没动产权资格证书，进而阻拦落户口、儿女念书、金融机构贷款等相关的事宜，造成矛盾纠纷的难题。这不但完成了小区业主住权与产权同歩，确保了买房人民群众的合法权利，也真实让人民群众住得安稳、睡得踏实。