买房须知|香河2024年新房均价是多少？都有哪些良心盘？

对于香河的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为香河最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么香河新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，香河2月新房均价10346元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是香河的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在香河要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

目前，香河在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如香河1个,如铂悦华庭等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前绿地京21区、荣盛水岸花语、麓山花园、花香小镇、东方丽城这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

现在的香河新房市场越来越受到大家的关注，像绿地京21区、荣盛水岸花语、麓山花园、花香小镇、东方丽城这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在香河购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

渠口镇-
绿地京21区
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：48-81㎡1-3居
最新动态：绿地京21区LOFT详情
项目简介：作为世界500强名企，绿地集团继上海、成都造城行动之后，于北京CBD正东，再度崛起一座国际化新城。秉持“为居住者提供一生居住所需”的世界先进理念，遵循产业兴城，全配套筑居，打造绿地·国宝21城，为北京呈上一座一生之城。 绿地集团择址京沈高速出口，位于CBD正东属巴士提供免费循环接送服务，保证出行方便畅捷。 项目以国际标准严苛筑造，结合城市需求，依托多重资源优势，综合数十项生活配套，打造八大生活系统，服务大城生活，未来将发展成为集居住、商业、商务、教育、医疗购物、休闲、娱乐等为一体的300万平米全功能国际生活城邦。 项目一期产品有专为奋斗在北京的年轻一代量身定制的“启航社”，以及能轻松在北京圆别墅梦的海派别墅产品“国宝艺墅馆”，植入世界流行的百变灵动空间理念，低总价，不限购，轻轻松松圆别墅梦！ “启航社”青年社区包含60—90平米一居到三居，精巧规划室内格局，每种户型均有超大赠送空间，一居可以轻松变两居，两局轻松成三居，低总价，不限购，用租房的钱买房，从此告别“蜗居”和“蚁族”。 海派别墅社区 “国宝艺墅馆”包含浪漫法式和时尚美式两种外立面风情，户型包括170—200平米，所有产品皆经过了精雕细琢和工匠的精细打磨，灵动布局，创意百变，多重赠送空间，超高使用率，力求在小空间内实现无限大生活自然宁静，为城市精英专属打造，提前圆别墅梦。

蒋辛屯镇-
荣盛水岸花语
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：101-129㎡3-4居
最新动态：荣盛阿尔卡迪亚水岸花语交房时间：预计2023年6月
项目简介：阿尔卡迪亚·香河水岸花语占地面积为5.03万㎡，总建筑面积12.44万㎡，社区绿化可达35%。一共规划12栋楼，项目产品为7-11层洋房，整体北高南低，高低错落。 社区采用人车分流设计，有一个主入口和次入口，东南角和西南角分别有一个车库出入口。车辆可以通过出入口进出地下车库，进入地下车库后可以行使至单元口部位，通过地下大堂坐电梯或者走楼梯上楼行至户内。 在售户型：三居在售面积：101-104-112-129-111平米均是南北通透户型梯户比：一梯两户预计单价：9800元/平米公摊：20%绿化率：35%容积率：1.65交房标准：毛坯层高：7-11层供暖：自采暖物业费：1.8元，荣万家物业交房时间：预计2023年6月阿尔卡迪亚水岸花语项目房产为70年，由花园洋房,高层组成。荣万家物业为居住在这里的业主提供物业服务，目的是打造社区优美居家环境。

淑阳镇 -
麓山花园
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：83-136㎡2-4居
最新动态：麓山花园目前的价格是13000元/㎡，70年产权地处香河县城中心区域
项目简介：开盘3-6-7-10-11号楼，总高11-17层。现做意向排卡，本人持10万元存单，均价13000到14000。前100名排号并认购客户有优惠。

安平镇-
花香小镇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：103-88㎡1-3居
最新动态：香河花香小镇在北京、天津和廊坊的分界线上，可以享受到北京和天津的资源优势
项目简介：小区北侧与北京通州觅子店一街之隔，小区西侧与北京一墙之隔，和天下第一城旅游景区一街之隔 G103国道西侧，10入首都环线大七环 由觅西路上京哈，来往北京多省10元高速费 1000米，地铁八通线延长线规划站点 距938路 000路 通勤100路 通勤101路的安平道口站（公交总站）南行300米

香河-
东方丽城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：75-140㎡2-3居
最新动态：东方丽城获证（大）房预售证第2208号
项目简介：东方丽城位于北京东大厂县核心城区，项目南至新开大街，北至夏垫路，西至祁屯路，东至首创大街。项目地处京津冀中心区域，距离国贸CBD、首都机场、天津港很近，在京津冀协同发展大背景下，大厂创新驱动推进产业转型升级，区域价值将飞速提升。 大厂是北京东部的生态新城；是北京产业转移的承接地和功能产业的配套地；是潮白河沿岸重要的文化、休闲、度假基地；是北京七环内具有民族特色和时代特征的城市组团，大厂的城镇性质是河北对接北京外延发展的中心区，现代制造、物流和服务业的聚集地，具有鲜明民族特色和时代特征的新城市。由于北京市政府东迁通州京津冀一体划协同发展打造环首都经济圏，以燕郊为龙头，以大厂为核心，香河为辅的发展格局。大厂县政府聘请设计机构进行先规划后发展的方案，对每个区域进行明确定位。