五一房山楼市炸了!北京周边却集体沉默

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据搜狐焦点统计， 2016年4月25日-2016年5月2日，正值五一小长假期间，北京有8个项目开盘，也可能是基于廊坊限购政策对当地楼市的影响，此次开盘的项目中全部位于北京区域，北京周边楼市沉寂，无推盘计划。

本周北京开盘的8个项目，分布在房山、通州、大兴和顺义这四个热门购房区域，其中房山占据了半壁江山，有5个项目开盘：分别是首开熙悦湾、房山超级蜂巢、中粮万科长阳半岛、北京城建·琨廷、金隅糖+。其中房山超级蜂巢凭借临铁低总价的优势，开盘当日上午292套房源全部售罄。

再来看其他区域，位于大兴区域的华远西红世是目前南五环区域少有的低总价楼盘，备受刚需一族喜爱；通州的珠江悦景园(珠江四季悦城)本次推出的为特价房源，受到了东部置业者的追捧。均在五一期间取得了不俗的销售成绩。

针对本周部分热销楼盘，报道如下（其中有些项目开盘数量较少本期不做重点报道）：

房山临铁小户型“超级蜂巢”遇“蜂”抢 292套房源全部售罄

房山超级蜂巢于5月2日在项目接待中心开盘，推出40-60平LOFT，现场到场数百人，开发商原计划推出房源192套，现场销售火爆，临时决定加推2号楼100套房源。本次项目所推出房源均价2.1万/平，截止中午，现场主持人宣布292套房源全部售罄。

项目销售情况

销售价格：均价2.1万/平，总价80万/套起。

主推户型：首批推出的是3号楼40-60平LOFT，约192套房源，现场加推2号楼100套房源。

销售情况：截止到中午，本次开盘全部房源售罄。

项目后期还将有新房源推出，感兴趣的网友可咨询：400-898-3895

开盘报道

7:00 小编抵达选房现场，选房已经正式开始。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

超级蜂巢位于地铁房山线苏庄站南约500米，小编从苏庄车站即看到项目主体。据了解项目是良乡西侧唯一的公寓项目。就小编现场观察虽然项目周边暂无商业配套，但一铁之隔的北侧，饭店、学校、药店等生活设施齐备。

项目位置图

8:00 选房高峰期，现场人头攒动。

2015年底，中粮天恒联合体42.03亿夺得长阳稻田地块，房山楼面价正式进入3万时代，昔日“”开始逐渐升温。位于良乡板块的超级蜂巢，总占地4500亩，集工作、生活、购物于一体，凭借低总价、不限购等优势受到更多市场关注，成为众多购房人自住房和投资的选择。

8:20 小编现场采访了购房人李女士，她表示购买超级蜂巢主要是为投资，出门就是地铁站、21000元的定价都是她考虑的主要原因，另外户型设计她也十分满意。今天虽然天公不作美，但小编在现场看到了不少举家前来的购房人。

细雨绵绵中等待选房的购房人

9:00小编现场了解，目前项目主体已经封顶，预计2017年上半年入住，公寓物业费5.98元/平米*月。目前项目样板间正对外开放中，此前公寓享排卡享3万抵5万优惠，现场不少购房人对此也较为满意。后期项目开盘、优惠信息可咨询400-898-3895。

项目工程主体已封顶

9:20 在选房区等候叫号的购房人

10:00 购房人开始减少 图为超级蜂巢选房现场流程

截至小编发稿时，超级蜂巢2、3号楼292套房源已经全部售罄。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）