说起投资，绕不开股票。混迹股市多年的老手都知道，有一个评价操盘手实力的专业术语，叫“持仓成本”，持仓成本越低，意味着购买成本越低于真实价值，赢的概率越大。简单来说，就是我们在很多投资领域都想拥有的“低买高卖”。在商铺投资领域，“持仓成本”理论同样成立。但是理论落于实践时，如何才能实现真的“低买高卖”？理清！商铺基本价值的逻辑大型社区的底商，有着大数据业主的支撑，在各类商铺中的价值尤为突出。日常生活里，社区底商和整个小区的关系密切，是其他商业难以取代的“最后一公里”。忠心于零食玩具的孩子、爱买应季水果的家中长者、小资生活的上班族，都离不开社区底商的便利。状元首府 商铺效果图从大量的市场数据反馈，同一个楼盘中，底商售价往往是住宅的2倍左右，如果底商的位置好，比如对着大型综合体或是连接商业街，其售价甚至可以达到住宅价格的3倍以上。状元首府 商铺效果图这是放之四海皆准的住宅商铺价值比，在了解了这个逻辑后，就能从住宅价格轻松估算出社区底商的价值。代入！学院路商铺真实价值高新区学院路，作为湘西热门生活圈，布局溶江中学（湘西自治州民族中学高新区分校）、湘西职业技术学院、吉首大学师范学院附属小学（高新区分校）、湘西州幼儿园（高新区分校）等多座优质学府，坐拥溶江小区、名门江山小区、武陵·书香苑等十余座醇熟社区，片区价值逐日攀升。状元首府 商铺区位图据市场数据，学院路住宅均价约5000元，根据上述住宅商铺价值比的理论，我们可以估算出学院路社区底商售价约为1-2万。而事实上，状元首府、恒大等热门商铺的历史售价（1.4-2万+）也进一步佐证了学院路商铺的真正价值。状元首府 商铺效果图把握！临街现铺抄底好时机价值过万，仅售千元！位居学院路中芯位置的状元首府，房交会专场优惠限时来袭！建面约30-60㎡临街现铺，坐拥2万师生客群、自带社区消费，以住宅价购旺铺，难得一遇！ 政府补贴契税减免80%  4800元/㎡起清盘价  50个房交会特价车位，直降1万 限时！房交会玩转持仓成本任何新建商铺都有养铺期，都有租金和收益从低到高的过程，状元首府亦不例外。但随着高新区学院路的逐渐成熟，各大社区交房入住，师生客群、社区居民会汇聚出庞大消费力，让商铺价值水涨船高。状元首府 商铺效果图智者看长远，状元首府商铺的价值不言而喻，在房交会期间购铺置业，更是抢占ji低的持仓成本，让购入价远低于实际价值，养铺不愁，稳赚未来！状元首府 商铺效果图高新区 学院路 吉首附小旁状元首府2号作品凤栖云庭 2022年中面世美好预告 敬请期待

2020年11月4日，政府正式发文，“中共湖南湘西经济开发区工作委员会”更名为“中共湘西高新技术产业开发区工作委员会”，“湖南湘西经济开发区管理委员会”更名为“湘西高新技术产业开发区管理委员会”。湘西高新区的时代，在万众瞩目中正式开启了。17年，一座工业园的华丽蜕变时间拨回2004年，那时的高新区还只是一座工业园。历经17年风雨，从成立之初的7.12平方公里，到今天核心区11.42平方公里和规划区30平方公里；从常驻人口不足3000人，到如今的30000余人；从GDP数百万元，跨越到70亿元，成为全州开放型经济发展的重要增长极。高新区前身-吉凤工业园如今，高新区生产的手机销售到了非洲的市场上，高新区的工程师荣获了国务院特殊政府津贴，全州首个N95口罩在高新区诞生，全州首个大型游乐场在高新区开放……湘西高新区实景图湘西高新区，无时不刻在制造着大新闻，无时不刻在吸引着全州人的眼球，无时不刻在推动着湘西经济的深化与蓬勃。未来的高新区，就是湘西州的未来！高新区向东，学院路人气瞩目当经济开始崛起，人群开始流动，住区开始拓展，城市面貌亦焕然一新。纵观湘西高新区全貌，城市格局在悄然改变：湘西州政务服务中心、区管委会等政务配套迁址高新区东部，湘西自治州幼儿园、吉首大学师范学院附小、湘西高新区溶江中学、州民族中学高中部（规划中）、湘西职业技术学院等多座优质学校在高新区东部聚集。状元首府效果图从经济、政务、教育三大城市资源的流向不难看出，高新区东部已是人居所向，而东部区域的学院路，又以三所学校、十余个大型社区环绕为优势，聚集了20000多师生+60000多居民的城市消费力。高新区在商潮涌动之中，催生出了学院路上的鎏金商机。状元首府效果图学院路上好商铺 房交惠来袭占地约82亩的商住综合社区，自建约20000㎡商业规模，自带1540户常驻消费力，状元首府傲居学院路中段，为区域内磅礴消费力带来规模zui大、业态zui集中的商业街，涵盖内外双街、休闲广场、情境式休闲区，以及昭示感超强的临街商铺。未来学院路，繁华指定状元首府，构筑未来更具投资价值的新选择。状元首府效果图万众期待，状元首府房交会专场终于来临，多重优惠限时上线不容错过！①专属政府补贴：契税打2折②清盘促销：75折清盘，总价18万起③车位促销：50个房交会特价车位，直降1万建面约30-60㎡临街现铺，丰富的业态共存，稳定的商业环境，单价4800元/㎡起，真正chao底价，赋予这个时代不可多得投资机遇!状元首府效果图状元首府 房交会专场火热进行中高新区 学院路 吉首附小旁2号作品凤栖云庭 2022年中面世美好预告 敬请期待

心仪的房子从签定购房合同到入住要经历很多步骤，当开发商交房后，离入住也就不远啦！与此同时，越接近尾声越不能掉以轻心！收房环节也很重要！收房有很多需要注意的地方——及时接收入住通知书，收房时间是否在收房期限内，收房前验房时应注意相关文件是否齐全......购房者有权在房子交付前对房屋进行验收，“先验后收”不仅符合商业惯例，也有法律依据。在行使自己的房屋验收权的同时，购房者也应十分注意收房期限。通常很多人不急着收房，是怕开发商收了房后不积极整改而拖延收房时间，殊不知越拖延背后存在的隐患就越大，要是拖到错过收房期限，更加得不偿失。收房宜早不宜晚，业主们的担心顾虑在情理之中，同时也大可不必。现在的开发商都尤其注重自己的声誉，不会因小失大，更何况是状元这样的高端品质社区。状元一直秉持着以真心服务业主，用品质实力说话的理念，旨在为居者打造舒适宜居资源优化的社区，以最真诚的态度满足业主的需求，兢兢业业，恪尽职守。高品质社区的强有力保障，能给予业主们更多的安全感与归属感。面对状元这样的实力品质社区，业主尽可放心交房，早日完成收房，早点开启美好生活。业主对入住房屋有所顾虑乃人之常情，人人都想住进舒适安全的房子，房屋安全能够得到良好的保障，收房阶段小心谨慎是应该的。在有效时间内慎重行事，尽早地对接好相关事宜，更能高效率的维护好自身与房屋的权益。现阶段高新区内大多是新房项目，且已交房项目不多，在房源较少的情况下，该区域内租房的租金会偏高。早点交付使用，着手装修，还能赶上9月开学前的租房热季。收房时间早，房屋的通货膨胀时间相对久一些，在国内相对稳定的通货膨胀下，保值是肯定的，与此同时地区经济水平的不断提高，对房屋价值也有着正面积极的影响。此外，湘西州高新区作为重点发展区域，一些政策利好也是优先享受的，随着政务、教育等资源的完全转移，湘西高新区将迎来不可言喻的新发展前景。赶早收房，早日入住享清闲。了解更多湘西楼盘、湘西房价、湘西房产资讯，敬请关注湘西楼盘网。

纵使世间繁华万千，都不及家中灯火一盏经历无数个日夜的匠心铸就给业主一个美好的答卷状元如期交房！静候业主归家！那小区的品质到底如何？跟着小编前去一探究竟！景观 美好盛启小区的南入口，风格与小区风格基调一致，简约美观。门禁系统安全性高，小区内部到处是监控摄像，随时保障业主的生命财产安全。草坪、灌木、花卉、大乔木，组成了多重的景观，精心的修剪，使得小区内园林景观的外观和层次更加分明，更加赏心悦目！小区实景图陶朱公理财十二则、《论语》节选、状元之“最”，三个文化墙板块让家人散步之余也有所收获！四季更迭，美景不断，状元静候业主归家！匠心筑家 眼“鉴”为实造型统一的外立面，给人一种简约大气的感觉;挑高的单元大堂，给业主留出足够的交流空间;儿童活动区，保证孩子娱乐活动安全；儿童阅览区，助力孩子“状元路”。小区实景图人车分流设计、消防栓分类设计都让小区内部安全更上一层楼。小区南入口对面便是溶江小学，南入口没有设计车辆出入口，大大的提高了学校周边的道路安全！方兴未艾 勉善成明艾明物业是服务于中、高端物业项目为核心业务的国家一级物业管理资质企业；中国物业服务企业综合实力00强企业(排名第50位)；中国物业服务特色企业（商业物业）等......以五大核心理念和七大延展理念，立志做最值得信赖和尊重的温暖服务商。幸福生活 由此开启作为首批入驻湘西高新区的房地产商，状元始终保持着精益求精的态度，认认真真的做好每个细节，为业主提供一个美好的生活家园。小区内有很多业主已经入场装修了，各位业主及装修工人也要注意自身安全，平安归家！了解更多湘西楼盘、湘西房价、湘西房产资讯，敬请关注湘西楼盘网。