大城观点 | 用长期主义的心态，深耕一座城市

编者按：

超前的科学规划是一座大城高效运作的关键。

在项目落地之初，我们就积极向政府争取了区域规划的主导权，同时提出“城市升级”的概念，邀请国际一流的规划设计团队进驻，呈现一张可以干到底的蓝图，给城市和居民一个看得见的美好城市愿景。

关注人文，将文化融入到规划中，突出都市自然、生态系统的保护与完善功能，动态和弹性发展。我们致力于以长期主义的心态规划未来10年的创想，多种产业共同驱动，用匠心为襄阳铸造一座承载城市未来高度与理想生活方式的奇幻大城。

1985年，经国务院批准，国务院侨办将沙河农场一片土地划归华侨城开发。深圳湾畔的一湾滩涂重焕新生，成为一座集文化、艺术、生态、度假、乐园、居住于一体的新型“城市”。

◎ 曾经的华侨城经济开发区

时至今日，深圳华侨城已然成为深圳乃至全国最具代表意义的新城模板和理想生活方式的代表。在深圳华侨城，你可以看到绿树成荫，斑驳的树影投射到马路和居民楼上，人们终日在创意园区、生态广场、菜市场、小学、旧店铺里流连，串联起深圳最大的诗意和生活气息。

◎ 深圳华侨城

深圳华侨城之所以能成为深圳城市的名片，代表城市文化，很重要的一个因素在于先进的规划。新加坡规划师孟大强在主持华侨城总体规划编制的时候就提出“华侨城是一个相对独立的城中城”的概念。全球顶级的城市规划团队，“产业+居住+配套”多功能板块的科学布局，全维度配套设施的打造，以“一张蓝图干到底”的态度高效执行，成就了今天的深圳华侨城。

◎ 深圳华侨城

30余年不断探新升级，科学的、前瞻性的规划在华侨城多年以来的创想之路中一直发挥着重要作用。在襄阳华侨城项目中，我们首先重点考虑TOD与城市的一体化开发和设计，思考将来什么样的人会在这里工作、生活、学习，他们有什么样的需求，站在他们的立场进行考虑，来平衡多维功能需求以及它与大城设计之间关系。

◎ 深圳华侨城

为了打造一座国际级宜居城市范本，我们在延续深圳华侨城筑城理念的基础上，邀请了国际知名设计团队——日建集团，共同打造大城未来十年的规划蓝图。

日建集团

OCT XIANGYANG

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1900年创立于日本，至今在全球已拥有25000余件作品，连续多年综合实力排名世界前列，作品遍布全球，有迪拜burj al alam、东京中城、涉谷站城复兴规划等；中国市场熟知的作品上海新天地、上海陆家嘴金融世界广场等。

对于一个城市而言，若是缺乏历史文脉的传承，那么这座城市注定是苍白的。

襄阳有着两千八百年的历史，是全国闻名的文化旅游城市。所以，我们决定在大城设计当中融入襄阳城市的历史特色，为片区建设注入深厚的文化底蕴，延续城市人民的记忆和情怀。

遵循深圳华侨城“文化筑城”理念，我们以襄阳古城、汉水文化、三国文化为代表的“一城两文化”为核心，糅合世界文化精粹，打造了兼具传承性与开创性的全新一代文旅大作——华侨城奇幻度假区。以深入国人骨髓的文化元素，讲述一个看似熟悉而又脑洞大开的奇妙故事，通过多维度奇幻的沉浸式体验，创造与众不同的文化娱乐体验。

◎ 襄阳华侨城奇趣童年实景图

城市应该是一个满足人们全面生活需求的空间，所以在做大城规划的过程当中，我们注重人的感受，思考如何提升他们在城市当中生活、工作、学习、娱乐的体验感。

◎襄阳华侨城奇梦海滩实景图

在我们的设计方案中，既融入了度假区、文化区、商业区等实用功能分区，也关注城市生态体系的打造与建设，通过大城轴线规划，把不同功能分区互相串连起来，我们希望将来众多的游客、居民，能在这里享受一个城市空间的全新文化旅游度假区域。

◎ 襄阳华侨城实景图

素有“南船北马”、“七省通衢”之称的襄阳，自古以来便是南北通商与文化交流的要道。优越的地理位置为襄阳城市的发展提供了得天独厚的条件。新时期，襄阳城市步入新发展阶段，需要注入更多新动能。

◎ 襄阳实景图

华侨城来到襄阳，是希望能在最大化发掘城市优势的同时，为襄阳人民带来优质的生活体验，助力城市焕新升级。我们希望通过导入“文化＋”相关产业，创新“文化+旅游+城镇化”模式，打造一个充满魅力、充满跃动的城市中心，为襄阳城市注入全新活力。

◎襄阳华侨城奇幻度假区实景图

华侨城通过对襄阳城市全面系统的调研，科学分析城市未来发展方向，锁定襄阳未来发展的核心区域将会在城市的东部，而城市东部的崛起需要极具辨识度与活力的城市形态。

◎襄阳华侨城云海酒店&云海汤泉实景图

于是，在这次大城规划中，我们引入了“一星四龙”的设计理念，即四周的风光水绿、城市景观由外向内绘制，天际线从滨江向中间逐渐爬升，形成汇聚凝缩的效果，从而打造“充满气势和跃动感的城市天际线”，承载对襄阳城市高度发展的无限想象力。

 ◎ 日建集团规划手稿：城市水系

我们希望在传承城市文化、尊重自然生态肌底的基础上，依托得天独厚的汉江自然景观和汉水文化，从汉江一侧引入滨江的绿化带，把汉江的水绿风光导入到我们的城市设计项目中。

同时融入汉水独特的“南船北马”文化元素，打造出多元化功能的城市文旅新生活小镇——奇妙镇。

 ◎ 襄阳华侨城奇妙镇实景图

在奇妙镇，锦绣襄阳主题馆依托汉水的历史人文底蕴，借助场景化的设计特色呈现出独具一格的主题街区，以沉浸式的环境造景将游客一瞬间带回繁华热闹的古城街头。

 ◎华侨城生态艺术公园实景图

规划是一座城市可持续发展的基石，也是华侨城最大的财富。在日建集团、AEDAS、DTJ、FORREC、奥雅、天华等诸多国际顶级设计团队的支持下，我们对标深圳华侨城项目，开展城市规划、度假区规划、建筑规划、景观规划、产业规划等诸多工作。在这张总规划图上，可以看到未来10年，大城发展脉络及最终的模样。

未来，这里将是襄阳在中部四省最闪亮的名片，也是襄阳走向全国的窗口。

面对时间我们用“精细”的方式生长最终走出自己的“快” 对于城市我们用深耕对话城市之大也于微末处构筑细节之美 构筑生态我们不忘回归初心并让它绽放出新的活力 谈及审美我们延续创想文化也将艺术散播到城市之中 ......