2023年3月15日，越秀地产（00123.HK）披露2022年全年年业绩报告。报告期内，越秀地产2022年实现销售金额1250.3亿元，同比增长8.6%。其中，TOD项目也实现销售业绩稳健增长，全年合同销售金额约人民币220.9亿元，同比上升23.6%。营业收入约为人民币724.2亿元，同比上升26.2%，核心净利润约为42.4亿元，同比上升2.1%。 越秀地产不仅是为数不多保持营收、利润正增长的房企，也是扛住市场下行压力、合同销售额不降反增的少数房企之一。面对宏观经济面临下行压力，叠加中长期住房需求动能释放减弱、居民购房观望情绪尚未改变等综合因素，越秀地产2022年取得这一成之惟艰、来之不易的成绩，凸显其逆势发展中的强大韧性。全国化布局持续深耕 集中加码一二线核心城市 越秀地产积极应对市场调整，制定实施“一城一策”和“一项目一策”的精准营销策略，持续巩固全国化战略布局，深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西部地区，并扎实推进精益管理四大行动。截至2022年12月31日，越秀地产拥有总土地储备达2845万平方米，共覆盖全国30座城市，其中大湾区占比49.8%。 从土储结构看，除在大湾区，越秀地产在华东、华中、北方和西部四大高潜力区域土储占比稳步提升，保持在50%左右，未来随着高潜力区域土储优势传导到销售业绩上，外拓区域深耕能力将进一步提升。 不仅如此，越秀地产继续坚持布局“一、二线核心城市”,持续优化城市投资结构，凭借“6+1”特色化、多元化增储方式，在2022年分别于12个城市合共新增37幅土地，全部位于一、二线城市，总建筑面积达695万平方米。其一、二线城市土储面积总土储占比93%，土储质量较高，抗风险能力强，为实现高质量发展打下了坚实的基础。TOD全国化布局进程加快 2022年销售业绩同比上升23.6% 2022年，越秀地产的轨交+物业”模式不断成功落地，业绩优势得以持续释放，全年合同销售金额约人民币220.9亿元，同比上升23.6%。TOD项目土地储备合计386万平方米，占总土地储备的13.6%，也为进一步挖掘价值和持续增长打下基础。截至2022年12月31日，越秀地产共拥有8个TOD项目。 2022年上半年，越秀地产成功向母公司收购广州琶洲南TOD项目，总建筑面积约43万平方米，全年实现销售人民币101.4亿元。越秀地产的TOD项目布局战略的落地与推进，开发、技术正逐步构筑起产品力差异化竞争优势，成为支撑增长的关键。 同时，越秀地产通过产交所摘牌方式于杭州获得勾庄TOD项目，总建筑面积约37万平方米，全年实现销售人民币7.6亿元。这是越秀地产首次在大湾区以外城市获取TOD项目，标志着TOD模式全国化拓展实现了新突破，正走出广州向全国其他城市复制拓展，在开启全国化战略布局的同时，也为未来进一步多元化增储奠定了良好的基础。 2023年1月28日，越秀地产获得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目（杭州星桥TOD项目）。这也是继星缦云渚（杭州余杭区勾庄TOD项目）之后，越秀地产与杭州地铁再次合作。这一次成功摘“星”的背后，代表着越秀“轨道+物业”、国企合作模式以及TOD项目的全国化拓展又向前迈出了坚实一步。TOD模式迭代发展 TOD5.0模式激活城市向上动力 越秀地产作为国内轨交物业开发的最大发展商之一，结合企业全国战略布局，不断优化城市产业布局重构、加速城市转型升级，构建城市美好生活。同时，为了更好地推动TOD模式在全国的开展，越秀地产还成立了TOD研究院，全面优化升级TOD发展模式，将打造“轨道建设+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”的产城融合生态圈，探寻与城市未来对话的路径。 此外，在持续推进城市TOD进化的过程中，越秀地产的核心优势TOD模式已经完成从基础交通功能的1.0到交通系统+城+产+商+居+人一体化TOD5.0模式蜕变。越秀地产的广州琶洲南TOD项目正是其迈进TOD5.0模式的重要代表作品，紧贴区域特质和人群需求，充分探索地块优势，打造了一个交通便捷、空间复合、绿色低碳的全新TOD综合体。TOD模式将越发作为越秀地产重要标识，推动其业绩进一步取得突破。 董事长林昭远先生在发布会上表示，越秀地产今年依然按照全国化战略布局进行多元拿地，坚定地布局大湾区、华东区域重要城市，以及华中、北方和西部区域的核心城市。此外，越秀地产TOD项目未来也是公司重点发展的战略方向。从目前国内的角度来看，越秀地产在开发TOD项目方面具备很强的能力，同时TOD项目也在谋划进入更多的城市，但公司会根据具体的指标分析来作为进驻与否的衡量标准。 未来，越秀地产将不断整合公司四十年来的发展经验与资源聚合，依托精准的全国化战略布局，保持战略定力，坚持“一城一策”、“量入为出”的稳健投资，夯实区域布局；坚定“四好企业”战略，致力于以客户为中心，打造好产品、锻造好服务，争做国企表率，为促进房地产行业健康发展和良性循环贡献越秀力量。
2023年3月15日，越秀地产(00123.HK)发布2022年全年业绩报告。报告期内，越秀地产2022年累计实现合同销售金额约为人民币1,250.3亿元，同比上升8.6%；全年营业收入约为人民币724.2亿元，同比上升26.2%；核心净利润人民币42.4亿元，同比上升2.1%；派息比率为核心净利润的40%，全年每股派息人民币0.547元，同比上升2.1%。同时，越秀地产董事会决议额外进行实物分派，公司合资格股东每持有1,000股公司股票获派发越秀房托62个基金单位，以回馈股东长期支持。 2022年房地产市场进入深度调整期，行业面临巨大考验。在疫情反复、市场疲弱和经济下行带来的多重风险挑战下，越秀地产仍保持稳健发展的势头，并且超额完成2022年的销售业绩目标，向市场展现了其穿越行业周期背后较强的发展韧性和企业实力。业绩实现逆势增长，核心利润同比上升2.1%越秀地产依托财务稳健、融资成本低、多元纳储等核心优势，实现2022年业绩逆势增长，成为全国TOP30房企中唯一一家业绩正增长的房企。累计合同销售（连同合营及联营公司项目的销售）金额约为1250.3亿元，同比上升约8.6%，圆满达成年度合同销售目标1235亿元的101.2%，销售增速处于行业领先位置；2022年TOD项目合同销售金额达到人民币220.9亿元，同比上升23.6%，业绩稳定增长。越秀地产的已售未入账合同销售金额人民币1789.7亿元，较年初上升18.8%。从销售结构来看，越秀地产在大湾区合同销售金额人民币596.8亿元，占比47.7%；其中，广州地区合同销售金额为人民币531.9亿元，占比42.5%。同时，越秀地产华东地区的2022年的合同销售金额人民币达429.5亿元，占比34.4%。综上数据，越秀地产加速巩固“广州大本营”的领先地位，有助于核心区域发展优势的释放，进一步提升外拓区域深耕能力。在2023年销售目标及运营指标方面，越秀地产管理层称：2023年合同销售目标为人民币1320亿元，较2022年的销售目标提升至6%；可售资源人民币规划约在2400亿元左右。越秀地产董事长林昭解释到：在政策端的助力下，公司对今年整体市场的预判是“稳中向好”，对于企业来说，需要坚持好产品、好服务、好品牌和好团队和长期主义，构建自身竞争优势，切实达到客户买房的预期最为重要。业绩规模快速增长的同时，越秀地产的各项经营指标也呈现出稳中有升的态势，盈利能力表现亮眼。报告期内，越秀地产实现营业收入约为人民币724.2亿元，同比上升26.2%；核心净利润人民币42.4亿元，同比上升2.1%；全年每股派息人民币0.547元，同比上升2.1%；派息比率为核心净利润的40%，股东应占利润人民币39.5亿元，同比上升10.2%。多元增储夯实根基 聚焦核心城市深耕蓄能越秀地产充分发挥6+1”特色化、多元化拿地模式，以合理成本获取了充裕的优质土储。2022年越秀地产总土地储备达2,845万平方米，其中大湾区占比49.8%，广州占比42.8%；华东地区占比16.1%。越秀地产管理层在业绩发布会上表示：当前的优质土储足够支撑未来至少三年的发展。2022年越秀地产于12个城市合共新增37幅土地，总建筑面积约695万平方米，全部位于一、二线城市；大湾区新增15幅土地，新增土储292万平方米，其中，广州新增10幅土地，新增土储227万平方米；华东地区新增11幅土地，新增土储172万平方米。所有新增土储，通过TOD、城市运营、国企合作等多元化渠道增储占比53%。其中TOD、“城市运营”、国企合作和产业勾地增储模式分别占新增土储的11.5%、5.0%、34.4%和2.2%。业绩发布会上，管理层提及投资策略说到，越秀地产会坚持“一城一策，量入为出”的稳定投资策略，坚持全国化区域布局战略，聚焦经济、产业、人口优势区域和城市持续深耕。在投资项目上，会以效益为先，更加聚焦收益确定高的项目。截至2022年12月31日，越秀地产已进驻全国30个城市一线和强二线城市，已实现一线城市全覆盖。越秀地产的多元拿地模式和投资策略，将助推销售业绩的稳步攀升，构筑利润长期稳定增长的基础。 融资成本优势显著 财务状况保持稳健越秀地产持续探索多元融资渠道和方式，强化资金管理，在融资成本和融资渠道上独具优势。数据显示，2022年越秀地产于境内成功发行人民币合共98.4亿元的公司债券，加权平均利率3.11%，债券发行利率创历史新低，处于行业较优水平。债务结构持续优化，平均借贷成本同比下降10个基点至4.16%。凭借较低的融资成本优势，穆迪和惠誉继续维持对越秀地产的Baa3和BBB-投资级信用评级，展望“稳定”。业绩公告显示，截至2022年12月31日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币351.2亿元。剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍，持续保持“三道红线”指标全部“绿档”达标。越秀地产的财务表现健康且现金流充足，这也为其抵御财务风险及项目开发及投资提供了坚持的支撑。越秀地产董事长林昭远在业绩发布会上表示： 2023年是实施十四五规划承上启下的关键一年，也是越秀地产成立40周年，我们将以“精益管理”和“新能力、新机制和新文化”为新的发展驱动力，追求持续高质量业务发展，不断为股东创造价值。站在新发展格局下，相信越秀地产会继续秉承“成就美好生活”的使命，把握新时代发展机遇，坚持稳健的投资策略，不断夯实财务健康、多元拿地、全国化布局等多重竞争优势，持续推动各项经营指标的稳步发展。
东津新区襄阳四中星汇城实验小学/中学开工仪式圆满落幕！摘要：东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学开工仪式圆满完成。 9月16日，东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学顺利举行开工仪式。襄阳东津新区党工委委员、管委会副主任-黄河、襄阳四中党委委员、副校长-刘明国、湖北省联投城市发展有限公司副总经理-厉韬、湖北省联投城市发展有限公司襄阳中心主任、湖北宏秀文苑城市开发有限公司副总经理-张涛、越秀地产华中区域公司副总经理-沈立忠、越秀地产襄阳公司总经理 、湖北宏秀文苑城市开发有限公司总经理-邱博群、湖北工建总承包公司党总支书记、副总经理-李保元等领导出席了仪式。 在开工仪式现场，越秀地产、联投城发、湖北工建、襄阳四中及管委会领导分别发表致辞，表达了东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学开工建设的重大意义。2019年，怀着尊重城市的初心，抱着对城市的热爱和发展的需求，联投越秀·星汇城匠造百万方都心大城，一经入市，便热销，收获了大量优秀口碑。越秀地产襄阳公司总经理、湖北宏秀文苑城市开发有限公司总经理邱博群指出，此次东津新区襄阳四中星汇城实验小学/中学的正式开工，进一步兑现了为业主提供全龄段教育配套的利好，赋能东津新区独特的书香气韵，擎领“步步为赢”的璀璨未来。湖北省联投城市发展有限公司副总经理厉韬同样十分看好片区发展，表示未来将依托雄厚的国企实力，积极践行企业的社会责任，坚持以质量为先，为孩子成长提供一个绝佳的环境。襄阳东津新区党工委委员、管委会副主任 黄河充分肯定了东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学开工建设的重大意义。并表示，未来东津新区将加强区域内的教育发展，以国际化视野整合优质教育资源，推动东津新区成为未来襄阳都市圈核心区。襄阳四中党委委员、副校长刘明国许诺，新的校区将延续襄阳四中先进的办学理念、成熟的办学模式，为东津新区打造高水准、高质量的品牌学校，满足区域内孩子上“好学校”的迫切需求。最后，此次工程的施工方湖北工建总承包公司的党总支书记、副总经理李保元也承诺将秉承国匠精工品质，在保安全、保质量和保工期的同时，将项目打造成精品工程、模范工程，为孩子成长提供卓越的学习环境。领导致辞完毕后，在现场热情高涨的掌声中，襄阳东津新区党工委委员、管委会副主任黄河郑重宣布“东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学正式开工”。莅临现场的领导们纷纷挥锹为项目奠基培土，标志着开工仪式圆满成功。此次开建的东津新区襄阳四中星汇城实验小学，建设用地面积为20411.4㎡，规划42个班；东津新区襄阳四中星汇城实验中学建筑用地面积为29978.6㎡，规划39个班。承袭襄阳四中名校学风，由襄阳四中名校师资护航打造一站式菁英教育体系，助力孩子无忧成长。 教育兴则人才兴，人才兴则发展兴。联投越秀·星汇城深刻洞察社会与教育的发展关联，坚持“品质住区”与“优教学府”的双落地，东津新区襄阳四中星汇城实验小学和中学的正式开工，必将促进东津新区树立区域优质基础教育范本，助力东津新区教育板块全面发展，为时代抚育更多人才俊杰。
8月23日至24日，越秀地产华中区域合肥媒体广州品鉴之旅圆满落幕。越秀地产每一次与城市的对话，都得到了媒体同仁的鼎力支持与鉴证。此次活动汇聚了合肥多家媒体，从合肥出发跨越至广州，零距离触摸越秀地产在广州的传奇履迹，深刻感受国匠越秀的实力和匠心 合肥媒体同仁们此行先后抵达了越秀集团总部、越秀集团品牌展示中心、越秀·和樾府，切身感受了越秀品牌的实力与人居品质上的匠心，对越秀与合肥共生长充满了信心与期待。媒体同仁怀着激动的心情，在广州这座越秀地产“成就美好生活”的发源地，赴约一场品牌鉴赏之旅。在工作人员的带领下，一行人到达此次行程的第一站——越秀集团品牌展示中心 越秀地产品牌管理中心总经理杨熠接待了媒体，并对媒体朋友的到来表达了热烈欢迎。在随后的分享中，杨总为媒体同仁们介绍了越秀地产的辉煌履迹、所收获的卓越成就，以及打造的经典作品等，同时为大家描绘了越秀地产的远景规划。 越秀集团品牌展示中心位于广州国际金融中心58楼，这座被誉为中国“最高”的展示平台，以声、光、电、影、文、图等综合方式，全面生动、气势恢宏地展示了越秀集团的发展历程、辉煌业绩、业务板块、文化积淀等。 越秀地产自1983年成立以来，始终以客户为中心，践行“好产品、好服务、好品牌、好团队”四好企业战略，坚持“品质、责任、创新、共赢”品牌核心价值，不忘初心，开拓创新，致力于成为城市美好生活创领者。 随后，媒体一行来到越秀·和樾府参观，亲鉴越秀地产的品质匠心。最先打动大家的是越秀·和樾府的景观设计，其山水相依的景观格局、富有韵律的草坪空间开启了对公园、社区、艺术与自然的景观实践，再次定义了繁华与静谧，与城市共生的理想人居。项目负责人介绍，其景观设计邀请美国SWA担纲主笔，并由广州城建开发设计院有限公司进行景观深化设计。 接着，媒体朋友来到项目样板间。材质的甄选、人性化细节的考量以及生活美学的匠心，都得到了媒体同仁的一致称赞。 除了景观与住宅品质外，越秀服务也获得了媒体人的一致好评。作为越秀服务倾力打造的标杆案场项目，越秀·和樾府项目在团队配置上，采用了由高端案场从业经验的团队负责人带领、前航空乘务员和三军仪仗队成员领衔的高素质服务团队；在服务标准上，力求以市场高端案场的服务标准，打造最尊贵的服务体验。 在本次行程的最后，媒体一行登上广州塔。当大家站在广州塔脚下仰望这栋高耸入云的建筑时，如同仰望着中国经济发展的历史长河。随后乘坐高速电梯到观景平台，在广州之巅俯身，最大尺度拥抱上这座城市。当看到广州的繁华夜景，大家也对合肥的未来充满了期待。 2022年对所有企业来说，是历经考验的一年，然而越秀地产却呈现出逆市飘红的态势。7月12日，财富中文网发布了2022年的《财富》中国500强排行榜，考量了全球范围内最大的中国上市企业在过去一年的业绩和成就。凭借良好的营收及利润表现，越秀地产在该榜单中位列第236位，相比2021年排名上升13位。而在去年，亿翰智库在《2021中国房地产业“最强力量房企”专项研究成果》中也对越秀进行了充分肯定：越秀于当前市场大环境之下，业绩首破千亿，目标完成度超100%，经营节奏稳健，“底盘稳”、“韧性足”，也是对越秀实力的最佳印证。 充满挑战的时代也暗藏着更好的时代机遇。2022年对越秀地产华中区域打造“越秀美好家”YES健康人居体系的元年，也是越秀地产华中区域入驻合肥的第一年。越秀地产华中区域落子合肥四大主城区之一的瑶海，遵循城市“环形发展”的规律，紧随合肥城区东向发展的节奏，择址对城市资源占有率较高，土地价值日渐彰显的一环旁主城板块，打造国际化改善住区——越秀·星汇君澜。 项目外部聚合醇熟的优质资源，坐拥长江路、银泰中心、花冲公园、三十八中等多维配套。内部规划有高品质人居、公建立面、无界森系、高绿化率、节能建筑等，并辅以约3.1米层高、人车分流、屋顶绿化等满分作品细节，融合并优化粤港澳大湾区的国际化风尚，为合肥都市峯层敬献建面约105-135m²高品质满分作品，为主城板块的崛起，增添强效助推力。 作为美好生活创领者的越秀，与瑶海的初遇，注定将迸发出不一样的崭新火花。
宏泰越秀·星汇城物业费：1.40元/㎡·月 ，参考均价约8300元/㎡；具体一房一价。毛坯交付，2020年12月交房入住，项目位于东津新区南山路8号。宏泰越秀·星汇城小区绿化率高、居住舒适、植被覆盖率高、35%绿化率，2.33容积率。项目为住宅、普通住宅，附近交通较为便利；主要有交通39路、78路、73路、55路、56路、57路、58路、59路，轨道交通 规化中3、4、5号线。教育资源以及医疗配套都较为完善、涵盖了希望之星幼儿园(东津分园)，襄阳东津新区红缨幼儿园，娃娃乐幼儿园，新民艺术幼儿园，青苗荟幼儿园;襄阳市中心医院东津院区-肿瘤放疗中心，襄阳市中心医院(东津院区)，襄州区阳光医院。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。
宏泰越秀·星汇城产权年限普通住宅：70年，目前在售均价约8300元/㎡，位于东津新区南山路8号，建筑类型：住宅、普通住宅，交房时间：2020年12月交房。宏泰越秀·星汇城总面积约109万方，占地面积37万方，车位信息：A地块2849。项目简介：宏泰越秀·星汇城业态涵盖住宅、普通住宅，临时营销中心位于东津新区东西轴线与南山路交汇处，目前临时营销中心已开放。楼层状况：18F/24F/27F/33F。宏泰越秀·星汇城项目周边配套完善，不管是交通、商业，还是教育及医疗都非常的不错。交通状况：交通39路、78路、73路、55路、56路、57路、58路、59路，轨道交通 规化中3、4、5号线;商业：;教育：希望之星幼儿园(东津分园)，襄阳东津新区红缨幼儿园，娃娃乐幼儿园，新民艺术幼儿园，青苗荟幼儿园;医疗：襄阳市中心医院东津院区-肿瘤放疗中心，襄阳市中心医院(东津院区)，襄州区阳光医院。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。
作为城市东进的核心区域，东津承担着这座城市的发展使命，更承载着这座城市的壮志雄心。在政府大力扶持发展下，蓬勃向上的东津新区，基础设施建设不断完善，利好逐一兑现，更有城市级项目纷纷落地。历经了多年发展，东津新区已然成为襄阳耀眼的名片。2022年，东津再添三大地标，构建多元文化氛围，提升人居理想环境，助力新区热度持续上升。NEWS 01：襄阳“巨无霸”，东津据悉，总投资12. 6亿元的襄阳全民体育运动中心，截至目前中心内的体育场、健身馆及生态平台主体结构已全部完工，建设重点已转入各场馆钢结构工程，机电安装工程及室内装修等工程， 预计在2023年 5月底正式开放。襄阳全民体育运动中心位于东津大道以南、肖坡河路以北、内环东线以西、浩然河路以东。总建筑面积约13.7万方，规划2.1万方体育场、3.25万方全民健身中心、4.35万方生态平台及体育配套用房等。襄阳全民体育运动中心东津，以满足人民群众多样化需求为主旨，成为了襄阳市城市级健身新主场，即可满足省运会要求，又可兼顾国际大型体育赛事及娱乐活动。不久的将来，在家门口就能观看国家级体育赛事，或者听一场震撼人心的演唱会了。信息来源：云上襄阳http://m-xiangyang.cjyun.org/p/363828.htmlNEWS 02：黄金岸线，魅力滨江近日，襄阳汉江“东津段”岸线生态整治项目概念性规划设计方案公开征集的公告正式发布。按照东津新区打造“十里黄金岸线”的发展思路，提升东津新区城市风貌，营造良好的城市人居生活环境，特面向社会公开征集概念性规划设计方案。该项目选址东津滨江，位于会展北路以南、荆山路以北，东至东津湾路、西临汉江，根据项目概况显示，建设涵盖生态修复等一系列综合开发。包括生态用地内民房拆迁安置、汉江滨江景观带绿化、滨江湿地生态修复工程等以及汉江大堤基础设施建设工程。未来，随着东津滨江的“华丽逆袭”，必将显著提升襄阳城市形象，为东津营造更为优越的人居生活环境的同时，全面助力东津打造国际化高水准现代化城市新区。信息来源：襄阳东津新区官方网站http://www.djxq.gov.cn/zwgk_178/gkml/qtzdgknr/tzgg/202204/t20220411_2771685.shtmNEWS 03：古镇风韵，焕星东津为保护和弘扬传统文化的需要，按照襄阳市全域旅游发展的需要，襄阳备受瞩目的“东进古镇”项目，正式向社会公开征集项目概念性规划设计方案。通过此次发布的“征集公告，”进一步明确了东津古镇的建设范围为东津十字街东西主街和南侧主街沿街两侧范围东至东津社区一街7号、南至南街38号西至堤岸、北至东津粮油正门。东津古镇的建设涵盖了历史建筑保护和修缮历史环境要素整治与修缮主街石板路修复、市政设施改善等以及单体设施土建、主体包装及装饰装置艺术、主题景观、码头、戏院、露天舞台等沉浸式体验场景。“东津古镇”以千年古襄阳文化底蕴为依托，构建更为开放的人文历史空间，进一步加快推动了襄阳全域旅游发展，以旅游新体验，加速推进东津城市封面化建设。信息来源：襄阳东津新区官方网站http://www.djxq.gov.cn/zwgk_178/gkml/qtzdgknr/tzgg/202204/t20220411_2771688.shtml东津新区加速蝶变，城区版图持续更新地标建筑拔地而起，区域利好不断兑现怀揣对城市的敬仰，满载对生活的追求越秀华中宏泰越秀·星汇城，匠筑品质人居，与东津共成长
文明迭代，时代发展。每座城市的焕新，都预示着新的区域崛起。对于襄阳来说，东津新区必然是下一个发展极。地标建筑的拔地而起、区域发展的日新月异，吸引了大批城市精英的到来。是什么让他们一致选择了越秀华中宏泰越秀·星汇城？我们征选了三位不同身份的星汇业主，通过他们分享的置业故事，感受宏泰越秀·星汇城的过人之处。为人父母，总想把最好的留给孩子越秀华中宏泰越秀·星汇城业主：苏女士 | 医生孩子的教育问题永远是头等大事，自己平时工作很忙，照看孩子时间有限。还好家楼下就有幼儿园，家门口就是东津新区襄阳四中星汇城实验小学&初中（公立）（已开工），还有距离100米的襄阳市第三中学东津校区（已开学）。住在这里，孩子早上可以多睡半个小时，精力更充沛。从幼儿园、小学、初中再到高中，都能享受优质的教育。我相信住在这里，孩子一定会有更好的未来。永远热爱生活，永远期待明天越秀华中宏泰越秀·星汇城业主：王先生 | 公务员这是我第二次买房了，这一次我更加注重生活品质，所以环境对我来说非常重要。见到“越秀华中宏泰越秀·星汇城”的园林的第一眼我就知道自己属于这里：从归家开始，有仪式感的三重进门礼制就让我倍感尊贵；穿过诗意的间溪画屏，看到阳光大草坪和拾趣折阶上的邻居们惬意休闲、岁月静好的模样；园内的全龄儿童乐园，轻松满足我两个孩子的玩耍需求，即使不去游乐场，也能开心度过周末；泛会所式的架空层，简直就是“社牛”的天堂；酒店式星级入户大堂更是带来出入好心情，这里的一切都让我对未来生活充满了憧憬。总有些选择，让未来为之骄傲越秀华中宏泰越秀·星汇城：许先生 | 企业家 我之前看过很多楼盘，最终还是选择了越秀华中宏泰越秀·星汇城，片区的发展潜力是很重要的原因。东津新区是城市东进的核心区域，未来城市发展的中心。近几年来，周边配套建设纷纷呈现，像周边已经运营的规划展览馆、图书馆、科技馆和即将开放的文化艺术中心，生活在这里，可享受一线城市的配套；越秀华中宏泰越秀·星汇城北边就是城市级交通大动脉——襄江大道。如今，襄江大道樊城段已经通车，预计今年年底就可以全线通车了，到时候10分钟到达人民广场，15分钟到达万达广场，非常方便。作为区域内少有的高品质住宅代表，未来价值的爆发力让人期待，我相信自己的眼光。从一纸蓝图到万家灯火，越秀华中宏泰越秀·星汇城，用匠心品质，勾勒出一幕幕美好生活场景；以过硬的实力保障，赢得了业主的信赖。
精研国际都会生活趋势，前瞻布局圈层生活。在邂逅世界、奔赴东津新篇的进程中，越秀华中宏泰越秀·星汇城正是深谙与身份相近者比邻而居的精神需求，以门第礼序格局、圈层泛会所架构，圈定城市高阶圈层，提纯居住氛围的品位与品质。三进名门归家，立序归家礼仪格调生活的背后，是对品质的独特感受坚定自我的选择，选择不凡之路——艺术家 王先生三进名门归家，不仅是生活隐私的重要保障，更是建筑礼制的重要元素。一进主入口，威仪大门，在方寸之间感受大气乾坤之势；二进中央主轴，水景迎宾的仪式感，平添了生活的浪漫；三赏中央景观盛景，在自然相伴之下，愉快归家。精细考量，营造尊贵生活热爱生活，就是要随时记录这里做背景画面刚刚好，还不用修图 ——网红博主 李小姐对于追求生活品质感的时代高阶人群，精致的入户大堂，总能给归家出行带来好心情。越秀华中宏泰越秀·星汇城以星级酒店为设计标准，在遵从空间实用原则的同时，细致入微的考量细节，让美好有迹可循，低调且大气的空间气质，给人以温润如玉的心理感受，照亮回家的心情。志趣相投，架构无界会所年轻的时候，追赶时间年纪大了，是时候享受时间——退休教师 周大爷在生活中，我们总是不自觉的寻找和自己有相同品位，相似眼界的圈子，同一层次的志趣和见地，总能碰撞出激情的火花。越秀华中宏泰越秀·星汇城，将“共享社交”理念植入园区规划中，架构互动式泛会所架空层，通过设置老年康养、儿童玩耍、阳光健身、智慧阅读、休闲娱乐等主题区域，串联起邻里圈层的社交活动，让每一个家庭成员都能找到自己的“圈子”。建筑的高度可以超越，圈层的广度却不可复制。高雅的人居环境、全新的社交方式，带来了新的邻里关系，越秀华中宏泰越秀·星汇城，以匠心创造高净值人群交往新志趣空间，“星”启津彩生活圈。
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