2023襄阳二套房首付比例多少?贷款政策是什么?

不管是购买的首套房，还是二套房，都是需要先了解清楚购房政策是怎样的。这样在买房时，能够少走一些弯路，节省不少的时间成本。那么，2023襄阳二套房首付比例多少?贷款政策是什么?

襄阳二套房首付比例

1、商业贷款二套房首付比例

在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于20%;在襄阳市拥有1套住房，二套房首付比例不低于30%。

2、公积金贷款二套房首付款比例

缴存职工家庭申请各类型住房公积金个人住房贷款的最高金额为60万元。各类型组合贷款中商业性个人住房贷款最高额度由商业银行(受托银行)确定。

购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%(含30%);购买第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%(含50%)。

贷款政策

一、商业贷款条件：

1、有合法有效的身份证明。

2、稳定的就业和收入。

3、可以覆盖月供两倍的收入证明。

4、个人征信良好。

5、借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。但若父母年龄超过40岁，但有退休金或者可以提供收入证明，就可以申请接力贷。

6、各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。

二、公积金贷款条件：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。