襄阳2023年首套房利率多少?贷款政策是什么?

襄阳买房，可以公积金贷款，也可以商业贷款，或者是组合贷款。一般情况下，公积金贷款比商业贷款更划算，产生的利息更低。那么，襄阳2023年首套房利率多少?贷款政策是什么?

襄阳2023年首套房利

自2023年5月15日起，首套房贷利率调整为4.2%(LPR-20BP)，即4.0%。襄阳二套房贷利率为5.05%。不同的贷款方式，贷款利率是不同的，具体以银行贷款利率为准。

襄阳首套房贷款政策是什么?

1、首付比例

2023年襄阳首套房贷款政策，襄阳购房不限购不限贷，异地者也可以直接购房并落户。在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于20%;在襄阳市拥有1套住房，二套房首付比例不低于30%。目前襄阳执行利率首套最低3.9%，二套房4.9%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，购二套房，执行首套住房贷款政策。新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策，实行动态调整长效机制，按季度进行评估。

2、购房补贴

为支持刚性购房需求，在襄阳城区(含襄州区)首次购买普通新建商品住房的个人，只要符合以下三个条件：在城区无自有产权住房(不含集体土地或宅基地上建房);在2023年2月1日以后完成网签的首套普通新建商品住房(小于144平方米)、2022年6月12日—2023年1月31日间完成网签但未在2023年1月31日前缴纳契税的首套普通新建商品住房;2023年12月31日以前缴纳契税，就可享受每套最高2万元补贴。

3、商业贷款条件

(1)有合法有效的身份证明。

(2)稳定的就业和收入。

(3)可以覆盖月供两倍的收入证明。

(4)个人征信良好。

(5)借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。但若父母年龄超过40岁，但有退休金或者可以提供收入证明，就可以申请接力贷。

(6)各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。