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地产长效机制或即将出台
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地产长效机制或即将出台
近来各方人士在提到房地产市场时说得最多的莫过于“长效机制”。有的人把房产税的推出作为“长效机制”,有人认为改变地方政府对土地财政的过度 依赖才是“长效机制”。从专家学者到政府官员,再到市场人士对于“长效机制”各有不同的说法,但究竟哪一种政策或规定才能作为“长效机制”使楼市保持长期 健康稳定,目前还没有形成共识。但不管怎样,“长效机制”最重要的是在于长期有效,而不在于其是行政手段还是市场手段。
全国人大常委会委员、财经委副主任委员尹中卿,8月29日在十二届全国人大常委会第四次会议提出,必须尽快调整房地产调控思路,充分运用市场手段,着力健全房地产市场长效机制。
中国房地产协会副会长朱中一8月13日在海南某论坛证实,房地产调控长效机制已形成草案,长效机制对现有的财税体制、土地政策、金融体制都会有所改革,房产税将是长效机制的重要组成部分之一。
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