融信中国深耕杭州 第三事业部2020年冲刺1000亿目标

5月20日，融信在杭州举行2018融信中国城市论坛，融信中国第三事业部总裁余丽娟、品牌营销中心总经理张文龙、资本中心高级融资总监倪翔宇出席现场。

观点地产新媒体了解到，融信第三事业部负责的区域包括浙江、江西和湖南市场，截至目前共管理有38个项目，其中，杭州市场共有28个项目。另外5月份，融信完成湖南长沙并购项目的签约。

对于货值和拿地，余丽娟对观点地产新媒体表示，“目前杭州土储1500亿左右，在集团货值占比25%，2018年，第三事业部的销售目标是400亿，2020年应该会冲刺1000亿。拿地方面，今年的投资额50%是在浙江，50%里面80%是在杭州，剩下的50%会放在江西和湖南的拓展。”

事实上，随着越来越多房企争相进入杭州，土地的价格也水涨船高，对此，一向积极的融信也透露出谨慎态度。

余丽娟表示，从2016年3月至9月，融信参与了杭州每一次的土拍，因此已经收获了不少优质土地。“今年我们拿地的原则是积极参与，谨慎选择，IRR至少20%才会去拿，这也是融信内部对利润指标的一个要求。”

早前，杭州亚运村标的引得全城竞投，虽然目前尚未有官方公示，但有消息称绿城、万科、华润成功入围。作为深耕杭州市场的房企，余丽娟透露，“亚运村我们也参与了，也非常想为这个城市打上一些融信的烙印，但最终20家企业中，我们的分数排在第五，很遗憾。”

从集团层面，资本中心高级融资总监倪翔宇介绍，截至目前，融信中国的土地储备货值超过5300亿，整体土地储备平均成本接近6568元每平方米。其中，土地储备在一、二线城市占比超过60%，货值占比超过了80%。

年初，融信中国提出了全年销售1200亿的目标，截至4月底，累积销售额约为325.20亿元。

对此，融信中国品牌营销中心总经理张文龙表示，今年融信的可供货值约1800亿元，其中上半年700亿元，下半年1100亿元。