方鹏·航天城5850元/平方米。毛坯交付。方鹏·航天城楼盘地址：澴川路与航天大道交汇处(向东约800米)。绿化率36%。容积率3.3。方鹏·航天城9路公交直达,8路,15路公交途经孝汉大道离项目仅300米。在售户型有：122.8平-138.19平3居。共3502户。小区内部2个,城际小学。敬请关注。

方鹏·航天城装修状况：毛坯交付，目前项目价格：6000元/㎡，小区内绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，绿化率：36%，小区车位信息：共3502个车位：地下车位2899个，地面车位603个。方鹏·航天城物业公司：湖北方鹏物业服务有限公司，每月物业费：1.00元/㎡·月，项目总规划建设：3502户，交房时间：2020年10月30日。方鹏·航天城项目位置：澴川路与航天大道交汇处（向东约800米），周边交通状况：轨道交通：城铁总站站。。公共交通：孝棉集团站 8路、12路、15路；107国道辅线路口站 15路；孝汉大道福源路口站 12路、15路；华工科技站 8路、15路；孝汉大道董永路口站 8路、9路/马瑞利专线、12路、19路。，银行：中国工商银行24小自助银、孝南区农村信用合作联社(东城农村信用合作社北)、中国信合ATM(龙店信用社)、中国农业银行。，商业：湾流汇-商业街、孝南区农村信用合作联社(东城农村信用合作社)、湖北街-S4S5栋、湾流汇商业街-S10栋、中国信合ATM(龙店信用社)。,未来升值空间不可估值。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

孝感方鹏航天城是比较热销的一个盘，很多人买房了解信息首先都是在网上了解，但是很多时候看不到实景图。所以小编今天码上小编踩盘的实景图方鹏航天城项目是由孝感本土企业湖北方鹏地产开发有限公司投资开发的，曾开发过金东华府，金港澳园，春尚小区，

金秋九月已到来，回首望去，原来2018已过大半。九月，是一个丰收的季节，是承载着“家”的期盼的季节，我们静待2019的到来，也静静看着工人的一滴滴汗水浇灌。用心铸就的每一个角落，精益求精的每一个细节，这是我们的生活家园，也是您的殷切期盼!接下来就跟随小编的镜头一起来看看方鹏·航天城的最新进展吧! 项目名称：方鹏·航天城 项目进度：1#楼已建至25层左右，2#楼正在打地基，3/9#楼已封顶正在做二次结构，17#楼已封顶，7/8#楼已建至18层左右，13#楼已建至15层。 项目优惠：现购房享一次性98折，按揭99折优惠。 方鹏·航天城位于孝感经济开发区东部产业园内，南接孝汉大道，西临澴川路，是东城区发展的延伸，项目周边汇集了三江产业园等民品生产基地，作为满足产业园内就业人口居住的配套需求，是您实现家门口就业的不二之选。 项目地址:孝感澴川路与航天大道交汇处(向东约800米)

2018年1月14日，方鹏航天城21#楼获得预售许可证，预售许可证号为20180003。方鹏航天城21#楼为20层建筑，共116套房源。 3#、9#楼剩余少量房源，21#楼建面约120-133㎡房源在售，按揭99折，一次性98折 地址：孝感市航天大道与福源路交汇处

【楼盘网】不论孝感楼市如何走向，总有一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则注定没前景！并且房价泡沫产生，一旦孝感楼市崩盘，买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了，尤其是在2017年中国房价逐渐混乱的背景下，买套有前景的房子，再也不会有楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下一旦孝感楼市不再红火，这几种种类型的房子千万不要买，以供大家置业参考。一、高房价时期的高层塔楼。早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投zi功能被无限夸大而其品质内涵与其他与发展前景相关的因素没有被zi资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。二、高价拍下的地块身边的成品房。原因之一，高价拍下的地块的出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，高价地块旁边的房子会因为它的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，高价地块出现后区域品质档次提升后，成品房带装修约水涨船高，其中装修成本部分易贬值；原因之四，高价地块的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的高价地块，而毗邻楼盘会将该高价地块产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中；原因之五，高价地块往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该高价地块可能的配套纳入考虑范围而计价。三、轨道旁边的公寓房。与高价地块身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有高价地块的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。五、涨幅太离谱价格哄抬。近年来，全国各地“”频出，不少人也看上高价地块周边的楼盘，认为发展前景大。从而使得高价地块周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。 <!--subtitle:原因之二-->  六、开发商打一炮走人买房无保证。近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到三四线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。七、质量问题频被曝光。考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。 八、高架桥旁噪音难耐。“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，孝感的城市交通建设也日新月异，典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。小编感言：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。九、土地前身不好谨慎选择。买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场……关键还是看你的心态。小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想；如果是投zi，劝三思。十、治安不好需要提防。有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及发展前景的诸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。  十一、臭名昭著的楼盘需要关注。 臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。小编感言：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。十二、变电站或高压电塔辐射有害健康。据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。小编感言：古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。 看了这么多，相信大家会问，这不能买那也不能买，那应该买哪里，小编特意也列出了一些五证齐全的高性价比的楼盘。<!--subtitle:推荐楼盘--> 翡翠名都 翡翠名都二期3、4#楼全系三房，诚意登记，即享3万钜惠。8月12日翡翠名都3#、4#即将应市加推！金域国际二期新品94-137㎡御景   ，28#、29#、30#楼华丽绽放，5万抵6万，10万抵13万，全城火爆抢筹中……剑桥·鑫天地剑桥·鑫天地的一期所推出的A1-A6#楼现房源所剩无几，正特价清盘中，对此，不少还在观望剑桥的购房者深表遗憾，现二期花园洋房，已暂定今年9月底开盘加推。方鹏·航天城方鹏·航天城3#、9#楼全新两栋，诚意开启，户型面积区间为97-122㎡，方鹏·航天城3#、9#楼登记一千享一万！ 港锦新城：现在购港锦新城1#、2#、3#、4#房源，即可享受5000元现房装修基金，一次性9.8折/按揭9.9折；诚意登记5#可享受开盘减10000元的优惠。（港锦新城1#、2#、3#、4#、5#均已获预售许可）。

【楼盘网】7月15日上午，位于孝感东城区的方鹏·航天城售楼部门口热闹非凡，原来是项目正在举行一场别开生面的趣味抓鱼游乐活动。活蹦乱跳的鱼任你抓，只要你有本事，抓到和捞到的鱼竟然还可以带回家！活动时间是2017年7月15-7月16日两天，这个周末带全家一起去【方鹏航天城】吧。活动地点在方鹏航天城营销中心，澴川路与航天大道交汇处（向东约800米）。报名电话：XXX-XXX-XXXX 转 820753，新老客户均可参与。趣味抓鱼，畅玩盛夏，让时光穿梭到儿时记忆，美好时光再次重现，看小编捕捉到的欢乐场面↓↓↓熊孩子们玩得真心嗨，还有一个有爱的客户将自家娃高高举起放在肩上坐着围观。有的客户在一旁指挥，不多时，蓝色大水池里满满的鱼，在家长和孩子的默契配合打捞下已所剩无几。旁边有休憩的遮阳伞，一边娱乐还有客户一边咨询方鹏航天城的房产信息，正与置业顾问交流。方鹏·航天城3#、9#楼全新两栋，认筹开启，户型面积区间为97-122㎡，方鹏·航天城3#、9#楼认筹一千享一万！另外，12#楼剩余房源10套左右，现均价4150元/㎡。 售楼中心里面，有不少客户正在看房，人气十足！置业顾问给客户介绍电子交通图，介绍方鹏航天城的区位优势。带看户型模型，讲解户型优劣，也有的客户自己三五结群在商量讨论。在洽谈区，小编正好还碰到了一个正在走认筹程序的客户。 

【楼盘网】截至2017年7月12日17：30，7月12日孝感房产网签30套，孝感房价5645.66元/㎡（建筑面积），销售面积3568㎡，相对昨天销量减少30套，今日楼市成交渐缓。今日孝南城区售出9套，销售面积为965.09㎡，均价6608.02元/㎡，开发东区售出14套，销售面积为1760.57㎡，销售均价为5853.43元/㎡，南大经济开发区售出4套，销售面积475.92㎡，销售均价为4998.19元/㎡。据楼盘网小编了解，今日孝感各大区域销量均下滑。而开发西区最近销量回暖，高低价房源均有，今日低价盘为柳岸春城业绩较好，据了解，孝感西城区最近销量持续走高，西城日趋壮大！楼盘网小编发现，今日孝感楼市降温，尽管开发东区，孝南城区和南大经济开发区销量均不容小觑，开始西区仍有成交量，或可以说明孝感西城区平价楼盘正在崛起，西城上榜楼盘则是柳岸春城。今日榜单上的低价楼盘介绍：方鹏航天城、柳岸春城。近日，方鹏航天城持续上榜，大有后来者居上的趋势。今日销售是柳岸春城。从今日销售均价排行来看，最近商铺较为火热。7月初，方鹏·航天城3#、9#楼全新两栋，诚意登记开启，户型面积区间为97-122㎡，方鹏·航天城3#、9#楼诚意登记一千享一万！另外，12#楼剩余房源10套左右。7月12日孝感房产销售统计：7月12感房产销售成交均价：

【楼盘网】2017年7月15日、16日，方鹏·航天城将在售楼部举行一场别开生面的趣味抓鱼游乐活动：活蹦乱跳的大鱼任你抓，可爱的小鱼儿任你捞，只要你有本事，抓到和捞到的鱼都可以带回家！大小伙伴们，方鹏·航天城将会在一个大水池里放入活蹦乱跳的大鱼，每组客户可免费带走不超过2.5千克鱼，让你一饱口福回味无穷，但是徒手抓鱼并不是个容易的差事，乘现在活动还没开始，大家赶紧向抓鱼高手请教请教呀！7月15-16日这个周末跟我们一起去【方鹏航天城】吧趣味抓鱼，畅玩盛夏让时光穿梭到儿时记忆美好时光再次重现欢乐玩抓鱼，还可打包带走新老客户均可参与带全家一起来方鹏航天城开心过周末吧期待您的到来活动时间：2017年7月15-7月16日活动地点：方鹏航天城营销中心（澴川路与航天大道交汇处（向东约800米））报名电话：XXX-XXX-XXXX 转 820753方鹏·航天城3#、9#楼全新两栋，认筹开启，户型面积区间为97-122㎡，方鹏·航天城3#、9#楼认筹一千享一万！另外，12#楼剩余房源10套左右，现均价4150元/㎡。 

7月15-16日趣味抓鱼，畅玩盛夏美好时光再次重现新老客户均可参与期待您的到来活动时间：0712-2657777 

1、买孝感商品房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人，贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查，可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套自住住房。3、可以贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套自住住房，贷款高额度上浮30％。需要符合贷款的条件：需要满足年龄在18到60岁的自然人，有稳定的职业、稳定的收入，按期偿还贷款本息的能力等。1、申请人与配偶的身份证、本及复印件；3、房预付款收据的原件及复印件；贷款流程如下：2、初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据；4、保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；以上就是关于买孝感商品房能贷款吗与如何贷款的问题的解答了，购买房屋之前先了解购买商品房的步骤，并且也需要清楚购买之后的注意事项，特别是买完商品房以后的按揭贷款还款问题。大家在申请贷款的时候也要按照自己实际的经济状况来办理，以防给自己的经济生活带来压力。

1、申请商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。3、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。5、当地户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。孝感户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。在孝感买商品房是需要网签的。网签购房合同时，需要注意以下事项：2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。6、在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。8、商品房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。以上就是关于申请孝感商品房可以选择楼盘吗？在孝感买商品房需要网签吗？的介绍了。透明化的网签，不仅有效的约束了开发商的售卖行为，也方便了购房者对于商品房的便利查询。商品房的选购流程在有些地区其实也都是不太一样的，一定要了解当地的一些政策。

方鹏·航天城3#、9#楼全新两栋，认筹开启，户型面积区间为97-122㎡，方鹏·航天城3#、9#楼认筹一千享一万！另外，12#楼剩余房源10套左右，现均价4150元/㎡。 

方鹏航天城12#楼在售，剩余房源不足100套，主推建筑面积约111.06㎡与120.63㎡两个户型，预计2017年12月31日交房；另外，方鹏航天城3#、9#加推在即！工程进度：12#楼即将完工，正在做收尾工作；3#楼正在打桩，9#楼即将动工，地下停车场及小区绿化景观正在施工中... 

12#楼即将完工，正在做收尾工作3#楼正在打桩，9#楼即将动工地下停车场及小区绿化景观正在施工中...

方鹏·航天城东城区航天大道与东外环交汇处，现房销售，12#楼在售，建面均价3850元/㎡，户型面积约111.06㎡和120.63㎡的三房，认购即享按揭98折，一次性97折优惠。项目动态：方鹏航天城目前绿化正在施工中,建面3338元/㎡起，销售均价3850元/㎡。在售的12#楼整体完工，有两种可供选择的户型，111.06㎡和120.63㎡的三房。

孝感市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示孝土公告字（2016）7号 三、

其中，酒店公寓面积为54527.5㎡，社区服务中心面积为2091㎡，幼儿园面积为1714.5㎡，商业建筑面积为60066.5㎡，住宅建筑面积为524845㎡。方鹏·航天城外展中心已盛大开放！拟销房价3300-3500元/㎡，现在报价3200元/㎡起！