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房地产税法草案正在起草中 全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂表示，房地产税法草案和环境保护税法草案正在按照十八届三中全会的精神积极起草当中。 “房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草，条件成熟时会依法提请审议。环境保护税法草案由国务院有关部门起草，在条件成熟的时候，会由国务院依法向全国人大常委会提请审议。”阚珂说。 他说，十二届全国人大常委会立法规划已对外公布。制定增值税法以及其他单行税法等立法项目已列入立法规划当中，修改税收征收管理法项目也已列入立法规划。 “我们将根据立法规划，积极做好相关的税收立法工作。同时，正研究将现行的税收条例逐步上升为法律。具体做法，一是需要开征新税种的，应当通过全国人大及其常委会制定税收法律；二是现行的15个税收条例，如果需要作修改，应当直接上升为法律。”阚珂说。 【最专业的楼盘数据，最及时的楼盘资讯，最全面的楼盘动态，楼盘网锡林浩特站，锡盟百姓购房置业的坚强后盾，欲了解更多楼盘信息，敬请登录楼盘网锡林浩特站】

日前，在全国政协十二届二次会议小组讨论会间隙，全国政协委员、国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察徐德明接受了记者专访时称，不动产登记的信息“尊重公众的意愿，不愿意公开就不公开。但登记后有利于保护个人产权。” 徐副部长的讲话，在我理解来看来，有两种解释，一种理解是，将“公众”作“公民个人”来理解，也就是说，是否公开不动产登记信息由公民个人决定，不愿意公开就不公开；另一种理解是，将“公众”理解为一个集体概念，也就是说，是否公开不动产登记信息由公众集体来决定，由公众投票决定，或者召开立法听证会，再由全国人大审计表决决定，如果投票或者表决的结果是不愿意公开，那就不公开。 推进不动产信息登记，是有关部门近年来极力推动做的事情，这一制度，在目前来看，至少有三个好处，一是有利于有关部门准确地掌握房产信息，便于统计信息的准确和进行宏观调控，也方便于今后房产税的征收；二是有利于保障交易安全，确保公众的利益；三是有利于反腐败，让官员及其家属不法获得的房产曝光。但是，从徐副部长的讲话来看，无论作哪种理解，都不是十分有利于这几个目标特别是反腐败目标的实现，而且还可能造成公民个人隐私的泄露。 如果说不动产登记信息，由公民个人来决定，不愿意公开的就不公开，那么，毫无疑问，绝大多数人都会选择不愿意公开，这里面包括几乎所有的潜在贪官。那么，公众就无从知道官员到底有多少套房产，而他拥有这些房产是否与他的合法收入成正比，那么，公众就无从监督官员的财产，从而无法发挥舆论监督的作用，那么，反腐败力度就会大大地消减。如果不动产登记信息是否公开由公众集体决定，一种结果是不公开，这同样不利于反腐；另一种结果是公众集体决定公开，官员的房产是公开了，有利于反腐，但是，普通公民个人的信息却也公开了，这就不利于保护他们的隐私。 在不动产信息是否公开上，关键在于区分两种不同类型的人。一种是普通公民，他们的个人房产信息是个人隐私，要严格保密，否则不利于他们日常的生活和交易，甚至还会招致犯罪分子的侵害。另一种是掌握一定公共权力并且具有一定级别的官员，本来，他们的房产信息也属于个人隐私，需要保护，但问题在于，他们掌握了公共权力，而公共权力极容易用来个人牟取私利，其中房产就很可能是他们聚敛不法财产的产物，因此，对于掌握一定公共权力的官员而言，他们要牺牲一定的隐私，他们的房产信息必须公开。 因此，在公民不动产信息是否公开问题上，不宜以一句“尊重公众的意愿，不愿意公开就不公开”了事，而是必须两条腿走路，加快立法步伐。一方面，对于具有一定级别的掌握公共权力的官员，必须强制性公开，供公众查询，以促进反腐败和官员的守法。另一方面，对于普通公民而言，则制定更加严格的保密制度，不能因为公民在购房等环节登记了个人信息，就放弃对公民身份信息、房产信息等的保护，除非特殊情况，比如交易双方要知道对方的信息或者司法机关凭法定手续进行查询外，一律不得公布公民个人房产信息，否则追究相关人员的责任。 【最专业的楼盘数据，最及时的楼盘资讯，最全面的楼盘动态，楼盘网锡林浩特站，锡盟百姓购房置业的坚强后盾，欲了解更多楼盘信息，敬请登录楼盘网锡林浩特站】

大庆市市长夏立华代表审议政府工作报告的时候说，拥有能够写上自己名字产权的房子，几乎是城市里每一个中低收入家庭的梦想。 李克强总理在报告中指出：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应。”夏立华认为，共有产权住房的探索，进一步完善了住房保障体系，造福了当下那些既享受不到保障性住房政策、又暂时买不起商品房、游离在政府保障和市场供给之间的城市“夹心层”人群。 她说，这种由购房人和政府各持一定比例产权、购房人在一定期限内回购政府部分产权的做法，降低了购房门槛，能让困难群众早住上“自己的房子”。这样不仅解决了中低收入家庭的住房问题，更重要的是使他们在心理上有一种家的归属感和精神上的幸福感。 怎么推动这样一件直接关乎民生民利的好事实事？夏立华建议，国家相关部门要有一些具体的指导性意见。 要明确界定共有产权房在住房供应体系中的功能定位和购房人群体的定位。既与其它保障房形式区别开来，又要相互补充、彼此衔接，形成完整的保障体系。 要明确个人和政府在共有产权房中的产权比例。各个城市虽然有所区别，但产权比例应该有一个总体指导区间。政府产权比例建议应在30%—50%，具体可根据各地政府财力自行确定，但不能低于30%，否则就失去了意义。 要明确购房人回购政府部分产权、拥有全部产权的年限。回购政府垫资的那部分产权不能无限期，但时间也不宜过短，根据各自财力和一些城市实践，建议5年左右为宜。这既有利于消解政府财政压力，也能够为购房人筹资提供必要的缓冲时间。 要在土地使用、资金筹集尤其是适当扩大公积金增值收益部分允许使用比例和范围等方面，给予建设共有产权房政策支持。 【最专业的楼盘数据，最及时的楼盘资讯，最全面的楼盘动态，楼盘网锡林浩特站，锡盟百姓购房置业的坚强后盾，欲了解更多楼盘信息，敬请登录楼盘网锡林浩特站】

      《广州市房地产登记资料查询办法》实施 近年来，广州相继发生的“房叔”、“房婶”事件，曾引起社会对房产信息安全的广泛关注。记者昨日从广州市国土房管局获悉，《广州市房地产登记资料查询办法》日前正式实施，有效期5年。《办法》明确，查询机构及其工作人员不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容，否则将追究责任。此外，房地产所有权人配偶也只要凭结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，就可查询相关房地产登记结果信息。 根据《办法》，房地产登记资料是指房地产登记结果信息和房地产登记原始凭证，其中房地产登记结果信息包括房地产的自然状况、权利状况以及查解封等其他登记信息。而房地产登记原始凭证是指房地产权利设立、变更、转移、限制和消灭等事实所依据的原始文件材料。 《办法》提出，房地产权利人提交其身份证明原件，便可查询其房地产登记结果信息。房地产权利人提交其身份证明和房地产权利凭证原件，可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。同时，自然人、法人和其他组织凭其身份证明原件，可查询房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制情况。而房地产所有权人配偶凭其身份证明、本和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，可查询相关房地产登记结果信息。 《办法》提出，申请查询房地产登记资料的，应明确查询目的和房屋坐落，提供身份证明等必备证明材料，并按要求填写查询登记表。符合查询请求的，查询机构应当予以受理，并当场提供查询结果。查询机构不能在规定的期限内提供查询结果的，经查询机构负责人同意，可以延长期限，但不得超过10个工作日。 《办法》明确，有4种情形是不提供查询：查询请求不属于查询机构的查询权限范围；查询房地产不在本市行政区域内；查询房地产登记资料是在中华人民共和国建国以前形成的；法律、法规、规章规定不提供查询的。同时，查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围，不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容。  据悉，查询机构及其工作人员非法使用或泄露房产资料信息要追责。 【最专业的楼盘数据，最及时的楼盘资讯，最全面的楼盘动态，楼盘网锡林浩特站，锡盟百姓购房置业的坚强后盾，欲了解更多楼盘信息，敬请登录楼盘网锡林浩特站】

【楼盘网锡林浩特站 楼盘资讯】万泰上上城是万泰城上城二期开发的最新楼盘，由锡林郭勒盟金鑫海置业有限公司开发，项目位于交通便利的锡林浩特市开发区上海路，小区采用国际高标准的设施，低密度电梯花园洋房、台（坡）地风情园林、人车分流、一卡通行智能管理。全部6层电梯洋房，首层为复式洋房，二层为错层洋房，三至五层赠送露台、顶层赠送空中大平台。草小学、盟医院、市医院、盟市行政办公区、伟海假日酒店、玖苑国际酒店、上园、万泰商业街。 项目简介：万泰上上城与时俱进，与国际化生活方式接轨，以注重“高生活质量”为理念，打造新型智能化社区。 首先，建筑风格保障社区审美性，西班牙的建筑风格，建筑立面造型新颖、明快俊秀。 其次，立体景观保障园林情趣性，营造曲径通幽、移步易景的环境，取代平地绿化的枯燥乏味。园林总面积达20000平米，“绿肺效应”能有效稀释沙尘污染。 第三，人车分流保障出行秩序性，杜绝人车并行的混乱，维护人的活动空间。 第四，一卡通行保障社区私属性，车行入口、人行大门、楼宇门、电梯门一卡识别，严防外来入侵。 第五，智能物业保障社区安全性，全方位、立体化人性物业服务，让无忧成为舒心生活的前提。 另外，花园洋房配备多种科技设施即保障了生活的舒适性，又保障了社区的超值性。比如，供水、供热、燃气、防水、保温高科技集成，再加上送面积、层高高、公摊小、密度低、交房早等等，有效的提升了住宅的功能。 还有，生活配套保障社区便捷性，我们自配幼儿园政办公区。 现代人的生活节奏快，效率高，很难得到一份悠闲。所以注重“高生活质量”才是买房硬道理！ 【最专业的楼盘数据，最及时的楼盘资讯，最全面的楼盘动态，楼盘网锡林浩特站，锡盟百姓购房置业的坚强后盾，欲了解更多楼盘信息，敬请登录楼盘网锡林浩特站】