楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
28000
元/㎡
项目特色：
海景房 幼儿园 品牌地产 复式 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅产权
区域板块：
翔安-环东海域东部新城
开发商：
厦门市特房筼筜开发有限公司
9.3
综合评分
交通 9.9
教育 10.0
户型 8.0
交通 9.7
当前楼盘价格为28000元/㎡，同区域普通住宅均价...
特房莱昂公馆朗玥周边交通十分便利，3公里范围内有...
特房莱昂公馆朗玥周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
厦门内部福利34群（316）
大头：优惠是真的吗？
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196
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.64
物业费：
住宅3.3元/㎡月、车位95元/个/月
车位数：
1:06；地下495个
车位比：
1:1.1
总户数：
795户
当期户数：
332
占地面积：
2.9万㎡
建筑面积：
9.9万㎡
物业公司：
厦门特房物业
证件信息
预售证：
20200087
发证时间：
2020-12-16
绑定楼栋：
1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#
证 件 图：
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预售证：
20190048
工程规划许可证：已取得
国有土地使用证：已取得
建筑工程施工许可证：已取得
展开
小区配套
项目园林规划为“一轴两环 三进七景”
一轴为一条景观主轴，两环为双环健康跑道，满足全家人的休闲运动需求
三进归家为三进礼序归家，入口礼仪，入园景中有序，入户尊崇大堂
雅趣七景：全龄乐活空间，多重生活感受；
儿童乐园、阳光草坪、康体空间、阅读花园、健身空间、休闲空间、静思花园，宜动宜静，老中幼各有所怡
项目周边
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毗邻翔安火炬实验学校（建设中）：
年一贯制学校，共102班（其中小学54班，初中48班），享优渥教育资源，雄厚师资力量，在浓厚的书香中沁润成长；（具体以教育局文件为准）
包罗繁华商业 荟萃美好生活：
项目旁边10万㎡商业综合体（建设中）及周边超16万㎡爱琴海购物公园商业体云集，社区内更有一站式商业配套（建设中），触手可及万象繁华与多姿生活；
临滨海浪漫线 享三大公园环伺：
临享环东湾优质海域与“滨海旅游浪漫线”海岸景观资源，美峰生态公园、下潭尾湿地公园（一期均已竣工）、官浔文体公园等公园环伺，兑现家在景中，景在窗中
多维交通 通达全城：
朗玥东靠滨海东大道，西侧紧邻601、604可快速接驳地铁4号线（在建）、6号线（在建）及BRT公交枢纽，畅达岛内外，出行方式日臻完善，轻松抵达周边各区；
特房莱昂公馆朗玥
楼盘热聊话题
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楼盘介绍
国际湾区，千亿环东海域
自2016年环东海域新城全面建设以来，环东海域累计固投总额已经达到1407.6亿元，兑现了其“厦门城市建设主战场、经济发展主引擎和岛外功能提升的重要区域”的定位，并正以优质的生态资源、先进的产城融合理念、全面的生活配套快速蜕变，盛启战略蓝图，比肩国际湾区。
产城融合，宜居宜业样板
作为厦门重点招商片区，环东海域新城重点发展现代服务业、先进制造业、旅游会展和文化体育产业，以特房集团代建的现代服务业基地丙洲片区(一期部分楼栋已封顶，二期工程已开工)为中心，周边还聚集了包括同安高新技术园、洪塘产业园、火炬高新产业区、厦门科技创新园、同安新城产业区等高能产业集群，将成为名副其实的环东中心，强势辐射环东新城乃至整个厦门。
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