楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
21000
元/㎡
项目特色：
教育地产 大型社区 宜居生态地产 低总价 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
同安-环东海域板块
开发商：
厦门中海嘉业地产有限公司
8.8
综合评分
交通 7.5
教育 9.9
户型 7.6
交通 9.4
当前楼盘价格为21000元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海花湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海花湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
2.7
物业费：
2.95元/㎡/月
车位数：
地下车位数3223
车位比：
1:1.0
总户数：
3224
当期户数：
528
占地面积：
90000
建筑面积：
245000
物业公司：
福建中海深蓝物业管理有限公司
证件信息
预售证：
预(现)售许可证：20220031；(1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼)
发证时间：
2022-08-05
证 件 图：
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预售证：
预(现)售许可证20210093
发证时间：
2021-12-17
证 件 图：
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预售证：
待定
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
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小区配套
沉浸式理想湾居，领潮时代的归家动线 提炼厦门水湾人文元素，将国潮文化与社区场景创新结合，从酒店式社区大堂、四时景观绿轴到浪漫归家环线，移步易境，让归家成为风景之旅
多元化社区配套，全龄社群的理想归属 为四大人群精心定制繁星泳池、健身房、共享办公等超20项豪华配置；深研亲子互动与健身需求，定制0-12岁儿童分龄游玩区、学习成长区，老幼同乐的运动分区，延伸家的美好边界。
项目周边
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中海花湾，地处环东智创产业集聚新核，创新高地厦门未来科技城起步区。片区总用地8.74平方公里、规划人口12万+，拟打造成科创研发与滨海旅游度假为主、产城融合、高质高颜综合性片区，将在2025年基本建成。 项目正居双产业集聚带与服务中心，坐拥十四五规划的“—轴三带多组团”产业发展新格局。千亿环东配套高速兑现，双重价值效应叠加，未来前景可期。
教育：近邻公办九年一贯制中小学（小学已报建；初中已报建）、公办幼儿园（已报建），家门口的12年教育主场。
购物：驱车直达舜弘现代城、爱琴海购物广场（建设中）、阳光小镇、尚柏奥特莱斯等配套，近享繁华。
娱乐：毗邻环东歌剧院（已报建）、方特乐园、滨海旅游浪漫线、嘉庚体育馆等配套，生活便捷随心。 医疗：优质三甲医院—环东海域医院（建设中），享高品质医疗服务。 景观：户户（首期）直瞰果岭 悦享无界风光： 近邻约3500亩高尔夫景观（≈超1个鼓浪屿的大小），以高层价格跃享奢级体验，实属鹭岛难再得
同安进岛通道旁（已报建），占据厦门进岛城市主干道旁的优越位置，家门口双地铁与交通线路的加成，是一站环东芯的关键。 --地铁4号线预计2023年建成（建设中）；9号线已全线启动勘察（已报建）； --快2线/快5线双BRT+双快速路在侧，换乘方式随心选。
中海花湾
楼盘热聊话题
中海花湾位于同安，是你理想的置业区域吗？
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76.92
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23.08
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楼盘介绍
中海 | 花湾地处环东科技城，总建筑面积约24.5万㎡。秉承湾系精工，匠筑（首期）65-80㎡精工两-三房。（首期）户户直瞰3500亩果岭绿地（超1个鼓浪屿额大小），邻地铁4号线（建设中）、9号线（规划中），BRT快2快5等立体交通配套；家门口公办九年一贯制中小学与公办幼儿园，周边舜弘现代城、滨海旅游浪漫线、环东海域医院等多元配套。内拥“一轴·两湾·五维·九重境”社区园林，包含业主两大私享空间「未来空间站」、创新型架空层「咸鱼中心」以及为4大全龄社群定制的景观功能区。
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