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楼盘详细信息

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中交建发五缘海悦

在售建面0-0㎡

楼盘价格：起价 66000 元/㎡ 

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：湖里-五缘湾板块

开发商：建发地产

楼盘地址：湖里-五缘湾 

8.3

综合评分

交通 9.3 教育 8.9 户型 6.0 交通 9.6

价格指数：当前楼盘价格为66000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：中交建发五缘海悦周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：中交建发五缘海悦周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 2种户型 | 建面：0-0㎡

4室2厅2卫（建面：㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2023年09月01日开盘通知 >

交房时间：预计2026年

售楼地址：湖里-五缘海玥营销中心

厦门内部福利45群（222）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.0

物业费： 5.18

车位数： 341

车位比： 1:1.1

总户数： 582

当期户数： 582

占地面积： 4.4万平米

建筑面积： 8.8万平米

证件信息

预售证：暂无

发证时间：暂无

展开

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小区配套

小区中式园林设计，一楼架空层有各年龄段公共活动中心

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

1公里内有五缘实验学校，五缘实验小学，音乐学校等多少知名学校

有湖里万达广场，银泰百货，湾悦城等多所商业体

复旦大学附属中山医院，厦门大学附属心血管医院，弘爱医院

交通状况：

直线距离500米地铁2号线五缘湾站，有多条公交线路

中交建发五缘海悦

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楼盘介绍

一期首开告捷，二期新品启动预约登记中（6、8、9、10、11、12、）13号楼价格表下滑。119平：起价5.69万/㎡起，起价680万，若加上3㎡外阳台不计产权，折算5.57万/㎡起137平：均价6.41万/㎡，套均价878万，若加上3㎡外阳台不计产权，折算均价6.27万/㎡

143平：加上3平外阳台以及9平左右电梯厅，实际使用可达127平，直接对标市面160平户型+

171平：总价区间937-1250万，单价5.57-7.13万/㎡，若加上3.7平外阳台以及8.9平独立电梯厅不计产权面积，折算价5.1-6.8万/㎡，实际公摊13%，实际使用空间比肩市面190+平户型

199平：均价6.59万/㎡，套均价1315万，算上4平外阳台及11平独立电梯厅不计产权面积，折算价6.14万/㎡，实际公摊10%，实际使用空间比肩市面220平户型

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