禹洲海墅在环东海域，环东海域是岛外重点开发区域之一，地铁6号线有站点，同时有新学校，新商城等，配套比较齐全

这个楼盘生活很方便，现房社区，周围楼盘也都是现房，入住率高，社区底商都已开业，有地铁6号线，而且靠近海边

禹洲海墅现在购买非常划算，这个楼盘地段好，配套齐全，价格又是区域最低。而且现在贷款利率也低，所以现在购买非常划算

公摊20%左右，有赠送面积，实际得房率非常高

同安禹洲海墅车位配比是1:1.3。

同安禹洲海墅有限购政策，需满足以下条件: 1. 购房者必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。 2. 具备本市合法有效的户籍证明或长期合法有效的居留身份证明。 3. 申请购买定向安置保障家庭的，申请人应已婚登记年龄满35周岁。 4. 申请购买新建商品住房的，应是同安区户籍居民的家庭指单身即未婚、离异、丧偶家庭。 5. 允许具有大专及以上学历或取得护士执业资格、二级及以上职称的人员购买新建商品住房或购租并举共有产权住房。 6. 购房者必须符合住房限购政策，即购房前将社保缴纳满12个月以上及连续缴纳年限满12个月以上，或近3年内连续缴纳年限满6个月以上。 希望以上信息可以帮助到您，若您需要更详细的信息，可以前往官方网站查询。

同安禹洲海墅的户型面积为75~132平方米，修为高层次社区，物业费3.8元/平方米·月，目前售价约为33000元/平方米，具体月供金额需要根据购房者和户型面积确定。

是现房，即买即办证

同安禹洲海墅的容积率为1.01。

周围学校有滨城小学、东海二中