上半年国内楼市调控高达304次 刷新纪录

2020年已经过去一半了，受到疫情的影响，房产市场处于修复调整的时期。根据房地产研究机构发布的数据显示，今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次，去年上半年为251次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录，主要集中在1-4月。

随着市场的稳定，5月房产次数明显减少，6月仅31次。

相关人士表示，由于受到疫情影响，各国基本上选择了放水的状态，拯救楼市。这也是为何1-4月政策多发的原因。而5-6月基本上的房产政策都集中在人才政策上，整体房地产市场已经出现了平稳上行的趋势。

据中原地产研究中心统计数据，上半年已有超120个城市发布了各种人才政策，无门槛落户、先落户再就业等利好政策给楼市频吹暖风，部分地区给予合理的购房资格、购房补贴等。

虽然各地楼市松绑的政策内容不一，但多数都出现了政策“一日游”现象。梳理发现，今年以来，全国已有广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安等至少12地房地产松绑政策被叫停或调整。  

对于下半年的楼市走向，中原地产研究中心相关人士预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。三季度会出现一轮板块轮动，部分四五月成交火热的城市，热度会回归正常，而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升。

地产百股齐涨 业内：业绩稳增、估值反弹成主因

进入2020年下半年，地产股已经连续两天呈现上扬态势，给下半年带来了“开门红”。

继7月首日的多股走红后，7月2日，地产股更是迎来了百股齐涨的局面。A股方面，绿地控股、格力地产等股价涨停；港股方面，截至收盘，中国恒大、融创中国、中国金茂、绿城中国、中国奥园等涨幅均超过10％。

对于地产股集体上扬的原因，业内人士认为，龙头房企上半年业绩实现稳步增长，加之整体流动性宽松等原因促使地产股股价上涨。