银川的经济适用住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题，其目的就是让每个家庭都有房可以住，只是目前的经济适用房需求的家庭太多，无法满足每个家庭的申请。那么银川经济适用房和限价房有什么差别？银川经济适用房在哪里申请？

一、银川商品房如何办理土地证？1、商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。2、缴纳商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。4、办理商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。5、办理商品房的土地证。6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。二、银川商品房在哪里办理土地证？在《中华人民共和国土地管理法实施条例》中，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。3、办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。以上我们为大家介绍的是关于银川商品房如何办理土地证，以及银川商品房在哪里办理土地证的相关问题，其实，我们办理土地证是需要去国土资源局办理的，我们可以提前去窗口咨询一下具体所需要的资料，可以规避一些来回跑退补资料的事情。

大家对房产证肯定是比较熟悉了，但是对土地证可能还有一点陌生，其实土地证和房产证是一样重要的，一般只有办理了房证和土地证，才算是办理了房屋的相关证件。那么，宁夏商品房土地证办理流程是什么？宁夏商品房办理土地证需要什么材料？

１、按照２、２０１３年１０月２３日，市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位改善型商品住房建设的意见》，表示今后将加快发展商品住房。宁夏商品房购买后，原则上５年内不得转让；５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收入等价款。宁夏商品房买卖有什么限制？１、购得宁夏商品房后的家庭需在交房之日起一年内入住。３、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。５、政府在由上文我们不难发现：商品房的产权年限一般是和城市住宅用地使用年限相一致，通常是有７０年的产权，所以大家在购房时可以咨询下开发商。上述文章即是有关宁夏商品房产权是多少年？买卖有什么限制？的知识，希望能够对大家有所帮助。

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