天都16区项目是由宁夏鸿天房置业有限公司投资29亿倾力打造，物业费1.80元/㎡·月，绿化率约31.48%。 7栋31-32层住宅及沿街住宅底商。 9栋32层住宅和一二层沿街底商 5栋1-5层约8.7万㎡的大型百货卖场。

天都16区项目现整体均价5800元/㎡，目前已开楼栋全部售罄，新盘开盘时间未定，暂无购房优惠，部分房源已经交房。项目占地214亩，总建筑面积约86万平方米，由分为三个区，分别是，政府安置区，商品住宅区，综合商务区。

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。面宽不合适，采光不好；后期使用时需要开灯，舒适度不高。得房率低，利用率低，会影响生活。有些不值得购买。

天都16区项目三面临街，周围专业市场氛围浓郁、便捷的交通体系环绕，各种市政配套齐全；项目建成后，兴庆区的商业格局将发生巨大转变，新华街商圈得以东延，作为办公、居住、投资、消费、休闲娱乐的主流产品。以“天下一家”为设计理念，坚持“缔造、传承价值”的开发思想，将为银川城市化进程奉献一部史诗级的建筑作品。

“我的车被楼上脱落的外墙保温板砸坏，然而到现在，赔偿问题迟迟没有眉目！”6月9日下午，银川突然变天，一阵狂风暴雨过后，准备去接孩子的孙先生遇上了一件窘事，他停在兴庆区天都16区1号楼东侧的爱车，竟被8楼脱落的外墙保温板砸得面目全非，一同“中标”的还有3辆车。讲述外墙保温板从天而降“一场大风降雨让小区1号楼东侧的一大片外墙保温层从8楼楼体上脱落，砸在了我的车上，不仅整个车顶凹了进去，后挡风玻璃也全碎了。”6月13日，孙先生痛心地告诉记者。孙先生是做房屋装修的，6月9日上午，他来到位于兴庆区新华东街的天都16区，将车停放在该小区1号楼东侧的营业房前，便到住户家中忙乎起来。下的一幕让他瞬间惊呆了。他的黑色轿车完全变了样，车身上下落满大大小小的碎石，整个车头几乎被掉下来的白色保温板包裹住，车顶被砸得凹了进去，后挡风玻璃也全碎了，洒落进去的石头导致车内一片狼藉。再看两旁，除了他的爱车，还有3辆车也不同程度受损，“我记得其中一辆是面包车，还有一辆是东风雪铁龙，但我的车损伤最重。”孙先生赶到现场时，保安已开始清扫现场，他急忙将现场拍了照片，又通知了保险公司并报了警。不多时，中山南街派出所民警赶到现场，由于是意外事故，民警建议孙先生和小区物业公司及开发商协商解决。保险公司来到后，孙先生又叫了拖车公司将车拖到4S店进行定损、维修。10日下午，孙先生和受损的面包车主一同找到为该小区提供物业服务的长城物业集团股份有限公司银川分公司欲协商处理此事，却被告知他们管不了，“谁盖的房子你去找谁。”正当孙先生一筹莫展之际，突然接到一位自称施工方的男性打来的电话，询问他车辆定损维修费用是否出来了，并称他们会按照流程一步步上报总公司解决。走访视频显示10余平方米的保温层突然脱落6月13日中午，记者来到天都16区1号楼，远远看到该楼东侧的人行道被木头、石头、油漆桶、红色绸带和警戒带隔离开。走近一看，楼下放着一个施工维修用的吊篮，吊篮四周的地上还有尚未完全清扫干净的脱落物。仰望楼上，只见该楼从8层到14层之间的墙体有一大片裸露着，大约有10余平方米。就在记者拍照的过程中，多位市民也驻足围观和拍照。其中一位男子告诉记者，这块保温层是在6月9日下午暴风雨期间脱落的，当时他的一位朋友恰巧目击了这一过程，并拍下了小视频。“朋友把小视频发给我的时候还不住感叹，当时的场景真是太吓人了，幸亏保温层脱落时楼下没人。你想想从8楼上面刮下来那么大的一块板子，把楼下停的车都砸了个稀巴烂，这要是赶上有人从那儿经过，砸在人身上那还了得，真是想都不敢想！”在小视频中记者看到，一块10多平方米的保温层突然从楼上被掀起，在空中四分五裂后，迅速砸落在地面上，停在楼下的4辆车瞬间便全部“中标”。其中，以孙先生的轿车受损最为严重，车顶和前车身几乎全被埋在了保温层中，车顶凹陷、后挡风玻璃破碎。回应赔付问题可面谈据长城物业集团股份有限公司银川分公司的李经理介绍，由于外墙保温层脱落的1号楼还未正式交工，物业公司也没有验收接手，因此，孙先生爱车被砸一事的赔偿问题，需由其去找施工方协商解决。根据孙先生提供的电话，记者联系到了给他打电话的施工方工作人员，这名始终不愿透露姓名和工作单位名称及职务的魏姓男子称，自己是施工现场的一位工长。在记者询问孙先生爱车受损一事他们打算如何解决时，该男子答：“我们跟业主协商，该修车的修车。”对于外墙保温层为什么脱落，他解释道，外墙保温是直接粘到墙上，用塑料膨胀钉固定的，脱落可能是由于上一个班组施工完后吊篮没有拆，而那几天刚好是大风天气，吊篮上的钢丝绳受外力作用把墙角磨损了，大风随后又把外墙保温层撕裂。目前，他们正在对1号楼东侧外墙保温层进行维修。此外，魏姓男子坦言，外墙保温层脱落确实导致4辆车受损，由于1号楼现在处于初始交付阶段，室外不允许停车，有的业主把车停到这里，发生这样的状况也属于偶然。开发商没有逃避责任，该怎么处理会正常跟业主协商，对于是否会全额赔偿受损车辆，现在牵扯到施工责任的问题，需要跟具体的受损车辆车主面谈解决。律师说法可要求建设单位、施工方、物业公司担责对于孙先生车辆赔付的问题，宁夏天器律师事务所的王瑶律师介绍，依据《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。据此，对于车辆损失，孙先生可以要求外墙保温层脱落建筑物的建设单位、施工单位、物业公司承担赔偿责任。建设单位、施工单位、物业公司对孙先生车辆损坏有过错的，承担责任，能证明自己无过错的，不承担责任。孙先生自己对损害发生也有过错的，可以减轻建设单位、施工单位、物业公司的责任。现施工单位已主动联系孙先生协商赔偿事宜，孙先生可依据车辆定损情况与施工单位先进行协商，能够就赔偿方案达成一致的，按照协商方案履行。无法达成一致或达成一致后未履行的，孙先生可向法院起诉维护权益。

天都16区户型：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。面宽不合适，采光不好；后期使用时需要开灯，舒适度不高。得房率低，利用率低，会影响生活。有些不值得购买。

天都16区现均价5800元/㎡，目前现房售罄，暂无购房优惠。 项目占地214亩，总建筑面积约86万平方米，由分为三个区，分别是，政府安置区，商品住宅区，综合商务区。

天都16区建设有：7栋31-32层住宅及沿街住宅底商，内部配有一所2700㎡国际双语幼儿园解决园区幼儿上学问题，一座约10000㎡大型生活超市，方便社区居民购物，并配备社区卫生站以及社区服务中心。9栋32层住宅和一二层沿街底商，内部配有一所会所集休闲、娱乐、健身、影院等为一体，为业主打造一定的休憩空间，分别设有一块网球场及羽毛球场为业主休闲健身所用。

天都16区整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。主卧无卫生间，客卫在公共位置，自然主人需要和其他人共用，难免会发生不够用的情况。卧室是休息的地方，需要安静，如果距离客厅和餐厅会有噪音，影响休息。时间长，主人容易神经衰弱。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。得房率低，利用率低，会影响生活。有些不值得购买。

天都16区各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。该项目目前现房基本售罄，现暂停售卖，项目地理位置优越，对外报价价5800元/㎡。

天都16区户型各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。面宽不合适，采光不好；后期使用时需要开灯，舒适度不高。

 天都16区项目目前现房基本售罄，现暂停售卖，项目地理位置优越，对外报价价5800元/㎡。项目三面临街，周围专业市场氛围浓郁、便捷的交通体系环绕，各种市政配套齐全；项目建成后，兴庆区的商业格局将发生巨大转变，新华街商圈得以东延，作为办公、居住、投资、消费、休闲娱乐的主流产品，“天都16区”必将成为银川市未来具发展潜力的建筑。

天都16区整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。主卧无卫生间，客卫在公共位置，自然主人需要和其他人共用，难免会发生不够用的情况。卧室是休息的地方，需要安静，如果距离客厅和餐厅会有噪音，影响休息。时间长，主人容易神经衰弱。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。得房率低，利用率低，会影响生活。有些不值得购买。

天都16区拥有五星级标准4D影城，环球影视同步上映；同时地下一层建有综合商超荟萃万余种商品，4905个车位，打造新华街的地下停车场。项目三面临街，周围专业市场氛围浓郁、便捷的交通体系环绕，各种市政配套齐全；项目建成后，兴庆区的商业格局将发生巨大转变，新华街商圈得以东延，作为办公、居住、投资、消费、休闲娱乐的主流产品，“天都16区”必将成为银川市未来具发展潜力的综合性地标建筑。

天都16区项目目前尾盘热推中，均价5800元/㎡。由于12月1日业主维权活动，经过兴庆区区长和开发商负责人与业主一起协商后决定，12月20号可以拿钥匙，交房时间暂定。

天都16区项目地理位置优越，，在售房源不多，均价5800元/㎡。项目三面临街，周围专业市场氛围浓郁、便捷的交通体系环绕，各种市政配套齐全；项目建成后，兴庆区的商业格局将发生巨大转变，新华街商圈得以东延，作为办公、居住、投资、消费、休闲娱乐的主流产品，“天都16区”必将成为银川市未来具发展潜力的建筑。

天都16区项目占地214亩，总建筑面积约86万平方米，由21栋高层分三期开发而成，一期政府安置区，二期商品住宅区，三期综合商务区。打造围绕新华街、南薰路、红花渠围合而成的消费中心：名品旗舰店、美食广场、儿童主题乐园、酒吧街、格尽；五星级标准4D影城，环球影视同步上映；同时地下一层建有综合商超荟萃万余种商品，打造新华街的地下停车场。

天都16区以“天下一家”为设计理念，坚持“缔造、传承价值”的开发思想，项目三面临街，周围专业市场氛围浓郁、便捷的交通体系环绕，各种市政配套齐全，建成后将为银川城市化进程奉献一部史诗级的建筑作品。目前所剩房源不多，暂无购房优惠。