宁夏鼓励房企联合重组转型升级

2014-08-05 09:27:38 /wanghuan /宁夏日报

　　8月3日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，我区通过优化行政审批流程，鼓励房地产开发企业联合重组、转型升级、做大做强。
　　
　　在简化行政审批手续方面，我区住建部门将对暂定资质的房地产开发企业，暂定资质期限届满，企业专业人员数量、注册资金、开发业绩达到三级企业资质标准的，直接核定为三级开发资质，业绩认定以实际竣工面积和完成投资额合并计算。对区外来宁房地产开发企业，由登记备案制改为告知性备案。

　　鼓励房地产企业联合重组，两个三级资质房地产开发企业联合升级为二级开发资质的，专业人员、开发业绩合并计算，业绩认定以实际竣工面积和完成投资额合并计算，房地产经纪人数量调整为2名。对3个及以上四级资质和暂定资质房地产开发企业联合升级为三级开发资质的，专业人员、开发业绩合并计算，业绩认定以实际竣工面积和完成投资额合并计算，并取消房地产经纪人条件；专业人员、注册资金和开发业绩达到二级开发资质标准的，直接核定为二级开发资质，业绩认定以实际竣工面积和完成投资额合并计算，房地产经纪人数量调整为1名。
　　
　　我区住建部门还调整了企业开发范围，对四级资质和暂定资质房地产开发企业的开发经营范围，由现行的在注册地范围内开发经营，调整为可在全区各城市从事开发经营。并鼓励房地产开发企业组建集团化公司，创建住宅产业化基地。对房地产开发企业开发建设“全装修”住房和绿色建筑的，其业绩可以实际竣工面积和完成投资额合并计算，计算比例提高10%。对房地产开发企业代建保障性安居工程和美丽乡村建设项目，其代建规模计算为企业开发业绩，并优先推荐其参与政府主导或投资的其他项目建设。