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楼盘详细信息

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源山郡

在售建面230-336㎡

楼盘价格：起价 487 万元/套 

项目特色：特色别墅山景地产改善好房

物业类型：别墅

产权年限：双拼:70年叠拼:70年联排:70年

区域板块：莱山区

开发商：烟台环宇房地产开发有限公司

楼盘地址：莱山区-源山郡项目位于迎春大街南部沿线-莱源路以西，民德街6号 

7.9

综合评分

交通 7.1 教育 8.5 户型 8.0 交通 7.1

价格指数：当前楼盘价格为487万元/套，同区域普通住宅均价...

交通指数：源山郡周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：源山郡周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 76种户型 | 建面：230-336㎡

6室4厅（建面：333.4㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2019年01月03日开盘通知 >

交房时间：二期2021年6月底交房[交房时间详情]

售楼地址：莱山区- 烟台莱山区莱源路民德街6号源山郡（莱山区区委党校对面）

烟台内部福利90群（91）

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小区规划

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绿化率： 40%

容积率： 1

物业费： 3.50元/㎡·月

车位数：共717个，租售价待定。

车位比： 1:2.0

总户数： 395户

当期户数： 395户

占地面积： 156400平方米

建筑面积： 179553平方米

物业公司：烟台市源山郡物业有限公司

证件信息

预售证：烟房预许字2018第333号；烟房预许字2016第088号；烟房预许字2016第079号；

用地规划许可证：暂无资料

工程规划许可证：暂无资料

国有土地使用证：暂无资料

建筑工程施工许可证：暂无资料

展开

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小区配套

会所、幼儿园

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

【周边商业】：项目以北7公里就可以抵达振华、银座、佳世客等商圈

【医疗】烟台山医院，文登整骨医院

【车位】地下车位一户两个，社区人车分流

【交通】自项目侧经沟莱线到山海南路可达芝罘区和开发区；东侧经绕城高速直抵

【周围】烟台植物园，普拉谷酒庄，朱雀山

【学校】：莱山第五实验小学，莱山第一初级中学，高中私立学校大光华学校，项目正对面是党校。

交通状况：

乘坐53路到莱山镇下车即到，乘坐55路东庄线在西村站下车，东行1.2公里即到。

源山郡

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楼盘介绍

源山郡是由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然结合”的理念，斥巨资打造高端坡地纯别墅社区。项目总占地约15万平米，由361套面积在230—400㎡的北美风格的别墅组成，包含双拼和叠拼。私家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。超高得房率，豪赠60㎡超大露台、100㎡私家庭院、200㎡地下空间，满足全家庭生活空间。生态莱山核心，上海交大国际学校墅，市政重点规划地铁1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源。源山郡规划总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，面积从164-418平不等，基本上是以4居到6居经济型改善型别墅为主。

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