楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8500
元/㎡
项目特色：
品牌地产 景观居所 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
福山区-福海路
开发商：
海创福业（烟台）地产有限公司
9.0
综合评分
交通 8.0
教育 9.6
户型 8.0
交通 9.7
当前楼盘价格为8500元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海万锦公馆周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海万锦公馆周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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230
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.4
物业费：
2.16元/㎡·月
车位数：
车位配比：1:1.1
车位比：
1:1.1
总户数：
2200户
占地面积：
90131平方米
建筑面积：
290000平方米
物业公司：
中海物业管理有限公司烟台分公司
证件信息
预售证：
烟房预许字2020第051号
发证时间：
2020-04-30
绑定楼栋：
21#
预售证：
烟房预许字2020第049号
发证时间：
2020-04-30
绑定楼栋：
10#
预售证：
烟房预许字2020第050号
发证时间：
2020-04-30
绑定楼栋：
14#
预售证：
烟房预许字2020第072号
发证时间：
2020-05-28
绑定楼栋：
18#,19#,20#,23#
预售证：
烟房预许字2020第071号
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
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小区配套
快递柜
小区有配套幼儿园
项目周边
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医疗：烟台市福山区人民医院、西山社区卫生服务站、万佳康健大药房(锋浩店)、云龙山社区卫生服务站、福山区医院-急诊、山东省立医院(集团)鲁东医院。
银行(南苑街支行)、中国邮政储蓄银行ATM(南山邮政支局)、龙口农商银行(福山支行)、中国建设银行银行卡助农取款服务)。
商业：烟台农商银行(南苑街支行)、烟台农村商业银行(福山区支行)、烟台市农村商业银行(清洋支行)、烟台农商银行(三里店分理处信用社)、龙口农商银行(福山支行)。
小区有幼儿园，学校：福山一中，第二实验小学
公共交通：福山一中站 31路、31路高疃区间、39路、316路、521路、522路、526路、接驳6路；福山一中公交场站站 303路栾家；福山一中场站站 316路、521路、522路、526路；兴华庄站 31路、31路高疃区间、39路、303路栾家、接驳6路；怡馨华庭站 31路、31路高疃区间、39路、521路、522路、526路。
中海万锦公馆
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中海万锦公馆绿化率达到35%了么？
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楼盘介绍
中海万锦公馆，是央企中海精筑烟台的第八个项目，也是中海深耕福山的第三个项目。
南临港城西大街，东临政府规划的聚福路，福山一中旁，我们的位置很巧妙的兼顾新老生活圈的优势资源，距离福山老城区直线距离仅约2公里，您可以随时去到老城区享受便利的生活配套，又在这里得到居住品质的提前升级。项目东面约2公里处福山区人民医院，项目西南侧1.6公里是西部首座三甲级医院-山东省立医院烟台分院。从幼儿园到高中，万锦公馆配备对应各个年龄段的教育资源。到福山区核心商圈的振华商厦约2公里，到新开的大润发约2.8公里，真正享受3公里内便捷购物圈。
项目总占地约9万m2，总建筑面积约29.3万m2，共有23栋楼，容积率2.4，绿化率35%，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品，多样化与功能的多样化可以满足您不同的置业需求。
建面约85-122㎡阔适两居、怡享三居，打造南北通透的全明空间，大尺度南向三面宽，户户有赠送，带装修交付，省时省心省力。
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