楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
13500
元/㎡
项目特色：
品牌地产 花园洋房 景观居所 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
莱山区-莱山区政府
开发商：
海创佳业（烟台）地产有限公司
8.8
综合评分
交通 7.8
教育 8.9
户型 7.9
交通 9.7
当前楼盘价格为13500元/㎡，同区域普通住宅均价...
中海长安云锦周边交通十分便利，3公里范围内有...
中海长安云锦周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.06
物业费：
2.80元/㎡·月
车位数：
1880个
车位比：
1:1.2
总户数：
1460
当期户数：
占地面积：
99501.7平方米
建筑面积：
205200平方米
物业公司：
中海物业
证件信息
预售证：
烟房预许字2022第135号
发证时间：
2022-10-28
预售证：
烟房预许字2020第149号
发证时间：
2020-07-31
绑定楼栋：
11#
展开
小区配套
商业街、运动场地
项目周边
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幼儿园地块西南侧规划有小学和幼儿园
中小学滨海中学、烟大附中南校、莱山一中、莱山第四实验小学
综合商场佳世客、保利Mall、新世界百货、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦
医院莱山区第一人民医院、烟台光华医院、烟台山医院新院（在建）、毓璜顶医院肿瘤中心（在建）
银行中国工商银行、中国农业银行、烟台农商银行、兴业银行、烟台银行
其他内部设施:2万平米配套商业,包含集中商业与沿街底商。
项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，市政府南侧，项目北至双河东路，南至逛荡河景观带、紧邻轸大路，西至长安路，东至庆祥路。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交很近，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站不远，交通、出行十分便利。项目周边有公交车562路、10路、33路、563路。
中海长安云锦
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楼盘介绍
中海长安云锦项目总占地99501.7㎡，容积率2.06，容积率面积为205200㎡。地处烟台市莱山核心区中心位置，市政府正南约2公里，城市发展主轴上，区位价值极高。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利；项目周边核心商业配套完善，地块西北侧1.2公里可至莱山核心商圈，北侧3公里可至佳世客、烟大商圈；项目周边学校环伺，东南侧距离滨海中学（初中）0.3公里，距离莱山第四实验小学约1公里。地块西南侧规划有小学和幼儿园；同时，东西两翼在建两所三甲医院，东侧1.8公里处为在建烟台山医院（三甲），西侧距离在建毓璜顶医院肿瘤中心（三甲）2.5公里，医疗卫生资源丰富；地块处于逛荡河北岸，周边有逛荡河公园、市府公园、胶东文化广场、体育公园等多处休闲运动场所，项目水系环伺，紧邻逛荡河公园，景观资源优越
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