君山水这个楼盘的参考均价是4600元/㎡

君山水咨询电话：4008180066 转 014072。现在君山水的价格在4600元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

这个项目的地址是福山区英特尔大道36号

君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山，东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。立基于“烟台第三极”，启幕海外精英生活。君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，项目自身拥有13135﹐海外风情商街；福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺，项目专属新加坡双语幼儿园也已在筹划中，规划的仁和春天购物中心已开始建设。君山水占地115亩，总建筑面积28.6万﹐，其中地上建筑面积约19万﹐,建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的artdeco建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，新加坡主题花园景观，萃取新加坡全球多元艺术精华，再现高端住区的艺术品质。君山水整体户型为57—140﹐一居至四居，此外尚有顶层景观复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24*7”的全天候安全服务体系，七重安防机制。

君山水的售楼处在福山区英特尔大道36号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

君山水在售户型未公开，请持续关注项目动态！

君山水不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

君山水占地面积是76666平方米，建筑面积为286000平方米，规划有1640户，规划设计车位数是共749车位。该楼盘是烟台比较优质的楼盘之一。

君山水于2013-07-01。项目所处位置是福山区英特尔大道36号。

君山水的物业公司是第一太平戴维斯。

君山水值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由烟台中青基业房地产开发有限公司，占地面积为76666平方米，共有1640户，车位有749个。

君山水容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

君山水绿化率是41.21%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

君山水的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索君山水就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014072询问。

君山水的停车位有共749，基本上能满足停车需求。另外，君山水规划的车位也是非常符合标准要求的，因此君山水停车不难。如果遇到停车难的问题，也有君山水的物业快速协调。