目前中海万锦公馆参考价格为8500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

中海万锦公馆售楼处咨询电话是4008180066 转 014072。如果有兴趣的话，也可以到港城西大街福山一中西邻进行咨询。

中海万锦公馆位于港城西大街福山一中西邻

中海万锦公馆周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

中海万锦公馆，是央企中海精筑烟台的第八个项目，也是中海深耕福山的第三个项目。 南临港城西大街，东临政府规划的聚福路，福山一中旁，我们的位置很巧妙的兼顾新老生活圈的优势资源，距离福山老城区直线距离仅约2公里，您可以随时去到老城区享受便利的生活配套，又在这里得到居住品质的提前升级。项目东面约2公里处福山区人民医院，项目西南侧1.6公里是西部首座三甲级医院-山东省立医院烟台分院。从幼儿园到高中，万锦公馆配备对应各个年龄段的教育资源。到福山区核心商圈的振华商厦约2公里，到新开的大润发约2.8公里，真正享受3公里内便捷购物圈。 项目总占地约9万m2，总建筑面积约29.3万m2，共有23栋楼，容积率2.4，绿化率35%，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品，多样化与功能的多样化可以满足您不同的置业需求。 建面约85-122㎡阔适两居、怡享三居，打造南北通透的全明空间，大尺度南向三面宽，户户有赠送，带装修交付，省时省心省力。

中海万锦公馆在售建面约122㎡(3室2厅2卫)、建面约107㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅1卫)、建面约88㎡(2室2厅1卫)、建面约85㎡(2室2厅1卫)。

中海万锦公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是90131平方米，据悉中海万锦公馆的产权年限是70年年。

中海万锦公馆于2022-06-30。项目所处位置是港城西大街福山一中西邻。

中海万锦公馆的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是290000平方米。是由海创福业（烟台）地产有限公司所开发建设。

中海万锦公馆房子值不值得买，首先要看中海万锦公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中海万锦公馆容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海万锦公馆绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

中海万锦公馆的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中海万锦公馆就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014072询问。

中海万锦公馆的停车位有共车位配比：1:1.1，基本上能满足停车需求。另外，中海万锦公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中海万锦公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中海万锦公馆的物业快速协调。

中海万锦公馆10#11#15# 2022年5.30交房。

中海万锦公馆项目位于港城西大街福山一中西邻

价格7688元/平方米起，物业费：2.16元/㎡·月