源山郡这个楼盘的参考均价是15000万/套

源山郡咨询电话是4008180066 转 014072。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘位置在源山郡项目位于迎春大街南部沿线-莱源路以西，民德街6号

源山郡是由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然结合”的理念，斥巨资打造高端坡地纯别墅社区。项目总占地约15万平米，由361套面积在230—400㎡的北美风格的别墅组成，包含双拼和叠拼。私家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。超高得房率，豪赠60㎡超大露台、100㎡私家庭院、200㎡地下空间，满足全家庭生活空间。生态莱山核心，上海交大国际学校墅，市政重点规划地铁1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源。源山郡规划总建筑面积17.9万平方米，一共是由396套别墅组成，面积从164-418平不等，基本上是以4居到6居经济型改善型别墅为主。

该楼盘的售楼处地址在 烟台莱山区莱源路民德街6号源山郡（莱山区区委党校对面）。从售楼处了解到源山郡项目于2021年11月2日讯：源山郡在售房源充足，一期和二期是双拼，三期是叠拼。价格487万元/套起，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 014072了解详情。

源山郡在售建面约230㎡(4室4厅4卫)、建面约315㎡(5室5厅3卫)、建面约315㎡(5室5厅4卫)。

源山郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

源山郡的占地面积是156400平方米，项目为地上三层地下一层、地上四层地下一层. 面积：236-414平。 。

源山郡交房时间是2022-12-31。

源山郡的物业公司是 烟台市源山郡物业有限公司。

建筑类型是别墅。源山郡项目占地面积156400平方米。

源山郡房子值不值得买，首先要看源山郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

源山郡容积率为1。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

源山郡绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

源山郡一共有共 共717个，租售价待定。车位。据悉该项目总户数为395户户，所以车位数量完全能满足。

源山郡物业费3.5元/㎡·月

源山郡售价487-858万/套。