三兴御海城的价格处于待定中，请持续关注！

三兴御海城咨询电话是4008180066 转 014072。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘地址在高新区农大东路西侧（高新区管委会西侧南行500米），项目周边交通：三兴御海城周边交通管网四通八达，经五路、经四路、经三路、经二路、经一路分布在小区附近。烟威高速、烟威轻轨离本项目不足1000米，城市交通有17路、602路、62路。乘坐17路和602路公交车至终点站下车即可。

三兴御海城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在三兴御海城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

三兴御海城总占地面积370658平米，建筑面积963317平方米，由39栋高层、2栋24层公寓组合而成，其中17层住宅共有8栋，21层共有4栋，26层共有16栋，27层共有4栋，30层共有5栋，32层共有2栋。共分四期开发，一期推出C地块的5栋商品楼，由2栋26层、3栋30层组成，分别为26号楼（26层）、27号楼（30层）、28号楼（30层）、29号楼（26层）、30号楼（30层），户型建筑面积65㎡-130㎡不等。 三兴御海城附近名校云集，烟台二中、省级实验中学（高新区中学）、山东省商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院齐聚周边，教育资源丰富，学术氛围浓厚。

三兴御海城的售楼处在高新区农大东路西侧（高新区管委会西侧南行500米）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

三兴御海城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

三兴御海城具体情况如下：三兴御海城周边交通管网四通八达，经五路、经四路、经三路、经二路、经一路分布在小区附近。烟威高速、烟威轻轨离本项目不足1000米，城市交通有17路、602路、62路。乘坐17路和602路公交车至终点站下车即可。

三兴御海城占地面积是370658平方米，建筑面积为963317平方米，规划有4500 户，规划设计车位数是共 总停车位7509辆（地上610辆、地下6899辆）车位。该楼盘是烟台比较优质的楼盘之一。

三兴御海城的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是 深圳瑞伯怡高物业管理有限公司。据悉三兴御海城物业费是 1.50元/㎡·月 元/平。

建筑类型是普通住宅。三兴御海城项目占地面积370658平方米。

三兴御海城容积率是2.45。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

三兴御海城绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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