招商马尔贝拉位于：海滨路277号（海滨路与南京大街交汇处，天马栈桥以西2500米）

房子还是可以的。房屋一般是住宅了，但是楼盘品质不错，均价10500元/㎡。项目特色是品牌地产、复合地产。周边楼盘包含佳境小区，辉盛岚海。

小区的整体还行！周边商业有：旭辉银盛泰·辉盛广场。开发商品质和物业的售后都是可以的，开发商是招商局地产（烟台）有限公司，物业名称是招商局物业管理有限公司烟台分公司。

目前的情况还行。每平的单价是10500元/㎡，周边配套也比较丰富，包含幼儿园：项目配套幼儿园 中小学：开发区一中、开发区中学、金城小学西校区 综合商场：佳世客、信和超市、越秀、振华、家家悦超市、美特好超市等 医院：开发区业达医院、八角医院、古现医院 其他：内部配套：会所、酒店、创意空间、滨海商业街、超市、中央商业街、主题餐饮商业街、公园商业、卫生站、文化活动站、物业管理用房、居委会用房、监控室、警务室等 周边景观：磁山、天马栈桥、张裕卡斯特酒庄、红酒博物馆、37度梦幻海等 周边公园：白银河公园，项目街心公园、海滨公园等。占地面积是480000平方米，建筑面积为720000平方米，总户数有4140户，规划设计车位数是 车位总数：5610，在售车位有普通车位和加长加宽的，价格7万/个起。。。该楼盘是烟台比较优质的楼盘之一。

招商马尔贝拉四期106-138㎡湾居产品装修房源在售，136#、137#建筑面积107、125平户型，143#建筑面积105、137平户型，62#、63#办公产品。

小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

洋房:70年联排:70年双拼:70年叠拼:70年普通住宅:70年

规划车位还是挺多的，但是要单独够买，目前车位7万/个