烟台如此便宜的房子不多了 每平仅售6000-7000元

作为三线城市的烟台，经济发展一直不温不火，十年前的房价大家还记得多少吗？那时的开发区彩云城经济商圈初具规模，周边小区仅两三千一平起，几乎是每个中产家庭都可以负担得起的。纵观2011年到2019年烟台市房价发展数据，从2011年至2012年烟台市房产均价七千左右，到2013年至2014年上涨至八千多一平，然后从2016年12份开始到2018年，烟台房价一路飙升，均价已达一万多元一平。

通过今年五月最近一周的数据可知，目前烟台市住宅市场牟平区和开发区有新增供应，其中牟平区销售最多；芝罘、高新、莱山区均价均超过12000元/ ㎡，莱山区以14319元/ ㎡位居最高位；各区域中牟平区存量全市最高。大家的目标逐渐从市中心向东移，转向牟平。现在房价不超过7000元/㎡的楼盘，也只能在牟平能找到了。近几年牟平的发展有目共睹，区中心的商圈配套还是相当成熟的，比如以下两个楼盘。

安德利鱼鸟河花园　均价 6350 元/㎡

安德利鱼鸟河花园位于牟平区新城大街889号，主打户型两居和三居，建筑面积90-144平。附近配套相当成熟，西北方向600米即是滨州医学院烟台附属医院，东南方900米即是省重点中学牟平一中，最主要的是，在市区中心位置，价格却只有六千多一平，很便宜，与五年前房价持平。

光明海上海  均价7000元/㎡

光明海上海位于北关大街与垛山路交叉口，已于今年5月1日开盘，主打户型花园洋房和小高层。洋房面积107-153平，小高层面积约66-123平，洋房一层送小院和半地下，顶层送阁楼。项目东面是鱼鸟河畔农贸市场，振华商厦，振华量贩，家家悦等购物中心，附近幼儿园和小学中学教育资源丰富，医疗配套也很完善。这个楼盘最大的特点是紧临北关大街，可直市里上班，买这边的房子似乎也不错，在市里买个两居室的钱可以买这里一座带院子的花园洋房。

补充一个距离牟平区中心较远的楼盘——恒大御海天下，均价也也仅7000元/㎡，位于滨海东路以南，距离养马岛比较近，主打户型75-130平的二居和三居。项目东北方有个高乐夫俱乐部，由于在景区周边，所以风景优美，环境相当好。缺点就是配套并不是很完善，周边人口密度低，许多项目尚未开发，要等到完全成熟，可能需要一段时间。好在房子价格便宜，可以多加关注楼盘动态。