上海滩花园
11500元/㎡
全国首套房贷涨至5.47% 90㎡是道坎!
还有不到一个月,央行降准将正式实行,最近全国各地都在纷纷对政策进行落实。根据数据显示,2019年8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了三个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨
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还有不到一个月,央行降准将正式实行,最近全国各地都在纷纷对政策进行落实。根据数据显示,2019年8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了三个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨两个基点。
而最近萧山有个新闻报道,业主购买了房产之后,原本预测面积为89.92㎡的房子实测建筑面积为90.01㎡。
而根据目前政策对个人第一次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。对个人第一次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%。
只因多出了0.01㎡,业主要多交要多缴1.8万元契税。
在央行政策发布之后,许多人担心首套房贷会上涨而一知半解地就购买了房子,结果房子并不符合首套房贷的要求,反而是得不偿失。首套房贷并不是只有第一套房这一个条件,首套房贷的条件有很多。首套房贷要求买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
大家在购买房子的时候,如果想用首套房贷政策,一定要仔细咨询清楚各类条件是否符合,同时也要选择大开发商免得出现面积误差等不确定的问题。
烟台90㎡左右的户型卖得很火,能用到首套房贷政策的房子更是不多,今天就来给大家介绍一个可以用首套房贷政策的住宅。
1.光明海上海
光明海上海参考均价7000 元/㎡,项目位于牟平区牟平北关大街与垛山路交叉口,楼盘附近有牟平一中和烟台二中以及实验中学。容积率1.25、绿化率41.2%。楼盘一居室、二居室、三居室和四居室均有,户型建筑面积从66㎡起,刚需小户型适合不同家庭的不同入住需求。
更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 059776进行了解。
2.兴盛铭仕城
兴盛铭仕城参考均价 11500 元/㎡,项目位于高新区海兴路与成龙线交汇处西北角(烟台二中新校区对面)。东邻高新区实验中学,北与烟台二中一街之隔。人口基数大、人群素质高。二中新校区已于2014年8月展开招生。兴盛铭仕城在售房源75㎡起,购房送一万元车位代金券活动截止到9.30。
更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 065954进行了解。
3. 恒大御澜庭
恒大御澜庭参考均价 8300 元/㎡,项目位于牟平区北关大街与垛山路交汇处北60米(中国石油加油站北200米),小区内配备幼儿园,附近有官庄小学,牟平第二实验小学、牟平一中、烟台二中、宁海中学等一系列中小学,可以达到家长们对孩子教育的需求,可以乘坐K62、K61、608、605、567路公交车。户型为二居室和三居室以及四居室,房屋建筑面积为77㎡起。五重购房礼惊喜放送;老业主推荐成交可享2%佣金,最高还可获5000元/套奖励!新客户购房即享98折优惠!
更多信息可拨打售楼处电话400-818-0066 转 059703进行了解。
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