美林湾的参考价格是4200元/㎡。美林湾，总占地面积86亩，总共规划13栋楼

美林湾电话是4008180066转022782，项目目前在售。

美林湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

美林湾，总占地面积86亩，总共规划13栋楼。一期6栋楼，目前开3栋楼，1#，2#，3#，这三栋楼总层高都是11层。面积89㎡——133㎡。

美林湾位于空港北区舜帝街与裴相路交汇处东北角，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

美林湾在售建面约142.19㎡(4室2厅2卫)、建面约128.79㎡(3室2厅2卫)、建面约129.48㎡(3室2厅2卫)、建面约134.86㎡(3室2厅2卫)、建面约135.3㎡(4室2厅2卫)、建面约118.79㎡(3室2厅1卫)、建面约126.51㎡(3室2厅2卫)、建面约133.85㎡(3室2厅2卫)、建面约119.17㎡(3室2厅1卫)、建面约116.67㎡(3室2厅2卫)、建面约114.67㎡(3室2厅1卫)、建面约113.42㎡(3室2厅1卫)、建面约109.82㎡(3室2厅1卫)、建面约89.44㎡(2室2厅1卫)。

美林湾具体情况如下：公共交通：大宅门站 18路；大宅门站 18路；大宅门小区站 18路；张孝村站 18路；空港医院站 18路。

美林湾该项目的占地面积是86亩，小区的绿化率为40%。

美林湾2022-07-01。

美林湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是126634m²。是由闻喜龙海房地产开发有限公司所开发建设。

美林湾房子值不值得买，首先要看美林湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美林湾容积率是1.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美林湾绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

美林湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索美林湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转022782询问。

美林湾一共有共地上地下1:0.8车位。据悉该项目总户数为800户，所以车位数量完全能满足。