玉溪的商品房高额的房价让许多的老百姓无力承担。正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注玉溪自住商品房的，那么，如何申请玉溪自住商品房的申请条件是什么？如何申请玉溪自住商品房？一、如何申请玉溪自住商品房、报名市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。、核验２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。、摇号系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。二、玉溪自住商品房的申请条件是什么？、名下无房或仅有一套住房的玉溪户籍家庭可申请自住型商品房；、符合购房条件且名下无房的非玉溪籍家庭（需持有有效暂住证，连续５３周岁；、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。满足申请自主性商品房的用户可采取网上申请的方式，基于现在互联网的发展很多事情办理起来都事半功倍，申请自住型商品房同样适用，看完本篇如何申请玉溪自住商品房以及玉溪自住商品房的申请条件是什么？相信一定对您有所帮助。

１、２、贷款条件、有３、如果个人的信用记录不好，那么可能会有遭到银行拒贷、贷款额度、是根据借款人的月收入来确定其贷款额度、借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套自住住房、贷款高额度上浮30％。在玉溪购买自住型商品房的时候贷款流程如下：２、初审。玉溪的受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。４、办理保险。玉溪的借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。６、还款。借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

买玉溪自住商品房交契税吗？１、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭住房，按１．５％缴纳；非家庭住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。１、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。３、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。１），保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；３），律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；５），印花税，每份合同１０元（交房地产局）；３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；购买玉溪的自住商品房在哪里交税以上是小编为大家介绍的在玉溪买自住商品房要交多少税？购买玉溪的自住商品房在哪里交税？所以我们了解到契税这个问题，是必须要缴纳的，因为在后期办理房产证，或者是土地证等等证件时，是需要缴纳契税后，才能正常的办理。,