玉溪商品房申请需要什么材料？２、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。申请玉溪商品房需要多长时间？１、报名。网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。３、摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。玉溪自住商品房申请需要什么材料？申请玉溪自住商品房需要多长时间？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，根据相关规定符合限购政策在

刚刚办理的朋友来说可能有些事情是不太了解的。下面我们来为大家介绍关于玉溪商品房如何办理土地证？玉溪商品房在哪里办理土地证？玉溪商品房如何办理土地证？１、在玉溪需要向开发商领取房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；３、在玉溪需要向开发商领取购房４、在玉溪需要向开发商领取办理土地证的图。１、在玉溪需要填写申报单（现场有）。３、在玉溪需要购房４、在玉溪需要《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。１、在玉溪还需要我们提供《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。３、在玉溪办理土地证还需要在玉溪目前收费标准：个人购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。１、在玉溪需要办理房产证的申请表。３、在玉溪需要４、在玉溪需要分户图。６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。票据原件。票据原件。１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。在玉溪根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：全部的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。３、在玉溪办理土地证需要集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体４、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

现在很多的玉溪人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后可能还是没办下来。那么，小编就来为大家讲一下，现在的、确定玉溪自住商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、到玉溪的相关管理部门领取并填写登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。４、提交玉溪自住商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。６

１、２０１３年１０月２３日，北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上５年内不得转让；５年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。玉溪自住商品房买卖有什么限制？１、购买资格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。３、套型面积和价格标准：自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。（一）房地产开发企业在申请办理相关手续之前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。且根据相关规定，公示期不得少于１５天，而对于购房家庭来说，也需要在这个公示期内进行购房的申请。之后，工作人员将对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。（三）自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。即便是满了５年之期，也是有一定的限制条件的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。